Дело №2-660/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 июля 2012 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давидовской Е.Г.,

при секретаре Малышевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Департамент управления жилищным фондом» к Адееву С.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом» обратился в суд с иском к Адееву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений от дата осуществляет с дата управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчик Адеев С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик не исполняет свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ, в полном объеме. Задолженность ответчика перед истцом на дата за период с дата по дата в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета номер от дата составляет сумма. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца – Анзина Е.В. заявленные исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления, просила иск удовлетворить.

Ответчики Адеев С.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений от дата осуществляет с дата управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчик Адеев С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик не исполняет свои обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ, в полном объеме. Задолженность ответчика перед истцом на дата за период с дата по дата в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета номер от дата составляет сумма. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

Установленные судом обстоятельства, кроме объяснений представителя истца, подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а именно: выпиской из поквартирной карточки (л.д. 4), выпиской из финансового лицевого счета номер от дата (л.д. 5), расчетом задолженности (л.д. 5), протоколом общего собрания (л.д. 6).

Таким образом, исследуя представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «Департамент управления жилищным фондом» к Адееву С.А. о взыскании задолженности законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Департамент управления жилищным фондом» к Адееву С.А. - удовлетворить.

Взыскать с Адеева С.А. в пользу ООО «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма а всего взыскать сумма

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения суда с предоставлением доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья подпись