Дело № 2- 1647/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 10 ноября 2010 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Репина А.Я., единолично,
при секретаре Овчинниковой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряхина Сергея Анатольевича поданного от его имени и в его интересах представителем по доверенности Гуськовой Галиной Анатольевной к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Волгоградской области о признании права собственности на 1/4 долю домовладения в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ряхин С.А. обратился в суд с иском к МИФНС России № 5 по Волгоградской области о признании права собственности на 1/4 долю домовладения находящегося по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. метров в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что он является наследником 1-й очереди по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживавшего по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между его отцом - ФИО2 и родным братом отца - ФИО3 (ныне умершим) было заключено мировое соглашение, согласно которому ФИО3 передает в собственность ФИО2 1/4 долю домовладения по <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 866 кв. м., а ФИО2 в счет получения указанной выше 1/4 доли домовладения передает ФИО3 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Также в данном мировом соглашении сказано, что с момента получения ФИО3 денежных средств, в размере <данные изъяты> рублей 1/4 доля указанного ранее домовладения переходит в собственность ФИО2
Заключение данного мирового соглашения подтверждается определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дело №.
Передача денег в размере <данные изъяты> рублей его отцом ФИО3 подтверждается расписками.
Право собственности на купленную им 1/4 долю дома как то предусматривает законодательство, его отцом оформлено не было.
В данном случае момент возникновения права собственности у приобретателя имущества, то есть его отца был определен мировым соглашением, а у него как наследника данное право возникло после его смерти.
Таким образом, для регистрации права собственности на наследственное имущество необходимо решение суда о признании права собственности за ним как за истцом.
Истец Ряхин С.А. и его представитель Гуськова Г.А., извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика - межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Волгоградской области извещённый о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела, уведомленные надлежащим образом в судебное заседание не явились, просили рассмотреть вышеуказанное дело без их участия, против удовлетворения заявленных Ряхиным С.А. исковых требований не возражали, о чем предоставили письменные заявления.
Судом определено на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ряхина С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ основанием перехода права собственности от одного лица к другому могут быть различные договоры, как-то: купля-продажа, мена, дарение и другие как регулируемые, так и не урегулированные ГК, об отчуждении имущества в собственность. В таких случаях права и обязанности нового собственника производны от прав и обязанностей прежнего, так как переданное имущество сохраняет свои качества, меняется лишь субъект права собственности.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 2 ст.8, ст.131 ГК РФ, ст.4 федерального закона от 21 мюля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что истец Ряхин Сергей Анатольевич приходится родным сыном ФИО2, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о рождении Ряхина С.А. (л.д. 27).
Из представленного в суд свидетельства о смерти II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Дубовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), утверждено мировое соглашение, заключённое между ФИО3 и ФИО2 (л.д. 9-11), согласно которому ФИО3 передает в собственность ФИО2 1/4 долю домовладения по <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м., а ФИО2 в счёт получения указанной выше 1/4 доли домовладения передает ФИО3 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно выписки из домовой книги (л.д. 12-14), ФИО2 снят с регистрационного учёта по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с кадастровым паспортом (л.д.15-16), домовладение, расположенное по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер №.
Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» (л.д. 26) следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано, в том числе и за ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в реестре под № № и определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 28-37) следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Из наследственного дела ФИО2, следует, что Ряхину С.А. выдано свидетельство о праве на наследства по закону за умершим ФИО2 в том числе в одной второй доле ввиду отказа в его пользу сына наследодателя ФИО8 на денежные средства в доп. офисе № Камышинского отделения АКСБ РФ со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями (л.д. 66).
Из наследственного дела ФИО3, следует, что наследниками принявшими за умершим ФИО3 наследство в виде денежных средств со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями являются его дочери ФИО9 и ФИО10(л.д. 67-104).
Ряхин С.А. в соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ является наследником по закону имущества ФИО2
Принимая во внимание установленные судом вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2, несмотря на отсутствие соответствующей государственной регистрации, на вышеуказанное недвижимое имущество, фактически являлся собственником 1/4 доли вышеуказанного жилого дома, в связи с чем, данное имущество, безусловно, подлежит включению в наследственную массу имущества умершего ФИО2
Ряхин С.А. фактически принял наследство отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/4 вышеуказанного жилого дома.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ наследование является основанием для приобретения права собственности.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований Ряхина С.А.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ряхиным Сергеем Анатольевичем в порядке наследования право собственности на 1/4 долю жилого дома: общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, с инвентарным номером №, находящегося на земельном участке мерою <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО3 и в 2005 году согласно заключённому мировому соглашению, купленную у него его отцом ФИО2.
Заочное решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.
В 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения.
Судья (подпись)
Копия верна: Судья А.Я. Репин