Дело № 2-194/ 2011 09 февраля 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дубовский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Зобнина В.В. единолично,
с участием истца Соловьева В.А.
при секретаре Сапунковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Соловьева Владимира Александровича к Губашеву Асхату Гиньятовичу о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Соловьев В.А. обратился в суд с иском к Губашеву А.Г. о снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, чтов настоящее время ему принадлежит на праве собственности жилой дом, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>. С 03.06.1997 года ответчик Губашев А.Г. по устному соглашению зарегистрировался в принадлежащем истцу домовладении: <адрес>. Ответчик обучался в Дубовском зооветеринарном колледже и проживал в его домовладении около трех лет. В 2000 году он бросил обучение в колледже, уехал и больше не возвращался, с регистрационного учёта не снялся. Никакой собственности в данном доме он не имел и не имеет. Ответчик не является членом его семьи. Формально он числится жильцом, но не пользуется им, коммунальные услуги на содержание дома не оплачивает, что свидетельствует о прекращении найма жилого помещения.
Нарушение либо угроза нарушения его прав, свобод и законных интересов выражаются в следующем: согласно данных домовой книги в доме значится зарегистрированным Губашев А.Г. Службами МП «Водоканал» и ООО « Чистый край» ко нему предъявляются требования об уплате за потребление воды из питьевого водопровода и оплату услуг по вывозу мусора из расчета на каждого зарегистрированного человека, что для него, пенсионера обременительно.
Таким образом, он, как собственник, лишён возможности по реализации своих прав по владению, пользованию и распоряжению домом. Фактическое место нахождения Губашева А.Г. неизвестно, в связи с чем он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. В исковом заявлении адресом Губашева А.Г. указано место его фактической регистрации: <адрес>, как того и требует закон.
С учётом сложившихся обстоятельств регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом доме Губашева А.Г препятствует осуществлению одного из составляющих права собственности - права распоряжения имуществом.
Просит суд признать Губашева Асхата Гиньятовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: Волгоградская облает <адрес>; обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Дубовском районе, снять Губашева Асхата Гиньятовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик Губашев А.Г., представитель третьего лица Отделения управления федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании истец Соловьев В.А. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить и в связи с неявкой ответчика в судебное заседание просил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Судом установлено что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7-8).
Согласно домовой книги (л.д.5-6) по адресу: <адрес>, зарегистрирован Губашев А.Г. с 03.06.1997 года по настоящее время.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку Соловьев В.А. является законным владельцем данного домовладения, ответчик Губашев А.Г. длительное время в оспариваемом жилом помещении не проживает, плату за коммунальные услуги и иные платежи не производит, а регистрация ответчика препятствует истцу в законном владении и распоряжении данным домовладением, суд находит требования истца о снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ,
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Признать Губашева Асхата Гиньятовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Дубовском районе, снять Губашева Асхата Гиньятовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение в 10 дневный срок сторонами может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд, а ответчик Губашев Асхат Гиньятович, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Дубовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения заочного решения.
Судья подпись
Копия верна. Судья: В.В. Зобнин