Дело № 2-402/2011ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дубовка 10 мая 2011 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Генералова А.Ю., единолично
при секретаре: Куклицкой М.А.,
с участием представителя истца Осипова В.А. - Боровковой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Осипова Владимира Александровича к Осиповой Анне Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Осипов В.А. обратился в суд с иском к ответчику Осиповой А.В. с требованиями о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> и выделении <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка в натуре.
При подаче искового заявления в обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года в период брака истцом и ответчиком было приобретено домовладение расположенное по адресу: <адрес> - жилой дом и земельный участок. Приобретенное недвижимое имущество было зарегистрировано на ответчика Осипову А.В. Все имущество приобретенное супругами в браке является совместной собственностью, в том числе и жилой дом с земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ года брак между супругами был расторгнут. Истцом Осиповым В.А. и ответчиком Осиповой А.В. не было достигнуто соглашение о способе и разделе дома и земельного участка, в связи с чем Осипов В.А. просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю домовладения и выделить <данные изъяты> долю в натуре.
В судебное заседание истец Осипов В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление (л.д. 112) с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Осипова В.А. - Боровкова А.Т. просила удовлетворить заявленные Осиповым В.А. требования о признании права собственности и выделении доли. В связи с неявкой ответчика просила вынести заочное решение.
Ответчик Осипова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Судом считает возможным на основании ст. 223 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца Осипова В.А. и ответчика Осиповой А.В., в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца Осипова В.А. - Боровковой А.Т., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ст. 39 СК РФ - при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года был заключен брак между Осиповым В.А. и Шацкой А.В. (л.д. 17), которой после заключения брака присвоена фамилия «Осипова».
Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6, 7) ДД.ММ.ГГГГ года была произведена регистрация права собственности за Осиповой А.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>
Брак между супругами Осиповыми, решением мирового судьи судебного участка № 6 Дубовского района Волгоградской области, был расторгнут <адрес> (л.д.8)
Таким образом следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> и зарегистрированные на праве собственности за Осиповой А.В. были приобретены в период брака заключенного между Осиповым В.А. и Осиповой А.В. и являются совместной собственностью супругов.
В связи с изложенным выше суд считает, что на основании ст. 39 СК РФ <данные изъяты> доля жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу <адрес> принадлежит истцу Осипову А.В.
Предметом спора является домовладение расположенное по <адрес>. В состав объекта входят: <данные изъяты>
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Требования Осипова В.А. о выделе в натуре <данные изъяты> доли домовладения также подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Заключением комиссии экспертов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-111) указано, что возможно технически разделить в натуре жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли, с образованием двух изолированных помещений, примерно равной площади.
В связи с тем, что от ответчика Осиповой А.В. не поступило никаких предложений о вариантах раздела дома и земельного участка, суд учитывая мнение представителя истца Боровковой А.Т., считает возможным разделить жилой дом и земельный участок по Варианту № 1 предложенному в заключении комиссии экспертов от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 46-111), в связи с чем образуются два домовладения, расположенные по адресу: <адрес>, под номерами квартира № и квартира № №
При выборе квартиры от ответчика Осиповой А.В. не поступило никаких ходатайств, в связи чем суд, учитывая мнения представителя истца Осипова В.А. определяет квартиру № № за истцом Осиповым В.А., квартиру № № за ответчиком Осиповой А.В.
Заключением комиссии экспертов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-111) установлена рыночная стоимость жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> с учетом улучшений находящихся на земельном участке, которая составляет: <данные изъяты>.
Согласно Варианта 1 после раздела домовладения образуются две квартиры: первая квартира площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рубля и вторая квартира площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей.
Аналогично из Варианта № <данные изъяты> раздела земельного участка образуются два земельных участка квартиры № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью <данные изъяты> рубля и квартиры № № площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью <данные изъяты> рубля.
При этом на земельном участке квартиры № № расположены хозяйственные постройки: <данные изъяты>
Рыночная стоимость вновь образованных домовладений составляет: квартиры № № (с земельным участком) общей стоимостью <данные изъяты> рубля и квартиры № <данные изъяты> - <данные изъяты> рубля.
Таким образом в связи с тем, что стоимостью одной <данные изъяты> доли домовладения, квартиры № <данные изъяты> превышает стоимость второй <данные изъяты> доли домовладения, квартиры № <данные изъяты>, в связи с чем с Осипова В.А. в пользу Осиповой А.В. подлежит взысканию <данные изъяты> рублей, в связи с неравнозначным выделом квартиры, исходя из следующего расчета:
Общая стоимость вновь образованного домовладения <данные изъяты> рубль, <данные изъяты> доля составляет <данные изъяты> рубля : <данные изъяты> рублей.
<данные изъяты>
Как указано в заключении экспертов от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 46-111) для осуществления реального раздела жилого дома необходимо выполнить следующие работы: выполнить устройство дверного проема наружной стены помещения <данные изъяты> (до реконструкции), с выемкой подоконной части, заложить часть оконного проема, выполнить устройство ступеней; выполнить устройство дверного проема между помещениями <данные изъяты> (до реконструкции); выполнить монтаж перегородок с дверными проемами в помещениях 5 и 6, 6 и 7 (до реконструкции); заложить дверные проемы в помещениях <данные изъяты> (до реконструкции), демонтировать перегородку между помещениями <данные изъяты> (до реконструкции), выполнить монтаж разделяющих квартиры перегородок в помещениях, <данные изъяты> (до реконструкции), устроить оконный проем в помещении <данные изъяты>
Общая стоимость переоборудования по Варианту 1 реального раздела жилого дома составит <данные изъяты> рублей, при этом затраты на реконструкцию должны быть разделены между сторонами пополам.
Согласно Варианта № <данные изъяты> Осипову В.А. передается земельный участок в следующих границах: <данные изъяты>
Осиповой А.В. передается земельный участок, состоящий из двух участков, в следующих границах: <данные изъяты>
Второй участок в границах: <данные изъяты>.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом Осиповым В.А. заявлены были требования о взыскании судебных расходов, связанные с оплатой экспертизы, оплатой услуг представителя и взыскание суммы оплаченной государственной пошлины.
В судебном заседании представителем истца представлены квитанции об оплате стоимости строительно-технической экспертизы на сумму <данные изъяты> копейки (л.д. 123)/
Истцом Осиповым В.А. заявлено требование (л.д.112) о взыскании половины понесенных расходов за проведение экспертизы, в связи с чем с Осиповой А.В. в пользу Осипова В.А. подлежит взысканию <данные изъяты>
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 120) следует, что между Осиповым В.А. и адвокатским кабинетом Боровковой А.Т. был фактически заключен договор об оказании юридических услуг: разделе выделе доли домовладения. Осиповым В.А. было оплачено <данные изъяты> рублей.
Суд считает требования Осипова В.А. о взыскании расходов на представителя законными, достаточными и разумными в сумме <данные изъяты> рублей.
Истцом Осиповым В.А. было оплачено при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
Судом удовлетворены требования истца Осипова В.А. к ответчику Осиповой А.В., оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины или его снижения не имеется, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, в возврат уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Осиповым Владимиром Александровичем право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Осиповым Владимиром Александровичем право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № № расположенного по адресу: <адрес>
Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Выделить в собственность Осипова Владимира Александровича - <данные изъяты>
Выделить в собственность Осипова Владимира Александровича следующие сооружения: <данные изъяты>
Выделить в собственность Осипова Владимира Александровича - земельный участок квартиры № №<данные изъяты>
Выделить в собственность Осиповой Анны Владимировны - квартиру № 2№ <данные изъяты>
Выделить в собственность Осиповой Анны Владимировны следующие сооружения: <данные изъяты> рублей, находящиеся на земельном участке, который выделяется в пользование Осипова Осиповой Анны Владимировны.
Выделить в собственность Осиповой Анны Владимировны - <данные изъяты>
Взыскать с Осипова Владимира Александровича в пользу Осиповой Анны Владимировны денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Осиповой Анны Владимировны в пользу Осипова Владимира Александровича <данные изъяты> копеек в счет понесенных расходов по оплате услуг экспертов, <данные изъяты> в счет взыскания уплаченной государственной пошлины, <данные изъяты> в счет оплаты услуг представителя.
Заочное решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области и в 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения.
Мотивированное решение составлено 13 мая 2011 года.
Судья: подпись.
Копия верна:
Судья: А.Ю. Генералов