Дело № 2-524/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 года г. Дубовка
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Репин А.Я., единолично
при секретаре Овчинниковой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Галины Федоровны к коллективно-долевому предприятию «<данные изъяты>», администрации <адрес> сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ситникова Г.Ф. обратилась в суд с иском к коллективно-долевому предприятию «<данные изъяты>», администрации <адрес> сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в 1984 году совхозом «<данные изъяты>» на территории х. <адрес> были закончены строительством несколько жилых домов, предоставленные впоследствии работникам совхоза.
Один из домов, в котором она по настоящее время проживает, и которому на основании постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен юридический адрес: <адрес>, х.<адрес>, <адрес>, - был предоставлен ей, при этом какие-либо письменные документы не оформлялись.
В начале 90-х годов в результате реорганизации колхозов и совхозов возникло КДП «<данные изъяты>», правопреемник совхоза, где она продолжила работу, при этом каких-либо препятствий к проживанию в доме по указанному адресу ей никто не чинил.
Более того, данные о ней как о владельце жилого дома и земельного участка были внесены в похозяйственную книгу администрации <адрес> сельского поселения.
В настоящее время она желает должным образом зарегистрировать права на недвижимое имущество, в связи, с чем ей были оформлены технический и кадастровый паспорта на жилой дом, межевой план земельного участка.
Считает, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество возникло у неё в результате приобретательной давности.
Просит признать за ней возникшее в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>.
Истец Ситникова Г.Ф., уведомлённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в случае неявки ответчика просит вынести по делу заочное решение (л.д. 41).
На основании ст.167 ч.5 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца Ситниковой Г.Ф.
Ответчики представители коллективно-долевого предприятия «<данные изъяты>», администрации <адрес> сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес> уведомлённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие суд не просили.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что истец Ситникова Г.Ф. в 1971 году была принята на работу в совхоз «<данные изъяты>». В 1975 году она из совхоза уволилась, а в апреле 1980 года вернулась в совхоз на должность рабочей третьего отделения, что подтверждается имеющейся в деле копией трудовой книжки истца (л.д. 34-39).
В 1984 году истцу Ситниковой Г.Ф. совхозом «<данные изъяты>» был предоставлен жилой дом, которому на основании постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен юридический адрес: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>.
Факт регистрации истца в спорном домовладении с 1980 года подтверждается имеющейся в материалах дела копией паспорта (л.д. 40).
Из кадастрового паспорта (л.д. 8-9), следуют технические характеристики земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес>: общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), жилой дом с инвентарным номером №, расположенный в пределах границ обособленного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес>, числится за Ситниковой Г.Ф.
Согласно справок администрации Лозновского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес> (л.д. 11, 12), за Ситниковой Г.Ф. числится жилой дом с инвентарным номером <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес>
Из представленного в суд технического паспортана жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес> составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-19) следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. м.
Согласно кадастрового паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21) жилой дом по адресу: <адрес> х. <адрес> <адрес>, имеет инвентарный номер №, введён в эксплуатацию в 1984 году.
Из сообщения архива администрации Дубовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда № совхоз «Баррикады» <адрес> в книгах приказов по производственной деятельности за 1984-1989 годы приказа о выделении Ситниковой Г.Ф. жилья не имеется (л.д. 26).
Таким образом, в судебном заседании нашёл подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Ситниковой Г.Ф. недвижимым имуществом - спорным жилым домом как своим собственным в течение пятнадцати лет, поэтому её исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании п. 4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок совершенных до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ « О собственности в СССР» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) но, которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного Кодекса РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ).
Судом установлено, что в спорный жилой дом Ситникова Г.Ф. была вселена до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому она имеет право на бесплатную передачу в её собственность земельного участка размером <данные изъяты> кв. метра, на котором расположен дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ситниковой Галиной Федоровной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 <адрес> и находящийся на нём жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра с инвентарным номером №.
Заочное решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.
В 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2011 года.
Судья (подпись)
Копия верна: судья А.Я. РЕПИН