Дело № 2-1671/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 10 ноября 2010 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В.,
при секретаре Куклицкой М.А.,
с участием представителя истца администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области Клецко А.Н., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Ивановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области к Ивановой Светлане Владимировне, Горшенину Максиму Олеговичу, отделу Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе о расторжении договора найма жилого помещения и снятии регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского поселения г. Дубовка обратилась в суд с иском к Ивановой С.В., отделу Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в соответствии с Законом Волгоградской области от 06.12.2006 года № 1362-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образование Дубовский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» <адрес>, расположенная в <адрес>, передана в муниципальную собственность городского поселения г. Дубовка.
Иванова С.В. длительное время не проживает по месту регистрации по указанному выше адресу. Фактическое место её жительства неизвестно. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает с <данные изъяты>. В квартире проживают посторонние люди, что подтверждается актом обследования.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечён сын ответчика Ивановой С.В.- Горшенин М.О., зарегистрированный по указанному выше адресу.
В судебном заседании представитель истца Клецко А.Н. иск поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил суду, что <адрес> по адресу: <адрес>, по договору социального найма передана нанимателю Ивановой С.В. и вселившемуся сыну нанимателя Горшенину М.О., однако ответчики в течение длительного времени не проживают в квартире. В квартире проживают посторонние люди. В связи с чем считает, что Иванова С.В., предоставляя квартиру другим лицам, использует квартиру не по назначению.
Ответчик Иванова С.В. в судебном заседании иск признала.
Ответчик Горшенин М.О., а также представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе, извещенные о судебном заседании надлежащем образом, в судебное заседание не явились. Сведений об уважительности неявки суду не представили, рассмотреть дело без их участия не просили.
При таких обстоятельствах, в соответствии ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела подлежит без участия не явившихся ответчиков Горшенина М.О. и представителя Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе.
Выслушав представителя истца Клецко А.Н., ответчика Иванову С.В., свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующему основанию.
В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Как следует из выписки акта-приёма передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом Волгоградской области от 06.12.2006 года № 1362-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образование Дубовский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» <адрес>, расположенная в <адрес>, передана в муниципальную собственность городского поселения г. Дубовка (л.д.4).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения г. Дубовка и Ивановой С.В. заключен договор социального найма <адрес>, расположенной в <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселён её сын Горшенин М.О. (л.д.6-9).
Как следует из сообщений Отдела управления миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе ответчики Иванова С.В. и Горшенин М.О. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 18,19)
Согласно акту проверки муниципального жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, расположенной в <адрес>, Иванова С.В. и Горшенин М.О. не проживают. Квартира не пригодна для проживания (л.д.20).
Согласно выписки из лицевого счёта № задолженность Ивановой С.В. по уплате коммунальных платежей образовалась с <данные изъяты> и по настоящее время в размере <данные изъяты>. (л.д.17).
Согласно справки муниципального учреждения городского поселения г. Дубовка «Городское хозяйство» задолженность Ивановой С.В. за наём жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.39).
Свидетель ФИО5 показала суду, что она проживает в <адрес>, которая находится под квартирой ответчика Ивановой С.В. Около семи раз Иванова С.В. затапливала её квартиру, в связи с чем квартиру Ивановой С.В. отсоединили от водоснабжения. В течение длительного времени Иванова С.В. в своей квартире не проживает. В указанной квартире сломана дверь, выбиты оконные стёкла, антисанитарные условия.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ивановой С.В.- нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>, <данные изъяты> не оплачиваются коммунальные услуги, а также более <данные изъяты> наём жилого помещения, в связи с чем, требования истца о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией городского поселения г. Дубовка и Ивановой С.В., снятии с регистрационного учёта нанимателя Иванову С.В. и вселенного с ней Горшенина М.О., основаны на законе.
Довод ответчика о том, что Иванова С.В., предоставляя квартиру для проживания другим лицам, использует квартиру не по назначению, суд считает не обоснованным, поскольку не представлено тому доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требовании администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области к Ивановой Светлане Владимировне, Горшенину Максиму Олеговичу, отделу Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения- <адрес>, расположенной в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения г. Дубовка Волгоградской области и Ивановой Светланой Владимировной.
Обязать Дубовское отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области снять с регистрационного учёта Иванову Светлану Владимировну и Горшенина Максима Олеговича, зарегистрированных по адресу: <адрес>.
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.
Мотивированный текст решения изготовлен 15 ноября 2010 года.
Судья: (подпись)
Копия верна
Судья Г.В. Усков