Дело № 2- 1343/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 30 августа 2010 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В., единолично,
при секретаре Костине П.А.,
с участием истца Горбатовой Н.И., действующей от своего имени, и от имени Горбатова И.П. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатовой Натальи Ивановны, действующей от своего имени и от имени Горбатова Ильи Петровича, к Кузьмичёву Владимиру Андреевичу об определении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Горбатова Н.И., действующая от своего имени и в интересах Горбатова И.П., обратились в суд с иском к Кузьмичёву В.А. об установлении границы между принадлежащим ей и Горбатову И.П. земельным участком по адресу: <адрес> и земельным участком по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом участка, составленным по состоянию на <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Горбатова Н.И. уточнила исковые требования и просила определить границу между земельным участком по адресу: <адрес> и земельным участком по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом участка, составленным по состоянию на <данные изъяты>, проходящую от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, протяжённостью <данные изъяты> м.
В обосновании требования в иске указано, что на основании договора на передачу в собственность граждан квартир (жилых домов) от ДД.ММ.ГГГГ ей и Горбатову И.П. на праве собственности принадлежало по <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре №, Горбатов И.П., является собственником <данные изъяты> вышеуказанной квартиры.
Постановлением администрации городского поселения г.Дубовка от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемая ею и Горбатовым И.П. квартира признана жилым домом.
ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истцу Горбатовой Н.И. был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с отметкой, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Налог за землю уплачивается с <данные изъяты> года.
В <данные изъяты> году истец Горбатова Н.И. решила провести межевание земельного участка, для чего необходимо согласование его границ со смежными землепользователями.
В соответствии с п. 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной 08 апреля 1996 года Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству, только после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его межевыми знаками.
Кузьмичев В.А., владелец смежного участка по <адрес>, отказался подписать акт согласования, несмотря на то, что забор между земельными участками устанавливал именно он.
Согласно ч.5 ст.40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ после оформления акта согласования местоположения границ, разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.
В судебном заседании истец Горбатова Н.И. уточнённые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. В обоснование требований привела доводы, изложенные в иске. Пояснила суду, что при межевании земельного участка по <адрес> акт согласования границ с землёй общего пользования по <адрес> по точкам <данные изъяты>, и с землёй общего пользования по <адрес> по точкам <данные изъяты>, подписан главным специалистом по архитектуре и градостроительству и заместителем главы администрации городского поселения г. Дубовка. Граница по точкам <данные изъяты>, проходящая между её земельным участком и земельным участком № по <адрес>, была согласована ранее при межевании земельного участка, распложенного по <адрес> Акт согласования границы между её земельным участком и земельным участком, принадлежащим ответчику Кузьмичёву В.А., проходящей по точкам <данные изъяты> ответчик Кузьмичёв В.А. подписать отказался. Причину отказа не пояснил. Указанная граница проходит через забор, установленный самим ответчиком. Порядок пользования земельным участком, в пределах установленного ответчиком Кузьмичёвым В.А. забора сложился давно. В связи с чем, просила определить границу земельного участка между её земельным участком и земельным участком ответчика Кузьмичёва В.А. согласно межевому плану по забору, а именно, по точкам <данные изъяты> протяженностью <данные изъяты> м.
Ответчик Кузьмичёв В.А., извещённый о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явился. Истец Горбатова Н.И. просила вынести решение в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик Кузьмичёв В.А. сведений об уважительности неявки суду не представил, рассмотреть дело без его участия не просил, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотрение дела подлежит в порядке заочного производства.
Выслушав истца Горбатову Н.И., исследовав материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующему основанию.
В соответствии с ч.1 ст.271 ГК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Частью 2 статьи 25 установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании установлено, свидетельствами о государственной регистрации права за истцами Горбатовой Н.И. и Горбатовым И.П. зарегистрировано соответственно по <данные изъяты> и <данные изъяты> обшей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.14,15).
Постановлением администрации городского поселения г.Дубовка от ДД.ММ.ГГГГ № указанное выше помещение признано жилым домом.
Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцу Горбатовой Н.И. был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с отметкой, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.10).
Как следует из акта согласования месторасположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6), его границы, проходящие по точкам <данные изъяты> по <адрес> и по точкам <данные изъяты> по <адрес>, согласованы с главным специалистом по архитектуре и градостроительству и заместителем главы администрации городского поселения г. Дубовка. Граница с земельным участком ответчика Кузьмичёва В.А., расположенным по <адрес>, проходящая по точкам <данные изъяты>, не согласована.
В соответствии с ч.5 ст.40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Как следует из пояснений истца Горбатовой Н.И., данных ею в суде, граница между её земельным участком и земельным участком ответчика Кузьмичёва В.А. проходит по забору, который был установлен самим ответчиком, порядок пользования земельным участком сложился. При этом ответчик, отказывая подписать акт согласования границы земельного участка, причину отказа не указал.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако суду ответчиком не предоставлено доказательств нарушения его прав и законным интересов при определении месторасположения границы земельного участка истца Горбатовой Н.И. в границах, указанных в межевом плане, составленном при проведении межевания земельного участка истца по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, как установлено в суде, спорная граница проходит по забору, установленному самим ответчиком Кузьмичёвым В.А., порядок пользования земельными участками в определенной забором границе сложился.
Как следует из межевого плана расстояние между точками н1 и 75- границей земельных участком истца Горбатовой Н.И. и ответчика Кузьмичёва В.А. составляет <данные изъяты>
При таких обстоятельствах требования истца Горбатовой Н.И. об определении границы земельного участка, законно и обоснованно, поскольку спорная граница определена по забору, установленному ответчиком, и сложившееся пользование земельным участком осуществляется в пределах, установленным забором.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Кузьмичёва В.А. в пользу истца подлежит возмещению уплаченная при подаче иска государственная в размере <данные изъяты>.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Горбатовой Натальи Ивановны, действующей от своего имени и от имени Горбатова Ильи Петровича к Кузьмичёву Владимиру Андреевичу об определении границы земельного участка удовлетворить.
Определить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельным участком по адресу: <адрес>, проходящую по точкам <данные изъяты>, по сложившейся границе, отмеченной забором, протяженностью <данные изъяты> метра.
Взыскать с Кузьмичёва Владимира Андреевича в пользу Горбатовой Натальи Ивановны в счёт возмещения затрат по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.
Заочное решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области и в 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 03 сентября 2010 года
Судья Г.В. Усков