Дело № 2-259/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 22 марта 2011 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Генералова А.Ю., единолично
при секретаре: Куклицкой М.А.,
с участием истца Аболонского Г.И.,
ответчика Аболонской Л.И.,
представителя ответчика администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области Клецко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Аболонского Геннадия Ивановича к Аболонской Людмиле Александровне о выделении доли в доме в изолированную часть,
УСТАНОВИЛ:
Истец Аболонский Г.И. обратился в суд с иском к ответчику Аболонской Л.И. с требованиями о выделении доли в доме в изолированную квартиру <адрес>
При подаче искового заявления в обосновании заявленного требования было указано, что согласно решения Дубовского районного суда Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ года за Аболонским Г.И. признано право собственности на <данные изъяты> долю дома ДД.ММ.ГГГГ и передан в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для общего пользования. Раздел имущества домовладения произведён полностью. Дом разделен на две изолированные квартиры.
В последующем истец Аболонский Г.И. уточнил свои исковые требования, просил признать право собственности на изолированную часть жилого дома с холодной пристройкой и верандой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный <адрес>, расположенного по адресу <адрес>
Определением Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года в качестве соответчика по делу привлечена администрация городского поселения <адрес>
В судебном заседании истец Аболонский Г.И. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил выделить <данные изъяты> долю жилого дома в изолированную часть жилого дома и признать право собственности.
В суде ответчик Аболонская Л.И. не возражала против удовлетворения иска о признании права собственности Аболонского Г.И. на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Пояснила, что дом в данный момент полностью разделен на две части. Совместного имущества в доме кроме крыши нет.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области Клецко А.Н в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности Аболонского Г.И. на изолированную часть жилого дома.
Выслушав объяснения истец Аболонского Г.И., ответчика Аболонской Л.И. сторон, представителя ответчика администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области Клецко А.Н., исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В судебном заседании установлено, что решением Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) произведен в натуре раздел жилого дома по адресу <адрес> Аболонской Л.И. и Аболонским Г.И. Этим же решением были закреплены доли на праве собственности на дом <адрес> области после раздела домовладения за Аболонским Г.И. на <данные изъяты> долю и за Аболонской Л.И. на <данные изъяты>
Таким образом Аболонский Г.И. и Аблонская Л.И. являются долевыми собственниками одного жилого дома.
Определением Дубовского районного суда Волгоградской области от <адрес> года (л.д. 7-9), в решение Дубовского районного суда Волгоградской области от <адрес> года были внесены исправления, признано за Аболонской Л.И. право собственности на изолированную <адрес>
Согласно постановления администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту недвижимости <адрес> - присвоен отдельный адрес земельному участку <адрес>
Установлено, что между сособственниками фактически произведен раздел жилого дома в натуре, что подтверждается имеющимся в деле кадастровым паспортом (л.д.10-11) и техническим паспортом (л.д.12-18), согласно которых по адресу <адрес> <данные изъяты>
Данная изолированная часть жилого дома отделана от второй части дома и не имеет никакого общего имущества.
В связи с тем, что после раздела в натуре жилого дома по адресу <адрес> жилого дома, изменился объем <данные изъяты> жилого дома не соответствует его описанию установленному решением Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ
Суд считает, что фактически образовался новый объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует, что данному объекту присвоен отдельный инвентарный №
Так как фактически произошло определение доли Аболонского Г.И. в общем имуществе сособственников - жилом доме, суд считает, что требование истца о выделе <данные изъяты> доли жилого дома в изолированную часть являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так как изменился объект недвижимости за Аболонским Г.И. может быть признано право собственности на изолированную часть жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выделить <данные изъяты> долю дома <адрес> области в изолированную часть жилого дома <данные изъяты>
Признать право собственности Аболонского Геннадия Ивановича на изолированную часть жилого дома <данные изъяты>
Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.
Полный текст решения изготовлен 25 марта 2011 года.
Судья: подпись.
Копия верна:
Судья: А.Ю. Генералов