Дело №2-136/2012
Решение
Именем Российской Федерации
21 мая 2012 года с. Дубёнки
Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Татаркиной Г.Г., при секретаре Кудосиной Л.Н.,
с участием адвоката Мордовской Республиканской Коллегии Адвокатов Юнаева Е.Г., представившего удостоверение №235 от 27.12.2002г. и ордер №47 от 21.05.2012г., представителя администрации Ломатского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Маштаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янкова Х.А. к Карыбековой З.А. Ильпековой Т.К. о признании их, не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
Янков Х.А. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам.
Исковые требования мотивированы тем, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес1, в котором проживает один. В 2008 году, не предусмотрев последствий, он дал согласие на регистрацию Карыбековой З.А. и Ильпековой Т.К. в своём доме. Ответчики в его доме по указанному адресу не проживают, и никогда не проживали, в оплате коммунальных услуг не участвовали. Их место жительства ему не известно, по его сведениям они, возможно, проживают и работают в г. Москве.
Просит суд признать Карыбекову З.А. и Ильпекову Т.К. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1.
В судебное заседание истец не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении заявленных требований.
Ответчики Карыбекова З.А. и Ильпекова Т.К. в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом.
На истца Янкова Х.А. в порядке подготовки дела была возложена обязанность - установить и сообщить суду место жительства ответчиков.
Представителем ответчиков в соответствии со статьёй 50 ГПК Российской Федерации назначен адвокат Юнаев Е.Г., из пояснений которого в судебном заседании следует, что разрешение данного спора он оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия, в судебное заседание также не явился, о дне, времени, месте рассмотрения извещён своевременно и надлежащим образом. Начальник Межрайонного отдела УФМС России по Республике Мордовия в р.п. Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия Пяткина А.В., действующая на основании доверенности, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия.
Гражданское дело по данному иску в соответствии с положениями статьи 167 ГПК Российской Федерации рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия.
Привлечённая по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Ломатского сельского поселения Дубёнского района Республики Мордовия, её представитель Маштакова М.А. пояснила в судебном заседании, что в 2008 году она работала в качестве секретаря в администрации Ломатского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, в настоящее время является заместителем главы этого же поселения. Истец Янков Х.А. является жителем с.Ломаты с рождения. В 2008 году в его доме по указанному адресу зарегистрировались жители Казахстана или же Киргизии, он в настоящее время не помнит - Карыбекова З.А. и Ильпекова Т.К., зарегистрировались они по доверенности, сами в с. Ломаты никогда не приезжали, в доме Янкова Х.А. не проживали. По какой причине ответчики не занесены в базу Управления Федеральной миграционной службы, пояснить не может. В администрацию Ломатского сельского поселения были предоставлены заполненные листок прибытия и заявление ответчиков о регистрации, на основании чего Карыбекова З.А. и Ильпекова Т.К. были прописаны в доме истца. Пояснила, что представить суду данные документы в настоящее время не представляется возможным в виду их отсутствия.
Суд, выслушав представителя Ломатского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Маштакову М.А., изучив материалы дела, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, с учётом требований статьи 67 ГПК Российской Федерации, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и исходит при этом из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; может сдавать для проживания на основании договора (пункт второй статьи 288 ГК Российской Федерации).
Судом бесспорно установлено, что Янков Х.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2012г. является собственником жилого дома общей площадью 38,3 кв.м., расположенного по адресу: Адрес1, о чём Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 06.03.2012г. истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Из справки, выданной администрацией Ломатского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, усматривается, что Ильпекова Т.К. и Карыбекова З.А. зарегистрированы совместно с истцом Янковым Х.А. по адресу: Адрес1, указанное подтверждается и выпиской из похозяйственной книги №1 администрации Ломатского сельского поселения Дубёнского района Республики Мордовия по лицевому счёту №47.
Как установлено показаниями в судебном заседании свидетелей Д.К.Ш. и А.В.С., которые являются односельчанами истца, никто из ответчиков в доме Янкова Х.А. никогда не жили. Из показаний данных свидетелей следует, что примерно три года назад не только Янков Х.А., но и ещё несколько других жителей их села давали своё согласие на регистрацию иностранных граждан в их домах, что необходимо было последним для трудоустройства в России, нередко работники администраций сельских поселений регистрировали этих граждан на жилплощади, вообще без согласия собственников жилья.
Из справки, предоставленной начальником Межрайонного отдела УФМС России по Республике Мордовия в р.п. Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия Пяткиной А.В., установлено, что Карыбекова З.А., Ильпекова Т.К. (ответчики по иску) по учётам МО УФМС России по Республике Мордовия в Дубёнском районе, р.п. Комсомольский Чамзинского района зарегистрированными по месту жительства (пребывания) и снятыми с регистрационного учёта, не значатся.
Вышеуказанные установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Карыбекова З.А., Ильпекова Т.К., будучи включёнными в списки жителей с.Ломаты, Дубёнского района Республики Мордовия и внесёнными в похозяйственную книгу №1 администрации Ломатского сельского поселения Дубёнского района Республики Мордовия по лицевому счёту №47 по адресу: Адрес1, право пользования данным жилым помещением не приобрели.
Удовлетворяя исковые требования Янкова Х.А., суд исходит из следующего.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как указано выше, Карыбекова З.А., Ильпекова Т.К. были включены администрацией Ломатского сельского поселения в список жильцов в спорном помещении – вышеуказанном жилом доме истца.
В соответствии с пунктом 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Разрешая указанные требования, суд располагает такими доказательствами, как: исковые требования Янкова Х.А., подтверждающиеся сведениями, указанными в справке, выписке из похозяйственнной книги, выданных администрацией Ломатского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о том, что в с.Ломаты, Дубёнского района Республики Мордовия по Адрес1 зарегистрированы: Ильпекова Т.К., ДД.ММ.ГГГГр., Карыбекова З.А., ДД.ММ.ГГГГр., и соответственно Янков Х.А., ДД.ММ.ГГГГр. – глава хозяйства, владелец дома, при этом родство данных лиц не определено.
Как следует из пояснений представителя Ломатского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Маштаковой М.А., внесение в список жильцов Карыбековой З.А., Ильпековой Т.К. носило формальный характер, поскольку по адресу: Адрес1 ответчики фактически не вселялись, никогда не проживали, членами семьи Янкова Х.А. не являются.
Указанные обстоятельства никем из сторон не опровергнуты, сомнений в их достоверности не вызывают.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что Карыбекова З.А. и Ильпекова Т.К. не приобрели и не могли приобрести равное с собственником Янковым Х.А. право пользования жилым домом № по Адрес1. Какого-либо соглашения о совместном проживании сторон не имеется, как отсутствуют и доказательства тому, что между сторонами был заключен какой-либо письменный договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на законном основании на проживание по спорному жилому помещению и (или) вселение (в порядке части 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации).
Каких-либо законных оснований, которые могли бы обязать собственника Янкова Х.А. обеспечить жильем Карыбекову З.А. и Ильпекову Т.К. не имеется. Как усматривается из материалов дела, ответчики являются совершеннолетними.
В силу части 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При вышеизложенных обстоятельствах и располагая указанными доказательствами по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку Карыбекова З.А., Ильпекова Т.К. не проживали в спорном жилом помещении, членами семьи собственника не являются, намерений проживать в жилом доме не высказывали, в течение всего периода времени жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, при этом по настоящее время являются зарегистрированными по хозяйственной книге №1 администрации Ломатского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, лицевому счёту №47 в Адрес1, принадлежащем на праве собственности Янкову Х.А., требования истца о признании ответчиков Карыбекову З.А., Ильпекову Т.К. не приобретшими право пользования жилым помещением, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Янкова Х.А. удовлетворить.
Признать Карыбекову З.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ильпекову Т.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Татаркина Г.Г.