Дело № 2-284/2011г.

20 сентября 2011 года                                                                             с.Дубёнки

Судья Дубёнского районного суда Республики Мордовия Байгушкина Н.Н., при секретаре Юрташкиной Л.В., с участием истца Каргина Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргина Евгения Михайловича к администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Каргин Е.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом Адрес1.

В своем исковом заявлении он указывает, что в 1994 году его семья, состоящая из * человек (он, ....) на основании ордера, выданного жилищной комиссией Дубёнского района Республики Мордовия получили жилой дом, расположенный по Адрес1, площадью ** квадратный метр. В 1994 году этот жилой дом по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность администрацией местного самоуправления Дубёнского района Республики Мордовия передан им в собственность. Договор зарегистрирован 31 октября 1994 года в администрации местного самоуправления, а 22 октября 1997 года в Чамзинском бюро технической инвентаризации. В этом доме их семья жила до 2007 года. Однако, право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ими не регистрировалось. За время проживания в этом доме после приватизации они произвели его реконструкцию с целью улучшения. Холодные пристройки утеплили, изменили планировку, сделали в доме ванную, туалет, увеличили количество комнат, т.е. сделали реконструкцию дома, в результате чего площадь изменилась и в настоящее время составляет *** квадратных метра. Кроме того, постановлением главы Дубёнского сельского поселения Республики Мордовия изменена нумерация домов и вместо номера *, дому присвоен номер **. Когда он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на этот жилой дом, ему в регистрации было отказано из-за несовпадений в договоре приватизации и в техническом паспорте, составленном по состоянию на 17 августа 2011 года.

__.__ и __.__ на право собственности в этом доме не претендуют.

Просит признать за ним, Каргиным Евгением Михайловичем, право собственности на правах приватизации на жилой дом номер *, площадью *** квадратных метра, расположенный по адресу: Адрес1.

В судебном заседании истец Каргин Е.М. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении. Просит их удовлетворить.

Представитель администрации Дубёнского сельского поселения Дубенского района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом. В суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело по существу в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Заинтересованные лица К.Т.Ф. и К.Д.Е. в судебное заседание не явились. В суд представили письменные заявления, в которых указывают, что иск Каргина Е.М. поддерживают, на право собственности в доме № по ул. М. не претендуют, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав истца Каргина Е.М., изучив материалы дела, оценив доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность администрация местного самоуправления Дубёнского района Республики Мордовия передала в общую собственность Каргину Е.М., К.Т.Ф., К.Д.Е. жилой дом номер **, состоящий из трех комнат, общей площадью ** квадратный метр, расположенный по адресу: Адрес1.

Из регистрационного удостоверения, выданного Чамзинским межрайонным бюро технической инвентаризации, установлено, что жилой дом номер **, расположенный по адресу: Адрес1, общей площадью ** квадратный метр зарегистрирован на право собственности за Каргиным Е.М., К.Т.Ф., К.Д.Е..

Договор и право собственности на этот жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрирован.

Из справки, выданной 31 августа 2011 года администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия видно, что на основании решения номер 41 Совета депутатов Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия от 16 мая 2008 года адрес жилого дома Каргиных изменен, номер ** изменен на номер *.

В деле имеется технический паспорт, составленный Дубёнским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Республике Мордовия из которого видно, что общая площадь жилого дома номер *, расположенного по адресу Адрес1, составляет *** квадратных метра, что не совпадает с площадью, указанной в договоре о приватизации жилья. Судом установлено, что разница в площади возникла в результате того, что Каргины дом реконструировали: холодные помещения переоборудовали под жилые, увеличили количество комнат, дом перепланировали, сделали в доме ванную и туалетную комнату, что явилось неотделимым улучшением дома.

Согласно статье 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно части 2 статьи 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Заинтересованные лица К.Т.Ф. и К.Д.Е. не претендуют на право собственности в жилом доме номер *, расположенном по адресу Адрес1.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Каргина Евгения Михайловича удовлетворить.

Признать за Каргиным Евгением Михайловичем право собственности на правах приватизации на жилой дом номер * площадью *** квадратных метра, расположенный по адресу: Адрес1.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия.

Судья Дубенского районного

суда Республики Мордовия                                                   Н.Н. Байгушкина