Дело №2-144/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Занькина Д.В.,
с участием истца Сульдина Н.П.,
представителя ответчика – администрации Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Захаркина Р.В., действующего на основании доверенности от 6.06.2012 г.,
при секретаре Конновой Е.Н.,
14 июня 2012 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Дубёнки гражданское дело по иску Сульдина Н.П. к администрации Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,
установил:
Сульдин Н.П. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что на основании решения цехового комитета Дубёнского лесничества Березниковского лесхоза Государственного комитета Мордовской ССР по лесу от 15.12.1999 г., ему была предоставлена квартира по адресу: Адрес1, в которой он проживает по настоящее время. С момента вселения в указанную квартиру он произвёл в ней за свой счёт ремонт, оплачивает все коммунальные платежи. Поскольку предприятие, на балансе которого находилась вышеназванная квартира, признано банкротом, а в муниципальную собственность она не передавалась, то её собственник неизвестен, в чьей-либо собственности названное жилое помещение не находится. В связи с этим считает, что он имеет право приобрести спорную квартиру в собственность. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: Адрес1.
В судебном заседании истец Сульдин Н.П. свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика – администрации Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Захаркин Р.В., действующий на основании доверенности, суду пояснил, что вышеуказанная спорная квартира не состоит на балансе у администрации района, а также на балансе администрации Дубёнского сельского поселения. Ранее данная квартира состояла на балансе Дубёнского лесничества Березниковского лесхоза Государственного комитета Мордовской ССР по лесу, а затем ввиду реорганизации лесничества, была передана на баланс Дубёнского ММ ПП ЖКХ, которое ликвидировано вследствие банкротства. После ликвидации названного предприятия перехода право собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в результате чего указанная квартира в муниципальной собственности не находится. В связи с этим возражений против удовлетворения иска он не имеет, просит вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием о вынесении решения на усмотрение суда.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Сульдина Н.П. подлежит удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
В соответствии с выпиской из протокола №7 от 15 декабря 1999 года установлено, что решением цехового комитета Дубёнского лесничества Березниковского лесхоза Государственного комитета Мордовской ССР по лесу Сульдину Н.П. предоставлена квартира по адресу: Адрес1.
Из сведений предоставленных администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия следует, что Сульдин Н.П. проживает по адресу: Адрес1, более пятнадцати лет, зарегистрирован по данному адресу с 22 марта 2002 года.
В соответствии с техническим паспортом квартиры № дома № по Адрес1, общая площадь квартиры по внутреннему обмеру составляет 50,0 кв.м., жилая площадь по внутреннему обмеру 47,0 кв.м.
Согласно имеющимся в деле документам спорная квартира находилась на балансе Дубёнского ММ ПП ЖКХ, которое ликвидировано вследствие банкротства, однако перехода право собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
На основании данных, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия установлено, что право собственности на квартиру № дома № по Адрес1 за кем-либо не зарегистрировано.
Таким образом, как следует из письменных материалов дела, квартира по адресу: Адрес1, в чьей-либо собственности не находится.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В данном случае судом объективно установлено, что истец, хотя и не являющийся собственником спорной квартиры, тем не менее, фактически владеет ею как своим собственным имуществом, собственник данной квартиры неизвестен, право собственности на неё никому не принадлежит.
В соответствии со статьёй 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Исходя из изложенного, суд считает, что в данном случае имеются основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Иск Сульдина Н.П. удовлетворить.
Признать за Сульдиным Н.П. право собственности на квартиру № дома № по Адрес1 общей площадью по внутреннему обмеру 50,0 кв.м., жилой площадью по внутреннему обмеру 47,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия через Дубёнский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Д.В. Занькин