Дело № 2-82/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 20 января 2011 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Генералова А.Ю., единолично,
при секретаре Куклицкой М.А.,
с участием истца Федоровой Л.Ф.,
представителя ответчика муниципального предприятия городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» Грушиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Федоровой Любови Федоровны к муниципальному предприятию городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» о списании суммы задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Федорова Л.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику муниципальному предприятию городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» (далее МП «УК») с требованиями об обязывании произвести списание суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей и взыскании суммы в компенсацию причиненного морального вреда.
При подаче искового заявления в обосновании заявленного требования указано, что МП «УК» выставило Федоровой Л.Ф. требования по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, которые ничем не подтверждены. Ответчик не оказывал Федоровой Л.Ф. какие-либо услуги, договоров об оказании услуг, Федоровой Л.Ф. не заключала. Оплачивать сумму истец отказывается. Фамилия Федоровой Л.Ф. была опубликована в списках должников в СМИ, и вывешена в списках на двери МП «УК». Размер платы за содержание имущества и текущий ремонт устанавливается на общем собрании собственников жилья, однако данные собрания не проводились, размер сумма с жильцами не согласовывался и не утверждался. Считает, что повышение размера платы для собственников жилья МП «УК» производит не законно. Неправомерные действия ответчика, привели к тяжёлым условиям проживания, постоянные, безрезультатные обращения с требованиями к ответчику о защите её прав и законных интересов привели к оскорблениям и угрозам со стороны ответчика, что причинило истцу и нравственные страдания. Понуждение, к погашению задолженности, путем насилия и угроз, нарушает конституционные права истца.
В судебном заседании истец Федорова Л.Ф. просила удовлетворить заявленные требования. Уточнила что просит взыскать в компенсацию причиненного морального вреда <данные изъяты> рублей. Суду пояснила, что ответчик выставляет истцу требования по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, которая ничем не подтверждена. Оплачивать задолженность истец отказывается, так как ответчик не предоставляет отчет куда потратил полученные деньги. Федорова Л.Ф. не заключала договор об оказании услуг и следовательно не должна оплачивать коммунальные платежи. МП «УК» для обслуживания дома не избиралась Обследование жилого помещения истца не проводиться. Считает, что протоколы собраний жильцов дома сфальсифицированы.
Представитель ответчика МП «МК» Грушина С.В. просила отказать в удовлетворении заявленных требования. Пояснила, что задолженность Федоровой Л.Ф. за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рубля. Федорова Л.Ф. проживает по адресу: <адрес> является собственником данного жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ Федоровой Л.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество данного многоквартирного дома, на которое собственник обязан нести бремя расходов по ч. 3 ст. 30 ЖК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Управление домом осуществляет МП «УК» с <данные изъяты> году, на основании решения общего собрания принятого большинством голосов, которое обязательно для всех собственников многоквартирного дома. Однако течение всего времени истец не оплачивает выставленные счета за оказание услуги. Добровольно погашать задолженность Федорова Л.Ф. категорически отказывается мотивируя не предоставлением данной услуги.
Выслушав объяснения истца Федоровой Л.Ф., представителя ответчика МП «УК» Грушиной С.В., суд приходит к следующему.
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.ч.2, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что Федорова Л.Ф. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме расположенном по адресу <адрес> (л.д. 16).
Согласно протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-29), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-37) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-42) общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями ст. 161 ЖК РФ избран способ управления многоквартирным домом через управление управляющей организацией - муниципальное предприятие городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания».
Данные решения общих собраний никем не оспорены.
В связи с тем, что решение общего собрания собственников является обязательным для всех собственников помещений Федорова Л.Ф. обязана в соответствии с требованиями ст. 154 ЖК РФ производить плату за услуги и работы как по управлению многоквартирным домом, так и на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.
Однако как установлено Федорова Л.Ф. имеет задолженность перед МП «УК» в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, что следует из выписки лицевого счета (л.д. 23), то есть Федорова Л.Ф. в нарушении требований Жилищного кодекса РФ не несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Не оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Доводы Федоровой Л.Ф. что с ней не заключен договор и поэтому она не оплачивает услуги по управлению суд считает голословными, направленными на уклонение об обязанности по внесению платы за оказанные услуги, так как общими собраниями собственников жилых помещений в многоквартирном доме уже установлена форма управления домом, которой обязаны подчиняться все собственники помещений.
Также суд не принимает доводы Федоровой Л.Ф. о том, что протоколы вышеуказанных общих собраний фальсифицированы, так как в судебное заседание истцом не представлено никаких доказательств позволяющих усомниться в достоверности представленных ответчиком протоколах общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Что касается доводов Федоровой Л.Ф., что МП «УК» не исполняет своих обязанностей по управлению домом и содержанию общего имущества, то как следует из представленных ответчиком перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по <адрес> в <данные изъяты> году было затрачено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, в <данные изъяты> году было затрачено <данные изъяты> рублей.
При этом как уже указано выше Федорова Л.Ф. денежные средства в нарушении требований Жилищного кодекса РФ на содержание общего имущества жилого многоквартирного дома не выплачивает, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований Федоровой Л.Ф. об обязывании ответчика произвести списание суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей, так как считает данные требования незаконными и не обоснованными.
Так как судом не установлено каких-либо нарушений со стороны ответчика прав и законных интересов истца Федоровой Л.Ф., и в связи с тем, что истцу отказано удовлетворении основных требований, также не подлежат удовлетворению требования о взыскании суммы компенсации причиненного морального вреда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Федоровой Любовь Федоровне в требовании к муниципальному предприятию городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» о списании суммы задолженности за предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей отказать.
Федоровой Любовь Федоровне в требовании к муниципальному предприятию городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» о взыскании компенсации причиненного морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Волгоградский областной суд черед Дубовский районный суд Волгоградской области.
Полный текст решения изготовлен 25 января 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна:
Судья: А.Ю. Генералов