Дело №2-29/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года с.Дубёнки
Дубёнский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Татаркиной Г.Г., с участием истицы Катаевой М.М., представителя ответчика - главы администрации Ардатовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Астафьевой Е.М., при секретаре Кудосиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой Марии Михайловны к Администрации Ардатовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое строение,
у с т а н о в и л:
Катаева М.М. обратилась в суд с иском к администрации Ардатовского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, о признании права собственности на жилое строение, указав в исковом заявлении, что она является наследницей на имущество своего мужа - К.А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: Адрес1. После смерти мужа, в **** году, истицей был построен пристрой к жилому дому. В жилом доме, кроме неё проживают: <данные изъяты>. В **** году она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано, в регистрации права собственности на жилой дом отказано в связи с тем, что площадь жилого дома, указанная в техническом паспорте, расходится с площадью, указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону. Кроме того, в сообщении об отказе в государственной регистрации указано, что указанная постройка является самовольным строением. Просит суд признать её собственником жилого строения (пристроя) общей площадью ** кв.м. расположенного по адресу: Адрес1.
Истица Катаева М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Ардатовского сельского поселения Дубенского муниципального района Республики Мордовия – Астафьева Е.М., суду пояснила, что исковые требования Катаевой М.М. она считает обоснованными, возражений против их удовлетворения не имеет. Суду дополнительно пояснила, что семья истицы действительно уже длительное время, пользуются пристроем к жилому дому расположенному по адресу: Адрес1, которой пользуются добросовестно, оплачивают все требуемые налоги, страховые взносы и коммунальные платежи.
Заинтересованные лица <данные изъяты>, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Катаевой М.М. Пояснили, что не претендуют на наследство, открывшееся после смерти отца, и просят признать право собственности на постройку за – Катаевой М.М.
Дочь истицы Катаевой М.М. - К.В.А. является <данные изъяты>, опекуном которой назначен К.А.А.
Допросив истицу, заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела усматривается, что истица является женой К.А.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Также из материалов дела следует, что Катаевой М.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью **** кв.м., расположенный по адресу: Адрес1.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Катаева М.М. является собственником жилого дома №**, расположенного по Адрес1.
Вышеназванный жилой дом находится на земельном участке площадью **** кв.м., который на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со статьей 271 ГК Российской Федерации фактически находится в собственности у Катаевой М.М.
Из материалов дела усматривается, что на указанном земельном участке истица без соответствующего разрешения, т.е. самовольно, построила пристройку к жилому дому - литер **, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению отдела строительства и архитектуры администрации Дубёнского муниципального района Республики Мордовия пристройка к жилому дому литер **, расположенная по адресу: Адрес1, построена в границах собственного земельного участка, не нарушают допустимых расстояний до границ, конструктивные решения удовлетворяют требованиям СНиП по прочности и соответствуют СаНПиН.
В связи с этим суд считает, что за Катаевой М.М., как за лицом, фактически являющимся собственником вышеуказанного земельного участка, возможно признать право собственности на возведенную ею самовольную постройку, поскольку такое признание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Катаевой Марии Михайловны об установлении права собственности на жилое строение удовлетворить.
Признать право собственности Катаевой Марии Михайловны на самовольную постройку – пристрой к жилому дому литер **, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., расположенную по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Дубенский районный суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Г.Г. Татаркина