Дело № 2-256/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 28 февраля 2011 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Репина А.Я., единолично
при секретаре Овчинниковой М.А.,
с участием: истца Ибрагимова Ш.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Шамхана Якубовича к Пак Люде о признании её, не приобретшей право проживания и право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Ибрагимов Ш.Я. обратился в суд с иском к Пак Л. о признании её, не приобретшей право проживания и право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ он дал согласие на регистрацию в его домовладении Пак Люды, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ОУФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Пак Л. прибыла в г. Дубовку для работы, однако, на работу её не принимали в виду отсутствия регистрации, и она упросила его зарегистрировать её в принадлежащем ему домовладении - по <адрес>. Проживала она в г. Дубовка на съёмной квартире, адреса которой он не знает.
Она обещала, что после поступления на работу в течение нескольких месяцев она снимется с регистрационного учета по его адресу. Прождав 6 месяцев, он, стал требовать у неё снятия с регистрационного учета из его домовладения. Она обещала это сделать, но до настоящего времени не сделала.
С момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время Пак Л. в принадлежащем ему домовладении не проживала ни одного дня.
Регистрацией ответчика в принадлежащим ему доме нарушаются его права как собственника, на владение, пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом.
Кроме того, нахождение Пак Л. на регистрационном учёте в его доме влечёт для него неблагоприятные последствия: он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчёта проживания в доме 12 человек, хотя живут они семьей всемером, что для него тяжело, т.к. он получает небольшую заработную плату.
Поскольку ответчик не принимает никаких мер по устранению нарушения закона у него нет другого пути как обратиться с соответствующим заявлением в суд.
Просил суд снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Пак Люду.
ДД.ММ.ГГГГ от истца в суд поступило заявление об изменении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Ибрагимов Ш.Я.поддержал изменённые исковые требования и просил суд признать Пак Л. не приобретшей право проживания и право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять её регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в отсутствие ответчика вынести по делу заочное решение.
Ответчик Пак Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Представитель третьего лица отделения Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Судом определено на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца Ибрагимова Ш.Я., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При этом, ч.1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ " снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено по делу Ибрагимову Ш.Я. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирована Пак Л. (л.д. 7-12).
При указанных данных и в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик не являлась и не является членом семьи Ибрагимова Ш.Я. и судом не установлены исключительные обстоятельства, на основании которых последняя подлежит признанию таковым.
Учитывая вышеизложенное, ответчик не может считаться приобретшим право проживания и право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес>, <адрес> принадлежащим на праве собственности Ибрагимову Ш.Я.
Кроме того, регистрацией Пак Л. в указанном выше жилом помещении, нарушаются права Ибрагимова Ш.Я. как собственника, предусмотренные ч.1 ст.209 ГК РФ, на владение, пользование и распоряжение своим указанным недвижимым имуществом.
При указанных данных суд находит иск о признании ответчика Пак Л. не приобретшей право проживания и право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> обязании снятия её с регистрационного учёта в указанном домовладении, обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Пак Люду, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право проживания и право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учёта Пак Люду, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Заочное решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.
В 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения.
Судья (подпись)
Копия верна: Судья А.Я. РЕПИН