Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 25 марта 2011 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Генералова А.Ю., единолично,
при секретаре Куклицкой М.А.,
с участием заявителя Чернова А.А.,
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Примаковой И.В., <данные изъяты>
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело
по заявлению Чернова Андрея Александровича о признании недействительной записи в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от <данные изъяты>
УСТАНОВИЛ:
Чернов А.А. обратился в суд с заявлением о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от № внесенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
При подаче заявления в обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области было зарегистрировано право общей совместной собственности. Субъектами права: являются Чернова Манана Иосифовна и заявитель Чернов Андрей Александрович. Объектом права является индивидуальный жилой дом, <адрес> Документом основанием для регистрации права является дубликат договора от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный нотариусом Дубовского района Волгоградской области ФИО8., номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>. Считает, что действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области являются неправомерными, так как согласно договору купли-продажи, который послужил основанием для регистрации права собственником домовладения находящегося по адресу: <адрес> является только Чернов А.А. Брак между Черновым А.А. и Черновой М.И. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Решения суда о разделе совместно нажитого имущества супругов на момент государственной регистрации права совместной собственности не было. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, был зарегистрирован арест на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании определения Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года, которое содержит запрет на совершение сделок в отношении указанного домовладения. До настоящего периода времени арест не снят. Таким образом, до снятия ареста регистрация любых сделок с домом не возможна. Действиями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области были нарушены права заявителя оформления в собственность домовладения расположенного по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Чернов А.А. просил восстановить срок для подачи заявления на обжалование действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и признании недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>, так как считает, что срок пропущен по уважительной причине, так как он не знал о регистрации права совместной собственности.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Примакова И.В. просила отказать в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока для подачи заявления, так как считает, что в соответствии со ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти в течении трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Со дня принятия решения о государственной регистрации права общей совместной собственности Черновых прошло более трех месяцев. Чернов А.А. знал о произведение регистрации права совместной собственности, так как свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. исследовалось в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ года, при вынесении решения о разделе совместно нажитого имущества между Черновыми, на котором Чернов А.А. присутствовал. Заявитель не представил доказательства пропуска подачи заявления в суд по уважительным причинам. В настоящее время запись является неактуальной, так как ДД.ММ.ГГГГ года погашена в связи с регистрацией права общей долевой собственности, <данные изъяты> доля за ЧерновойМ.И. на основании решения мирового судьи судебного участка №<данные изъяты>
Заинтересованное лицо Чернова М.И. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причину неявки не указала с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не обращалась.
Представитель заинтересованного лица Черновой М.И. - Рябов К.В. в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть данного заявление в его отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии заинтересованного лица Черновой М.И., её представителя Рябова К.В., извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела.
Выслушав мнения заявителя Чернова А.А., представителя заинтересованного лица Дубовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Примакову И.В., исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела <данные изъяты>, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
В судебном заседании установлено, что заявителем Черновым А.А. подано заявление о признании недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от №, внесенной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Свидетельство о государственно регистрации права совместной собственности Черновых А.А. и М.И. жилого дома, общей площадью <данные изъяты>
Чернов А.А. знал о произведение регистрации права совместной собственности, так как свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. исследовалось в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ года при разделе совместно нажитого имущества между Черновыми, на котором Чернов А.А. присутствовал, что следует из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ года (гражданское дело <данные изъяты>, указание о записи в ЕГРП имеется и в решении И.О. мирового судьи судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области, мирового судьи судебного участка № 6 Дубовского района Волгоградской области от <данные изъяты>
Копия решения получена Черновым А.А. согласно расписки ДД.ММ.ГГГГ года (<данные изъяты>
Заявитель не представил доказательства пропуска подачи заявления в суд по уважительным причинам.
В связи с изложенным суд считает, что Чернов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года знал о том, что Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними внесена запись от <данные изъяты>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о государственной регистрации права совместной собственности Черновых А.А. и Черновой М.И., жилого дома, расположенного по адресу <адрес>
Поскольку заявителем не представлено никаких доказательств в подтверждение того, что имелись какие-либо уважительные причины, препятствовавшие обращению Чернова А.А. в суд в установленный законом трехмесячный срок, с заявлением в суд Чернов А.А. обратился только ДД.ММ.ГГГГ года, по истечении трех месяцев. У суда нет оснований для восстановлении срока подачи заявления на обжалование действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и признании недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Срок на оспаривание действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и признании недействительной записи в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ года, пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении его заявления.
С учетом изложенного суд признает что Черновым А.А. срок обращения в суд с заявлением о признании недействительной записи в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ года пропущен без уважительных причин, в связи с чем заявление не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 152, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Чернова Андрея Александровича о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними от №, внесенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области - отказать, в связи с пропуском Черновым Андреем Александровичем срока обращения с указанным заявлением в суд.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Волгоградский областной суд черед Дубовский районный суд Волгоградской области.
Полный текст решения изготовлен 29 марта 2011 года.
Судья: подпись.
Копия верна:
Судья: А.Ю. Генералов