Дело № 2- 28/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дубовка 21 декабря 2010 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,
при секретаре Сапунковой В.А.,
с участием истца Мельниковой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой Тамары Леонтьевны к Администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество-квартиру,
У С Т А Н ОВ И Л:
Мельникова Т.Л.обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество-квартиру.
В обосновании заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер № на вселение семьи из трех человек в квартиру № в <адрес>. Дом, в котором ей было предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры, являлся домом жилищно-строительного кооператива «Волга», а она, в свою очередь, являлась его членом. Определенные Уставом ЖСК «Волга» порядок и условия внесения паевых взносов ей добросовестно исполнялись. Согласно справки за подписью председателя и бухгалтера жилищно-строительного кооператива внесение полностью паевого взноса за квартиру № в <адрес> и окончательный расчет истцом произведён в 1993 году.
Однако возникшее у неё в 1993 году право собственности на квартиру она зарегистрировать не может, поскольку справка ЖСК о выплате паевого взноса полностью не является правоустанавливающим документом, а право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в силу ст. 219 ГК РФ с момента такой регистрации.
Полагает, что дополнительным основанием для признания права собственности является также приобретательная давность, предусмотренная ст. 234 ГК РФ, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой свыше пятнадцати лет.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мельникова Т.Л. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть нестоящее дело в отсутствие их представителя, исковые требования Мельниковой Т.Л. о признании права собственности на квартиру признает в полном объёме.
Выслушав объяснения истца Мельникову Т.Л., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 129 Жилищного Кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Аналогичное положение содержится и в ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Мельниковой Т.Л. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № ( л.д.11) на вселение семьи из трех человек в квартиру № в доме <адрес>. Дом, в котором о предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры, являлся домом жилищно-строительного кооператива «Волга». Истец являлась членом данного жилищно-строительного кооператива. Порядок и условия внесения паевых взносов, определенные Уставом ЖСК «Волга» Мельниковой Т.Л. добросовестно исполнялись.
Согласно регистрационного удостоверения №, выданного Дубовским БТИ, квартира № в доме <адрес>, состоящая из <данные изъяты> жилых комнат, зарегистрирована за Мельниковой Тамарой Леонтьевной ( л.д.18).
Согласно справки жилищно-строительного кооператива «Волга» (л.д.10) Мельниковой Т.Л. в 1993 году полностью произведён окончательный расчёт за квартиру № в доме <адрес>
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из технического паспорта жилого помещения ( л.д.4-6), кадастрового паспорта помещения ( л.д.7-9) следуют технические характеристики квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 198 ГПК РФ- в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что представителем ответчика Администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области исковые требования истца Мельниковой Т.Л. о признании права собственности на недвижимое имущество признаны в полном объёме.
Суд считает, что наличествуют обстоятельства указанные в ст. 198 ГПК РФ и следовательно возможно вынесение решение с указанием только на признание иска.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Мельниковой Т.Л. право собственности на недвижимое имущество-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Мельниковой Тамарой Леонтьевной право собственности на квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дубовский районный суд Волгоградской области.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: В.В. Зобнин