Дело №2-19/2012
Решение
Именем Российской Федерации
13 марта 2012 года с.Дубёнки
Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Татаркиной Г.Г.,
при секретаре Кудосиной Л.Н.,
с участием истца Алеевой В.С.,
адвоката МРКА Юнаева Е.Г., представившего удостоверение №235 и ордер №15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алеевой Венеры Салахитдиновны к Акибаевой Венере Вакытовне, Алимкуловой Сайунбай Муктаралиевне, Алматовой Гульанде Адымовне, Матиеву Нурбеку Тозорбековичу, Сайнилову Съезгул Саветбековичу, Тажиевой Гульбар Нургазыевне о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Алеева В.С. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам.
Исковые требования мотивированы тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес1, в котором проживает одна. В 2008 году и в 2011 году она, не предусмотрев последствий, дала согласие на регистрацию ответчиков в своём доме. В данный момент ответчики в её доме по указанному адресу не проживают, в оплате коммунальных услуг не участвуют. Их место жительства ей не известно, по её сведениям они возможно проживают в г. Москве.
Просит суд признать Акибаеву В.В., Алимкулову С.М., Алматову Г.А., Матиева Н.Т., Сайнилова С.С., Тажиеву Г.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1 и снять их с регистрационного учёта по этому адресу.
В судебном заседании истец Алеева В.С. поддержала исковые требования, при этом дополнительно пояснила, что ответчики ни одного дня в её доме не жили, разрешение на их регистрацию в доме давала её ныне покойная мать, никаких родственных отношений между ней и ответчиками нет, никаких их вещей в её доме нет. Где и по какому конкретному адресу в настоящее время находятся ответчики, она не знает, некоторые из них уехали в неизвестном направлении в 2008 году, кто в настоящее время она не помнит, а несколько человек – в 2011 году, в какой-то период времени она пыталась созвониться с их родственниками в Киргизии, но её попытки положительного результата не достигли. На её домашний адрес ответчикам постоянно приходят уведомительные письма из различных учреждений, к примеру, сотовых компаний, пенсионных учреждений, которые не достигают адресатов. Регистрация ответчиков в её доме нарушает её права собственника жилого помещения, а регистрация вообще по указанному адресу была нужна ответчикам для трудоустройства на территории Российской Федерации. Просит исковые требования удовлетворить в полном объёме.
Ответчики Акибаева В.В., Алимкулова С.М., Алматова Г.А., Матиев Н.Т., Сайнилову С.С., Тажиева Г.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом.
На истца Алееву В.С. в порядке подготовки дела была возложена обязанность установить и сообщить суду место жительства ответчиков.
Представителем ответчиков в соответствии со статьёй 50 ГПК Российской Федерации назначен адвокат.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО УФМС РФ по РМ в судебное заседание не явился, начальник МО УФМС РФ по РМ в р.п. Комсомольский Чамзинского района РМ Пяткина А.В., действующая на основании доверенности представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя УФМС.
Гражданское дело по данному иску в соответствии с положениями статьи 167 ГПК Российской Федерации рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, с учётом требований статьи 67 ГПК Российской Федерации, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, и исходит при этом из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; может сдавать для проживания на основании договора (пункт второй статьи 288 ГК Российской Федерации).
Судом установлено, что истец Алеева В.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.09.2010г. является собственником жилого дома общей площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1, о чём Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 08.11.2010г. Алеевой В.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Из справки, выданной главой Ломатского сельского поселения, усматривается, что никто из ответчиков на территории Ломатского сельского поселения Дубёнского района Республики Мордовия не проживал и не проживает, место нахождения ответчиков неизвестно.
Как следует из показаний в судебном заседании свидетелей Д.К.Ш. и М.Т.Т., они являются односельчанами истца Алеевой В.С., с которой они находятся в дружеских отношениях с достоверностью знают, что никто из ответчиков в доме Алеевой В.С. никогда не жил, примерно три года назад не только она, но и несколько других жителей их села давали своё согласие на регистрацию иностранных граждан в их домах, что необходимо было для трудоустройства в России, нередко работники администраций сельских поселений регистрировали иностранных граждан на жилплощади вообще без согласия собственников.
Справкой, предоставленной начальником Межрайонного отдела УФМС России по Республике Мордовия в р.п. Комсомольский Пяткиной А.В., установлено, что Акибаева Венера Вакытовна ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по месту жительства с 16.07.2011 г. по адресу: Адрес1, прибыла из Адрес2; Тажиева Гульбар Нургазыевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по месту жительства с 16.07.2011 г. по адресу: Адрес1, прибыла из Адрес3; Алимкулова Сайунбай Муктаралиевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, Алматова Гульанды Адымовна ДД.ММ.ГГГГ рождения, Матиев Нурбек Тозорбекович ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сайнилов Съезгул Саветбекович ДД.ММ.ГГГГ рождения по учётам Дубёнского района Республики Мордовия зарегистрированными, снятыми с регистрационного учёта по месту жительства (пребывания) не значатся.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что двое из ответчиков, конкретно: Акибаева Венера Вакытовна ДД.ММ.ГГГГ рождения и Тажиева Гульбар Нургазыевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, будучи зарегистрированным по адресу: Адрес1 право пользования данным жилым помещением не приобрели.
Удовлетворяя исковые требования Алеевой В.С. частично, суд исходит из следующего.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что Акибаева В.В. и Тажиева Г.Н. были зарегистрированы в спорном помещении – вышеуказанном жилом доме.
Как следует из пояснений участвовавших по делу лиц, регистрация Акибаевой В.В. и Тажиевой Г.Н. носила формальный характер, поскольку в данное жилое помещение они фактически не вселялись, никогда не проживали, членом семьи Алеевой В.С. не являются.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сомнений в их достоверности не вызывают.
Изложенное свидетельствует о том, что Акибаева В.В. и Тажиева Г.Н. не приобрели и не могли приобрести равное с собственником Алеевой В.С. право пользования жилым домом № по Адрес1. Какого-либо соглашения о совместном проживании сторон не имеется, как отсутствуют и доказательства тому, что между сторонами был заключен какой-либо письменный договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на законном основании на проживание по спорному жилому помещению и (или) вселение (в порядке части второй статьи 31 ЖК Российской Федерации).
Сама по себе регистрация Акибаевой В.В. и Тажиевой Г.Н. в жилом доме № по Адрес1 является административным актом, и не означает наличия у ответчиков права на жилую площадь в этом доме.
Каких-либо законных оснований, которые могли бы обязать собственника Алееву В.С. обеспечить жильем Акибаеву В.В. и Тажиеву Г.Н. не имеется. Как усматривается из материалов дела ответчики являются совершеннолетними.
В силу части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При установленных обстоятельствах требования Алеевой В.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заявляя исковые требования, Алеева В.С. просит суд признать не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта всех вышеуказанных ответчиков.
Между тем, доказательств тому, что в спорном помещении были зарегистрированы или же были сняты с регистрационного учёта по месту жительства (пребывания) ответчики Алимкулова С.М., Алматова Г.А., Матиев Н.Т., Сайнилов С.С. истцом Алеевой В.С. не представлено. Вышеприведёнными показаниями свидетелей Д.К.Ш. и М.Т.Т. данный факт также не подтверждён.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Алеевой Венеры Салахитдиновны удовлетворить частично.
Признать Акибаеву Венеру Вакытовну ДД.ММ.ГГГГ рождения и Тажиеву Гульбар Нургазыевну ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1.
По вступлении в законную силу принятое решение является основанием для снятия с регистрационного учёта по адресу: Адрес1 в Управлении Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в лице Межрайонного отдела УФМС России по Республике Мордовия в п.г.т. Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия Акибаеву Венеру Вакытовну ДД.ММ.ГГГГ рождения и Тажиеву Гульбар Нургазыевну ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В части заявленных исковых требований о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта Алимкулову Сайунбай Муктаралиевну, Алматову Гульанду Адымовну, Матиева Нурбека Тозорбековича, Сайнилова Съезгул Саветбековича, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Дубёнского
районного суда Республики Мордовия Татаркина Г.Г.
Решение в окончательной форме принято 13 марта 2012 года.
Судья Дубёнского
районного суда Республики Мордовия Татаркина Г.Г.