Дело № 2-1239/ 2010 Дата обезличена года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дубовский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Зобнина В.В. единолично,
с участием истца Попова И.П.,
при секретаре Сапунковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Попова Ивана Петровича, действующего от имени и в интересах Журавлёва Александра Никитовича к Земсковой Алевтине Вячеславовне о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Попов И.П., действующий от имени и в интересах Журавлёва А.Н. обратился в суд с иском к Земсковой А.В. о снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года Журавлёв А.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : ..., ... ..., .... Право собственности зарегистрировано Дата обезличена года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен. В подтверждение выдано свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года. На день заключения договора купли- продажи жилого дома и земельного участка продавец Земскова А.В. была зарегистрирована и проживала в указанном доме. В настоящее время Земскова А.В. проживает в ... ..., но с регистрационного учета не снялась. Нарушение либо угроза нарушения прав и законных интересов Журавлева А.Н. выражается в следующем: Журавлёв А.Н. фактически проживает в доме Номер обезличен по ... ... совместно со своей женой, хотя согласно данным домовой книги в доме значится зарегистрированной Земскова А.В. Службами благоустройства села к нему предъявляются требования об уплате за потребление воды из питьевого водопровода и оплату услуг по вывозу мусора из расчета трёх человек, что для него обременительно, так как у него и супруги пенсии небольшие; на его адрес приходят письма на имя Земсковой А.В. от судебных приставов, налогового органа и др., что доставляет ему беспокойство и нарушает его покой. Таким образом он, как собственник лишён возможности по реализации своих прав по владению, пользованию и распоряжению домом. Досудебные попытки добровольно решить с ответчиком возникший спор результатов не дали, в связи с чем он вынужден обратиться с защитой своих прав в суд. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме Земсковой А.В. препятствует осуществлению одного из составляющих права собственности- права распоряжаться имуществом.
Просит суд обязать отдел УФМС по Волгоградской области в Дубовском районе снять Земскову А.В.,Дата обезличенагода рождения, с регистрационного по адресу: ..., ... ..., ..., ....
Ответчик Земскова А.В., представитель Отделения управления федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе, заинтересованное лицо Журавлёв А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании истец Попов И.П. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить и в связи с неявкой ответчика в судебное заседание просил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года (л.д.6) и передаточного акта от Дата обезличена года (л.д7) Журавлёв А.Н. приобрёл у Земсковой А.В. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... ... ... ..., ....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8) Журавлев А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Согласно домовой книги л.д.9-10) по адресу: ... ... ... ..., ... зарегистрирована Земскова А.В. с Дата обезличена года по настоящее время.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку Журавлёв А.Н. является законным владельцем данного домовладения, ответчик Земскова А.В. длительное время в оспариваемом жилом помещении не проживает, плату за коммунальные услуги и иные платежи не производит, а регистрация ответчика препятствует истцу в законном владении и распоряжении данным домовладением, суд находит требования истца о снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ,
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе снять Земскову Алевтину Вячеславовну, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ..., ....
Решение в 10 дневный срок сторонами может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд, а ответчик Земскова Алевтина Вячеславовна, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Дубовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения заочного решения.
Судья : подпись
Копия верна. Судья: В.В. Зобнин