4 августа 2010 г. с.Дубенки
Дубёнский районный суд Республики Мордовия
в составе: председательствующего судьи Татаркиной Г.Г.,
с участием истицы Русскиной В.А.,
представителя ответчика - администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия - Сайгушевой Е.М.,
при секретаре Кудосиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русскиной Валентины Алексеевны к администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Русскина В.А. обратилась в суд с иском к администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указала, что в **** году, с места работы ей, как работнику ..., было выделено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес1., данной квартирой она пользуется более тридцати лет, является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. За администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности не зарегистрировано. По названной причине ответчиком не может быть выдано разрешение на приватизацию указанной квартиры. В связи с вышеизложенным, истица не может реализовать свое право на приватизацию по независящим от них основаниям. В настоящее время улица ***** переименована в переулок *****.
Русскина В.А. просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес1 общей площадью ** кв. м, в том числе жилой ** кв. м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Русскина В.А., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
Заинтересованное лицо: Р.Г.Н. - *** истицы, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что против требований истицы не возражает, от участия в приватизации указанной квартиры отказывается.
Заинтересованные лица: А.Л.Г. и В.А.Г. - *** истицы, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых указали, что против требований истицы не возражают, от участия в приватизации указанной квартиры отказываются.
Представитель ответчика - администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия - Сайгушева Е.М., выступающая в судебном заседании на основании доверенности № от Дата, против удовлетворения требований истицы не возражала. Суду дополнительно пояснила, что истица действительно уже длительное время, проживает в квартире расположенной по адресу: Адрес1, которой пользуется добросовестно, оплачивает все требуемые налоги и коммунальные платежи. Указанное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности, но право собственности надлежащим образом не зарегистрировано. В связи с чем, Русскиной В.А. было отказано в выдаче разрешения на приватизацию.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Русскина В.А. с **** года зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес1.
.
Согласно копии решения Совета депутатов Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия №111 от 20.08.2009г., улица ***** с дома № по дом № переименована на переулок *****.
Как следует из письменного уведомления главы Дубёнского сельского поселения П.., Русскиной В.А. в приватизации вышеуказанной квартиры отказано.
Из имеющегося в материалах гражданского дела технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес1, установлено, что квартира № имеет общую площадь - ** кв.м., из неё жилую - ** кв.м.
Проживание истицы и заинтересованного лица Р.Г.Н. в вышеуказанной квартире подтверждается справками администрации сельского поселения.
Вышеупомянутые заинтересованные лица от участия в приватизации указанной квартиры отказываются.
Определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 24 декабря 2007 года по делу №А39-6787/05-239/6 свидетельствует о завершении конкурсного производства в отношении Дубенского ММПП ЖКХ и прекращении производства по делу о банкротстве данного предприятия.
В силу ст.104 Федерального закона от 8 января 1998г. «О несостоятельности (банкротстве), ст.132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования, в частности квартира Русскиной В.А. подлежала передаче в муниципальную собственность района.
Фактически занимаемое истицей жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес1 является муниципальной собственностью Дубёнского сельского поселения, что подтверждается актом передачи от 3 августа 2006 года, которым конкурсным управляющим Дубенским ММПП ЖКХ в муниципальную собственность переданы объекты жилого фонда, в том числе, и квартира Адрес1 и выпиской из реестра муниципальной собственности Дубенского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия от 4 августа 2010 года, согласно которой квартира Адрес1 значится в реестре муниципальной собственности. Однако её передача надлежаще не оформлена, в связи с чем, Русскина В.А. не может воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность, в порядке приватизации, чем нарушаются ее конституционные права.
Истица проживает и постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, предъявила требование о признании права собственности за ней в порядке приватизации на спорное жилое помещение, поскольку данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, однако право муниципальной собственности надлежаще не зарегистрировано.
Изложенное подтверждается объяснениями сторон, вышеназванными документами, а также паспортом Русскиной В.А. № серия, выданным ... Дата , из которого усматривается, что последняя зарегистрирована в спорном жилом помещении Дата ; справкой выданной администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия.
В статье 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
2 августа 2010 года администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия с Русскиной В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес1.
Суд считает, что не оформление органами местного самоуправления муниципальной собственности на данную квартиру в установленном законом порядке, не может препятствовать осуществлению истицей права на приватизацию указанной квартиры.
Поскольку ранее истица в приватизации участия не принимала, зарегистрирована в спорном жилом помещении и постоянно проживает в нем, суд приходит к выводу, что она имеет право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес1, в порядке приватизации бесплатно.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л:
Исковые требования Русскиной Валентины Алексеевны о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Русскиной Валентиной Алексеевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес1, общей площадью ** кв.м., в том числе жилой ** кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Дубенский районный суд Республики Мордовия в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Татаркина Г.Г.