23 июля 2010 г. с.Дубенки
Дубенский районный суд Республики Мордовия
в составе: председательствующего судьи Татаркиной Г.Г.
с участием истицы Волгушевой А.П.,
при секретаре Кудосиной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгушевой Анны Петровны к Администрации Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Волгушева А.П. обратилась в суд с иском к администрации Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обосновав свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения в доме Адрес1. Дата она обратилась с заявлением в адрес администрации Дубенского сельского поселения с просьбой выдать ей разрешение на приватизацию квартиры, на что получила отказ, мотивированный тем, что за администрацией Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано, а Дубенское ММПП ЖКХ исключено из реестра юридических лиц и соответственно утратило право выдавать разрешения на приватизацию. В связи с вышеизложенным она не может реализовать свое право на приватизацию, по независящим от неё основаниям.
На основании ст.12 ГК Российской Федерации и ст.ст.2,6, Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес1.
В судебном заседании истица Волгушева А.П., заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что жилая площадь квартиры в договоре социального найма жилого помещения № указана неправильно, как ** кв.м., поскольку согласно технического паспорта общая площадь квартиры составляет ** кв.м., жилая площадь - ** кв.м. и подсобная площадь ** кв.м., разница в площадях объясняется тем, что на при выдаче договора, технического паспорта не было, размеры были взяты приблизительные.
Заинтересованные лица: В.Е.Н. - *** истицы и В.О.Е. - *** истицы, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых указали, что против требований истицы не возражают, от участия в приватизации указанной квартиры отказываются.
Представитель ответчика - администрации Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия Кузнецова Е.А., действующая на основании доверенности № от Дата, в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, Волгушева А.П. является добросовестным нанимателем указанной квартиры, своевременно оплачивает все платежи.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения профкома Дубенской райсельхозтехники от 31 октября 1983 года Волгушева (в девичестве, Б.) Анна Петровна, включена в список на получение жилья, в дальнейшем истице было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес1.
Согласно справки, выданной администрацией Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия в жилом помещении по указанному адресу проживает Волгушева А.П., её семья состоит из следующих лиц: *** - В.Е.Н., *** - В.О.Е.
Из имеющегося в материалах гражданского дела технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, установлено, что указанное жилое помещение имеет общую площадь - ** кв.м., из неё жилая - ** кв.м. Несоответствие в площади указанной в договоре социального найма жилого помещения № от Дата и в площади указанной в техническом паспорте 2009 года, объясняется, по мнению суда, неточностью допущенной при обмерах в 1981 году.
Определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 24 декабря 2007 года по делу №А39-6787/05-239/6 свидетельствует о завершении конкурсного производства в отношении Дубенского ММПП ЖКХ и прекращении производства по делу о банкротстве данного предприятия.
В ЕГЮРЛ на Дубенское ММПП ЖКХ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией, на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Копия выписки из ЕГЮРЛ имеется в материалах дела.
Фактически, занимаемое истицей Волгушевой А.П. жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес1 является муниципальной собственностью Дубенского сельского поселения, что подтверждается актом передачи от 03 августа 2006 года, которым конкурсным управляющим Дубенского ММ ПП ЖКХ в муниципальную собственность переданы объекты жилого фонда, в том числе и дом Адрес1 и выпиской из реестра муниципальной собственности Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия согласно которой дом Адрес1 значится в реестре муниципальной собственности. Однако его передача надлежаще не оформлена, в связи с чем, истица Волгушева А.П. не может воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, чем нарушаются её конституционные права.
Истица постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, предъявила требование о признании права собственности за ней на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия, однако право муниципальной собственности надлежаще не зарегистрировано.
Изложенное подтверждается объяснениями сторон, вышеназванными документами, а также паспортом Волгушевой А.П. № серия, выданным ........ Дата , из которого усматривается, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении Дата ; справкой выданной администрацией Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия.
В статье 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
9 августа 2007 года Администрацией Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия с Волгушевой А.П. был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: Адрес1.
Суд считает, что не оформление органами местного самоуправления муниципальной собственности на данную квартиру в установленном законом порядке, не может препятствовать осуществлению истицей права на приватизацию указанной квартиры.
Поскольку ранее Волгушева А.П. в приватизации участия не принимала, зарегистрирована в спорном жилом помещении и постоянно проживает в нем, суд приходит к выводу, что она имеет право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес1, бесплатно.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Волгушевой Анны Петровны к Администрации Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия, удовлетворить.
Признать за Волгушевой Анной Петровной, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес1, общей площадью ** кв.м., в том числе жилой ** кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дубенский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Татаркина Г.Г.