Дело № 2-1318/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка Дата обезличена года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи РЕПИНА А.Я., единолично,
при секретаре ОВЧИННИКОВОЙ М.Ф.,
с участием: истца ПОПОВА А.А.,
ответчика БЕЛОВОЙ Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Александра Александровича к Беловой Лидии Александровне об обязывании действий,
У С Т А Н О В И Л:
Попов А.А. обратился в суд с иском к Беловой Л.А. об обязывании перенести навес на 1 метр от границы земельного участка.
В обоснование своих требований истец указал, что Белова Л.А., проживая в доме рядом с его домовладением, незаконно возвела сарай, душ и навес в непосредственной близости от его забора, в результате чего талые и дождевые воды, стекая с крыш ее строений, подтапливают его забор, летнюю кухню и подвал, приводя их в негодность.
Дата обезличена г. Дубовский суд, рассмотрев гражданское дело Номер обезличен, обязал Белову Л.А. перенести сарай и душ на 1 м. от границы его земельного участка.
При подготовке искового заявления он ошибочно вместо навеса Беловой указал её гараж, который ему не мешает. Об этом он заявил в судебном заседании, поэтому суд в переносе гаража ему отказал, рекомендовал по поводу переноса навеса Беловой Л.А. обратиться в суд с новым иском.
Учитывая, что препятствия пользования его имуществом не устранены, подтапливание кухни и подвала продолжается, просил суд обязать Белову Лидию Александровну перенести навес на 1 метр от границы его земельного участка.
В судебном заседании истец Попов А.А. поддержал заявленные им требований, просил их удовлетворить.
Ответчик Белова Л.А. возражала против удовлетворения исковых требований заявленных Поповым А.А.
Выслушав объяснения сторон, получив консультацию главного специалиста по архитектуре и градостроительству администрации городского поселения ... области Нагимулина Б.Н., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78 - хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метра.
Согласно п. 5.26. временных региональных нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области утверждённых постановлением главы Администрации Волгоградской области от 05 сентября 2007 года № 1574 в районах малоэтажной индивидуальной и садово-дачной застройки расстояние от границ соседнего участка должно быть не менее 3 метров - до стены жилого дома и не менее 1 метра - до хозяйственных построек или гаража.
Из вступившего в законную силу решения Дубовского районного суда Волгоградской области от Дата обезличена года по гражданскому делу Номер обезличен следует, что суд установил нарушения границы земельных участков как со стороны Попова А.А., так и со стороны Беловой Л.А. и обязал стороны устранить нарушения, а именно Попова А.А. установить забор согласно п.З. 4 «Положения о правилах устройства ограждений приусадебных земельных участков», а именно глухой забор не выше 70 см. от земли в остальной части сеткой рабицей, Белову Л.А. устранить препятствия пользования имущества путем переноса сарая и душа на 1 метр от границы земельного участка Попова А.А. л.д. 10-14).
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Белова Л.А. является собственником Номер обезличен доли земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ... ... ..., ... л.д. 23).
Согласно свидетельства о праве на наследство Попов А.А. является наследником имущества после умершей Поповой Е.И. в виде домовладения находящегося по адресу: ... ... ..., ... л.д. 24).
Из представленного в суд технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., ... составленному по состоянию на Дата обезличена г. следует, что жилой дом имеет инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен, общую площадь составляет Номер обезличен кв. м., жилую площадь составляет Номер обезличен кв. м., правообладателем является Попов А.А. л.д. 25-26).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке составленной по состоянию на Дата обезличена года земельный участок по адресу: ... ... ..., ... площадью Номер обезличен кв.м., имеет кадастровый номер Номер обезличен, кадастровую стоимость Номер обезличен рублей, сведения о правообладателе отсутствуют л.д. 27).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке составленной по состоянию на Дата обезличена года земельный участок по адресу: ... ... ..., ... площадью Номер обезличен кв.м., имеет кадастровый номер Номер обезличен, кадастровую стоимость Номер обезличен рублей л.д. 28).
Из акта согласования границ земельного участка от Дата обезличена года следует, что границы земельного участка Беловой Л.А. согласованы с обладателями соседних земельных участков л.д. 29).
Из плана земельного участка составленного по состоянию на Дата обезличена года находящегося по адресу: ... ... ..., ... следует, что спорное сооружение-навес расположено со стороны домовладения Беловой Л.А. в непосредственной близости от границы земельного участка Попова А.А., вплотную к забору, на расстоянии ближе 1 метра л.д. 30).
В судебном заседании главный специалист по архитектуре и градостроительству администрации городского поселения ... области Нагимулин Б.Н. суду показал, что при исследовании технических паспортов домовладений Попова А.А. и Беловой Л.А. выявлены нарушения границы земельных участков с обеих сторон на 1 метр.
Принимая во внимание установленные судом вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Попова А.А. подлежат удовлетворению, поскольку спорное сооружение-навес согласно представленного плана находится в непосредственной близости от границы земельного участка истца на расстоянии ближе 1 метра, что противоречит требованиям СНиП которыми установлено, что хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метра.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать Белову Лидию Александровну устранить препятствия пользования имуществом путём переноса навеса на расстояние 1 метр от границы земельного участка Попова Александра Александровича, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.
Мотивированное решение составлено 13 августа 2010 года.
Судья (подпись)
Копия верна: Судья А.Я. Репин