Дело № 2-391/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дубовка 7 апреля 2011 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего судьи Генералова А.Ю., единолично,
при секретаре Куклицкой М.А.,
с участием помощника прокурора Дубовского района Волгоградской области Шишлиной У.А.,
истца Дзямба В.Ф.,
представителя истца Дзямба В.Ф.- Кузнецова С.А.,
ответчиков Пенской В.И., Давыдова В.Н.,
представителя ответчика Пенской В.И. - Попова И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Дзямба Виктора Федоровича к Пенской Вере Ивановне, Давыдову Василию Николаевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дзямба В.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам Пенской В.И., Давыдову В.Н. с требованиями об обязывании отделения Управления Федеральной миграционной службы России (далее УФМС РФ) по Волгоградской области в Дубовском районе аннулировать регистрацию Пенской В.И. по адресу: <адрес> выселить Пенскую В.И. и Давыдова В.Н. из домовладения принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>
При подаче искового заявления в обосновании заявленного требования было указано, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году истец уехал на заработки в другую область. На время своего отсутствия истец впустил на временное проживание в дом ФИО17., для охраны домовладение, и зарегистрировал их по данному адресу. Вернувшись в <адрес> узнал, что в доме, который принадлежит Дзямба В.Ф. проживает гражданка Пенская В.И. По заявлению ФИО18. Пенская В.И. была зарегистрирована в данном доме. В ноябре 2009 года узнал, что ответчик Пенская В.И. подала иск с требованием о признании права собственности на принадлежащее истцу домовладение. Решением от ДД.ММ.ГГГГ года мирового судьи судебного участка № 6 Дубовского района Пенской В.И. было отказано в признании права собственности. Просил освободить Пенскую В.И. жилой дом, которая отказалась освобождать домовладение. Пенская В.И. также отказывается от снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Дзямба В.Ф. просил удовлетворить заявленные требования. Пояснил, что является собственником домовладения, дом никому не продавал и не желает чтобы в его доме проживала Пенская В.И.
Представитель истца Дзямба В.Ф. -Кузнецов С.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что Дзямба В.Ф. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок является собственником жилого дома расположенного по адресу: <данные изъяты> Пенская В.И. проживая доме нарушает права собственника Дзямба В.Ф.
Ответчик Пенская В.И. просила отказать в удовлетворении заявленных требований Дзямба В.Ф. Пояснила, что считает себя собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, так как приобрела данный жилой дом у ФИО19 по расписке. ФИО20 раньше купила дом у Дзямба В.Ф., так же по расписке. Дзямба В.Ф. не признает факт того что уже продал жилой дом, хочет продать дом еще раз.
Представитель ответчика Пенской В.И. - Попов И.П. возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что Дзхямба В.Ф. не является собственником жилого дома, его право собственности не зарегистрировано и следовательно не имеет права требовать выселения Пенской В.И. Давыдова В.Н. из жилого дома.
Ответчик Давыдов В.Н. просил отказать в удовлетворении заявленных требований Дзямба В.Ф., так как Пенская В.И. приобрела жилой дом и является его собственником.
Помощник прокурора Дубовского района Волгоградской области Шишлина У.А. просила отказать в требовании истцу Дзямба В.Ф. о снятии с регистрационного учета Пенской В.И., и выселении ответчиков Пенской В.И., Давыдова В.Н. из жилого дома.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области в Дубовском районе, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области в Дубовском районе.
Выслушав объяснения истца Дзямба В.Ф., представителя истца Кузнецова С.А., ответчиков Пенской В.И., Давыдова В.Н., представителя ответчика Пенской В.И. - Попова И.П., мнение прокурора Шишлиной У.А., исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Пенская В.И. и Давыдов В,Н. зарегистрированы и проживают в жилом доме по адресу: с. Лозное ул. Первомайская 16 Дубовского района Волгоградской области. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается и подтверждается данными паспортов Пенской В.И. (л.д. 19) и Давыдова В.Н. (л.д. 32).
Истцом Дзямба В.Ф. заявлено требование о выселении Пенской В.И. и Давыдова В.Н. из жилого дома расположенного по адресу: с. Лозное ул. Первомайская 16 Дубовского района Волгоградской области, в связи с тем, что истец считает себя собственником жилого дома, права которого нарушены, чем что в жилом доме без его согласия, что подтверждается требованиями о выселении (л.д. 8), проживают ответчики Пенская В.И. и Давыдов В.Н.
Истец Дзямба В.Ф. считает, что его право на жилой дом подтверждается выписки из похозяйственной книги от 08.02.2011 года (л.д. 6) Дзямба В.Ф. принадлежит на праве собственности, на основании Постановления главы Администрации Лозновского сельсовета от 22 февраля 1994 года № 7, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м., кадастровый номер 34:05:120001:497, расположенный по адресу: улица Первомайская дом 16, с. Лозное, Дубовского района Волгоградской области.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако истцом Дзямба В.Ф. суду не представлено доказательств того, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
Доводы о том, что право собственности на жилой дом установлено выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года суд считает голословными, так как земельный участок и жилой дом являются различными объектами недвижимости, кроме того суду не представлено никаких сведений о том что была проведена государственная регистрация права собственности.
В связи с тем, что за Дзямба В.Ф. не зарегистрировано право собственности на жилой дом, суд считает, что у Дзямба В.Ф. также и не имеется права заявлять требование о выселении из жилого дома Пенской В.И. и Давыдова В.Н.
Не подлежат удовлетворению и заявленные требования к отделению УФМС по Волгоградской области в Дубовском районе о снятии с регистрационного учета по адресу с. <адрес> Пенской В.И. и Давыдова В.Н.
Снятие с регистрационного учета возможно только на основании положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, однако истцом не приведено надлежащих доводов, дающих суду основания для применения ст. 7 вышеизложенного закона.
При этом суд отмечает, что отделение УФМС по Волгоградской области в Дубовском районе не являлся ответчиком по данному делу, а так же не является самостоятельным юридическим лицом, а является только структурным подразделением УФМС по Волгоградской области и следовательно только УФМС по Волгоградской области может являться надлежащим юридическим лицом к которому и могут заявляться требования.
При указанных данных суд считает, что требования Дзямба В.Ф. не являются законными и обоснованными и не подлежать удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В требовании Дзямба Виктора Федоровича выселить Пенскую Веру Ивановну, Давыдова Василия Николаевича из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> - отказать.
В требовании Дзямба Виктора Федоровича обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Дубовском районе снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Пенскую Веру Ивановну - отказать.
Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.
Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2011 года.
Судья: подпись.
Копия верна:
Судья: А.Ю. Генералов