Дело № 2-1654/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 25 ноября 2010 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи РЕПИНА А.Я., единолично,
при секретаре ОВЧИННИКОВОЙ М.Ф.,
с участием: представителя истца администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области КЛЕЦКО А.Н.,
третьих лиц: МАСЛОВА Е.В., ГОЛИКОВОЙ Н.П., БОЙКО Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области к Белову Юрию Викторовичу об обязывании прекратить самовольное использование земельного участка и сносе самовольно возведённых построек,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского поселения г. Дубовка Волгоградской области обратилась в суд с иском к Белову Ю.В. об обязывании прекратить самовольное использование земельного участка и сносе самовольно возведённых построек.
В обоснование требований указано, что Белов Ю.В. на земельном участке, не принадлежащем ему, расположенном по адресу <адрес>, возвел незаконную постройку в нарушение действующего законодательства.
В нарушение требований законодательства Белов Ю.В. по адресу <адрес>, на расстоянии 0,2 метра от границы участка по лицевой стороне домовладения обустроил душ, туалет и септик глубиной 3 метра, стенки которого обложены кирпичом, без получения в установленном законом порядке разрешения на реконструкцию объектов капитального жилищного строительства, на земельном участке, не предназначенном для реконструкции либо строительства объектов недвижимости.
Предъявление данного искового заявления соответствует целям защиты интересов неопределенного круга лиц, поскольку возведенная ответчиком самовольная постройка с нарушением земельного законодательства может создавать угрозу жизни и здоровью людей, либо повлечь негативное воздействие на окружающую среду.
Ответчик Белов Ю.В. извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.24), в судебное заседание не явился. В суд представил заявление об отложении разбирательства по делу на январь 2011 года в связи с болезнью.
Суд расценивает неявку ответчика, как злоупотребление правом, направленным на затягивание процесса и, учитывая, что Беловым Ю.В. не представлено суду доказательств уважительности причин его неявки в судебное заседание, подтверждающих обоснование заявленного им ходатайства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении вышеприведённого ходатайства об отложении разбирательства по делу, причину неявки признать неуважительной и рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области Клецко А.Н. поддержал иск по указанным в исковом заявлении основаниям.
Третьи лица Маслов Е.В., Голикова Н.П., Бойко Т.В. просили удовлетворить исковые требования.
Маслов Е.В. суду показал, что возведённая Беловым Ю.В. постройка находится на расстоянии менее 3 метров от его веранды, под которой находится подвал, хранить продукты в котором невозможно поскольку присутствует постоянный запах из уборной и сырость. Считает, что постройка не соответствует санитарным нормам.
Бойко Т.В. суду показала, что они пытались в добровольном порядке урегулировать вопрос с постройкой, однако Белов Ю.В. на их просьбы не реагирует. Она также считает, что возведённая Беловым Ю.В. постройка не соответствует санитарным нормам.
Голикова Н.П. суду показала, что её подвал находятся в непосредственной близости от возведённой Беловым постройки, в связи с чем хранение продуктов в нём невозможно.
Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, получив консультацию главного специалиста по архитектуре и градостроительству администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области Нагимулина Б.Н., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 2.3.2. санитарных правил содержания территорий населённых мест от 5 августа 1988 г. N 4690-88 СанПиН 42-128-4690-88 дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.
На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.
В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.
В силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно ст. 3 п. 10 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Белов Ю.В. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 28).
Из представленного в суд технического паспортана <адрес> составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира имеет инвентарный номер №, общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., правообладателем является Белов Ю.В. (л.д. 42-45).
Постановлением администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Белову Ю.В. разрешено строительство питьевого водопровода в <адрес> (л.д. 30).
Постановлением администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Белову Ю.В. разрешено строительство городской канализации в <адрес> (л.д. 31).
Согласно разрешения Белову Ю.В. разрешено производство земляных работ в связи со строительством канализации, питьевого водопровода и подключения к городскому водопроводу по адресу: <адрес> (л.д. 29).
В судебном заседании главный специалист по архитектуре и градостроительству администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области Нагимулин Б.Н. суду показал, что душ, туалет и септик возведены Беловым Ю.В. в нарушение санитарных норм и правил.
Судом установлено, что Белову Ю.В. выданы МУП «ВКХ <адрес>» технические условия на подключение к сетям канализации и городского водопровода частного домовладения находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 34, 35), однако до настоящего времени подключение к сетям канализации и городского водопровода им не произведено.
Кроме того, Белов Ю.В. по адресу <адрес>, на расстоянии 0,2 метра от границы участка по лицевой стороне домовладения обустроил душ, туалет и септик глубиной 3 метра, стенки которого обложены кирпичом, что противоречит требованиям СНиП которыми установлено, что дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий на расстояние не менее 20 метров.
О незаконности постройки свидетельствуют и материалы административного дела №, согласно которому Белов Ю.В. признан виновным в совершении административного правонарушения и подвергнут штрафу в размере 2000 рублей за незаконное возведение септика по адресу: <адрес> на расстоянии 0,2 метра от границы участка.
Принимая во внимание установленные судом вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области основаны на требовании закона, следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать Белова Юрия Викторовича в месячный срок со дня вступления решения в законную силу прекратить самовольное использование земельного участка расположенного по адресу: <адрес> путём сноса самовольных построек, а именно: душа, туалета и септика, расположенных по левой стороне домовладения № по <адрес> на расстоянии 0,2 метра от границы участка.
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.
Мотивированное решение составлено 30 ноября 2010 года.
Судья: (подпись)
Копия верна: судья А.Я. Репин