Дело № 2-1513/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года г. Дубовка
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,
при секретаре Сапунковой В.А.,
с участием истца Ибрагимова В.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ибрагимова Вахи Таусовича к Малеванову Александру Евгеньевичу о признании права собственности на здание коровника,
У С Т А Н О В И Л:
Ибрагимов В.Т. обратился в суд с иском к Малеванову А.Е. о признании права собственности на здание коровника.
В обоснование своих требований истец Ибрагимов В.Т. указал, что согласно договора купли- продажи он приобрел у ответчика здание коровника, находящегося в ...
Здание коровника состоит из: лит. А- основное, блочное, одноэтажное строение с тамбуром, общей площадью ... кв.м., фактический износ ... ... года постройки, инвентарный номер Номер обезличен, что подтверждается техническим паспортом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ договор купли-продажи является основанием для приобретения права собственности на объект недвижимости.
В соответствии со ст. 549 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
При этом ст. 550 ГК РФ установлено обязательное условие о том, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Заключив договор купли- продажи, он начал процедуру регистрации права собственности на вышеуказанный объект, однако ответчик на регистрацию сделки в орган государственной регистрации недвижимости не является.
На основании п.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Просит суд признать право собственности на здание коровника состоящего из: лит. А- основное, блочное, одноэтажное строение с тамбуром, общей площадью ... кв.м., фактический износ ..., ... года постройки, инвентарный номер Номер обезличен, что подтверждается техническим паспортом.
В судебном заседании истец Ибрагимов В.Т. свои требования поддержал по основаниям, указанным в его исковом заявлении. Просил вынести заочное решение в связи с неявкой ответчика.
От ответчика Малеванова А.Е. в суд также поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что относительно исковых требований Ибрагимова В.Т. не возражает.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской, отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области, Администрации Пичужинского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области, СПК «Пичужинская нива» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу заявленного спора в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца Ибрагимова В.Т., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе на основании договора купли-продажи либо по наследству.
В соответствии со ст.454 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
При этом ст.550 ГК РФ установлено обязательное условие о том, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На основании п.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Из справки Номер обезличен выданной Дубовским филиалом Волгоградского областного ГУП БТИ л.д.4) следует, что здание коровника расположено по адресу: ... ....
Из технического паспорта л.д.7-13) следует, что здание коровника расположено по адресу: ..., в котором указаны его технические характеристики.
Из договора купли-продажи л.д.18) следует, что Малеванов А.Е. передал в собственность за плату Ибрагимову В.Т. телятник двухрядный, коровник№2, нефтебазу, коровник №1, раздой.
Из акта приёма-передачи л.д.19) следует, что Малеванов А.Е. передал Ибрагимову В.Т. телятник двухрядный, коровник№2, нефтебазу, коровник №1, раздой.
При указанных данных исковые требования Ибрагимова В.Т. являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Ибрагимова Вахи Таусовича удовлетворить.
Признать за Ибрагимовым Вахой Таусовичем право собственности на здание коровника состоящего из: А- основное, блочное, одноэтажное строение с тамбуром, общей площадью ... кв.м., фактический износ ...%, ... года постройки, инвентарный номер Номер обезличен, расположенного на земельном участке ... кв.м., застроенном ... кв.м., находящегося ...
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дубовский районный суд Волгоградской области.
В 7-ми дневный срок, с момента получения, решение может быть обжаловано ответчиком в Дубовский районный суд Волгоградской области.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: В.В. Зобнин