Дело № 2- 27 /2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г. Дубовка
Дубовский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Гайдамакиной Л.П., единолично
При секретаре Макаровой Н.В.
С участием :
Представителя истца Пичугиной М.М.- Сивцева Р.В.
Ответчиков Исмаилова Э.К., Исмаиловой Д.Б.
Представителя ответчика Исмаилова Э.К.- адвоката Быстрова В.В.
представителя ответчика - администрации Горнопролейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области Моториной А.И.
представителя ответчика Акулининой Г.А. - адвоката Бормотова Р.В.
представителя третьего лица- органа опеки и попечительства администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области Торховой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела
по иску Пичугиной Марины Михайловны к администрации Горнопролейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области,
Исмаилову Эльдару Кушалиевичу, Исмаиловой Джамили Бандишаевне, Акулининой Галине Александровне о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Пичугина М.М. обратилась в суд с иском к администрации Горнопролейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области, Исмаилову Эльдару Кушалиевичу, Исмаиловой Джамили Бандишаевне, Акулининой Галине Александровне о признании права собственности на жилой <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что её семья - мать Акулинина Галина Александровна и отец ФИО2 проживали в жилом доме в <адрес>, впоследствии дому был присвоен адрес <адрес>.
Примерно в 1991-1992 годах между <данные изъяты> и её родителями был заключен договор купли- продажи указанного выше дома. Горнопролейским сельским советом <адрес> семье было выдано свидетельство о праве собственности. В 2004 году она вышла замуж и уехала из с. Горная Пролейка, Дубовского района. Однако, до настоящего времени она там зарегистрирована вместе со своим ребёнком. Со слов своей матери Акулининой Г.А. ей известно, что последняя в указанном выше доме не проживает. Ей также стало известно, что мать получила от ответчика Исмаилова <данные изъяты> рублей, однако договора купли -продажи никакого не оформлялось.
Считает, что своими действиями её мать Акулинина Г.Л. и Исмаилов Э.К. незаконно лишили её жилого помещения, так как в момент передачи денег она была зарегистрирована в указанном выше доме, её никто в известность о том, что дом продаётся не поставил, денег за дом ей не передавали, что привело к нарушению её жилищных прав.
В ноябре 2010 года, узнав о нарушении своих жилищных прав, она начала процедуру оформления домовладения для получения свидетельства о праве собственности. С этой целью она обратилась в администрацию Горнопролейского сельского поселения для получения выписки из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ ею была получена выписка из похозяйственной книги №, из которой ей стало известно, что в неё вписаны Исмаилов Э.К. и члены его семьи, включая четверых несовершеннолетних детей. При этом, в данной выписке указанна также и она и её несовершеннолетняя дочь. Администрация Горнопролейского сельского поселения зарегистрировала по адресу: <адрес> Волгоградской области, семью Исмаиловых, то есть по тому же адресу, где она ранее проживала и зарегистрирована по настоящее время.
Считает действия администрации Горпопролейского сельского поселения Волгоградской области незаконными, так как не было юридических оснований зарегистрировать по адресу, где зарегистрирована она, семью Исмаиловых.
Истец считает, что она имеет право на приобретение в собственность жилого дома, в котором зарегистрирована, на основании закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому ею предъявлен иск о признании права собственности на жилой дом по адресу :<адрес>
Ответчиками Исмаиловым Э.К. и Исмаиловой Д.Б. предъявлен встречный иск к Пичугиной Марине Михайловне, Акулининой Галине Александровне, Дубовскому отделу УФМС России по <адрес> о признании перехода права собственности от Акулининой Г.А. к Исмаилову Э.К., Исмаиловой Д.Б. и признании за ними права собственности по 1/2 доле домовладения по <адрес>, снятии с регистрационного учёта Пичугиной Марины Михайловны и ФИО4.
В последующем Исмаилова Д.Б. и Исмаилов Э.К. отказались от иска к Акулининой Галине Александровне, Пичугиной Марине Михайловне, Дубовскому отделу Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области о признании перехода права собственности от Акулининой Г.А. к Исмаилову Э.К., Исмаиловой Д.Б. и признании за ними права собственности по 1/2 доли домовладения по <адрес>, снятии с регистрационного учёта.
Определением Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска Исмаилова Э.К. и Исмаиловой Д.Ж. принят судом и производство по делу в части иска Исмаилова Эльдара Кушалиевича, Исмаиловой Джамили Бандишаевны к Акулининой Галине Александровне, Пичугиной Марине Михайловне, Дубовскому отделу Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области о признании перехода права собственности от Акулининой Г.А. к Исмаилову Э.К., Исмаиловой Д.Б. и признании за ними права собственности по 1/2 доли домовладения по <адрес>, снятии с регистрационного учёта Пичугиной Марины Михайловны и ФИО4, прекращено.
Истец Пичугина М.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела ( л.д. 44 ).
Представитель истца Пичугиной М.М.- Сивцев Р.В. поддержал исковые требования Пичугиной М.М. по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.
Представитель истца Пичугиной М.М.- Сивцев В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. ( л.д 45 )
Ответчики Исмилов Э.К., Исмаилова Д.Б., представитель ответчика Исмаилова Э.К.- адвокат Быстров В.В. возражали против удовлетворения исковых требований Пичугиной М.М.
Представитель ответчика - администрации Горнопролейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области Моторина А.И. иск не признала и возражала против удовлетворения исковых требований Пичугиной М.М.
Ответчик Акулинина Г.А. в судебное заседание не явилась по причине неизвестности её места пребывания, что подтверждено почтовыми уведомлениями (л.д.27,28 ) и справкой главы Администрации Горнобалыклейского сельского поселения ( л.д. 68), согласно которых Акулинина Г.А. по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, с. Горный Балыклей Дубовского района зарегистрирована, но не проживает. Фактическое место её проживания неизвестно.
Суд считает возможным на основании ст.119 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело по существу спора в отсутствие ответчика Акулининой Г.А.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Акулининой Г.А. - адвокат Бормотов Р.В. возражал против удовлетворения заявленных Пичугиной М.М. исковых требований.
Представитель ответчика - Дубовского отдела Управления федеральной миграционной службы России по Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. ( л.д. 51).
Представитель третьего лица - администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области Торхова Е.В.считает заявленные исковые требования Пичугиной М.М. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В связи с изложенным и на основании ч.ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу заявленного спора в отсутствие указанных выше истца Пичугиной М.М., ее представителя Сивцева В.И., представителя ответчика -Дубовского отдела Управления федеральной миграционной службы России по Волгоградской области.
Выслушав объяснения представителя истца Пичугиной М.М.- Сивцева Р.В., ответчиков Исмилова Э.К., Исмаиловой Д.Б., представителя ответчика Исмаилова Э.К.- адвоката Быстрова В.В, представителя ответчика Акулининой Г.А.- адвоката Бормотова Р.В., представителя ответчика - администрации Горнопролейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области Моториной А.И., представителя третьего лица - администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области Торховой Е.В., исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Пичугиной М.М. по следующим основаниям:
Частью 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» N 1541-1 от 4 июля 1991 года приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» N 1541-1 от 4 июля 1991 года предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» N 1541-1 от 4 июля 1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что спорный жилой дом не находится и не находился ни в государственном, ни муниципальном жилом фонде. Таких обстоятельств суду истцом не представлено.
Из справки главы Горнопролейского сельского поселения Дубовского муниципального района следует, что ФИО2 и ФИО16(сейчас Акулинина ) администрацией Горнопролейского сельского поселения Дубовского муниципального района за период с 1981года по 1992год жильё не выделялось.(л.д. 22)
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16(сейчас Акулинина Г.А.) и <данные изъяты> Дубовского района Волгоградской области был заключен договор купли- продажи спорного жилого дома усадебного типа с надворными постройками, согласно которому ФИО16(сейчас Акулинина Г.А.) продано домовладение № общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящеее из 3 комнат в <адрес>, балансовая стоимость которого <данные изъяты> рублей. Согласно п.2 указанного договора ФИО16 оплачивается 50% балансовой( остаточной) стоимости жилого дома, что составляет <данные изъяты> рублей ( л.д 35).
Из содержания указанного выше договора следует, что жилой дом был передан ФИО16 в собственность не бесплатно.
Указанный выше договор купли- продажи никем не оспорен, не признан недействительным.
Договора о передаче в собственность бесплатно спорного жилого дома между коллективно-долевым сельскохозяйственным предприятием «Пролейское» и истцом Пичугиной М.М., либо её родителями не заключалось, таких данных истцом суду не представлено.
Суд считает, что не установлены обстоятельства и такие обстоятельства не представлены суду истцом Пичугиной М.М. обоснованности заявленных ею требований о признании за нею права собственности на спорный жилой дом на основании Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Ответчиком Исмаиловым Э.К. представлена квитанция об оплате им за оказание юридической помощи <данные изъяты> рублей. (том 1 л.д. 70 )
Поскольку иск Пичугиной М.М. удовлетворению не полежит, требование Исмаилова Э.К. о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме с истца Пичугиной М.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Пичугиной Марине Михайловне в удовлетворении иска к администрации Горнопролейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области, Исмаилову Эльдару Кушалиевичу, Исмаиловой Джамили Бандишаевне, Акулининой Галине Александровне о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, отказать.
Взыскать с Пичугиной Марины Михайловны в пользу Исмаилова Эльдара Кушалиевича расходы по оплате помощи представителя в сумме <данные изъяты> ) рублей.
Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дубовский районный суд Волгоградской области со дня изготовления мотивированного решения суда
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2010 года.
Судья ( подпись) Л.П.Гайдамакина