Дело № 2- 549/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дубовка 30 мая 2011 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,
при секретаре Сапунковой В.А.,
с участием представителя истцов Дергачёва С.В., Дергачёвой Ю.В., Дергачёва И.С.- Михеевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дергачёва Сергея Викторовича, Дергачёвой Юлии Викторовны, Дергачёва Ивана Сергеевича, поданному от имени и в интересах Михеевой Еленой Евгеньевной к Администрации Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Михеева Е.Е. действующая в интересах Дергачёва С.В., Дергачёвой Ю.В., Дергачёва И.С., обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании заявленных требований указано, что Дергачев СВ., Дергачева Ю.В., Дергачев И.С. зарегистрированы и постоянно проживают с 1994 года в <адрес>
19 августа 1997 года между Горнобалыклейской администрацией сельсовета Дубовского района Волгоградской области и Дергачевым СВ., Дергачевой Ю.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына Дергачева И.С, был заключен договор о передаче вышеуказанного жилья в его собственность.
С указанного времени указанные лица открыто владеют и пользуются квартирой, несут бремя ее содержания, однако, права на это недвижимое имущество настоящим образом не зарегистрированы.
В соответствии с требованиями договора от 19.08.1997 года договор должен был быть зарегистрирован в БТИ Дубовского района Волгоградской области, однако, этого сделано не было.
На момент заключения договора также действовал вступивший в силу с 21 июля 1997 года ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но регистрационная служба в Волгоградской области была создана значительно позже.
Регистрация договора в день его заключения 19 августа 1997 года в Горнобалыклейском сельсовете Дубовского района не является надлежащей.
В настоящее время вопросы, связанные с признанием права собственности, регистрации права и перехода права, разрешаются, в том числе, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 122 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
В п.52 Постановления указано, что «в соответствии с п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ».
Постановлением разъясняются возможности предъявления иска о признании права, регистрации перехода права, регистрации права собственности, в частности, указано, что « иски покупателя о государственной регистрации перехода права подлежат удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества».
Просит суд, произвести государственную регистрацию права собственности Дергачева СВ., Дергачевой Ю.В., Дергачева И.С. в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из четырех жилых комнат, расположенную в <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Дергачёва С.В., Дергачёвой Ю.В., Дергачёва И.С.- Михеева Е.Е., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области Пичугин М.И. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление в котором указал, что исковые требования о производстве перехода права собственности на недвижимое имущество полностью признает. Не возражает против удовлетворения исковых требований Дергачева СВ., Дергачевой Ю.В., Дергачева И.С.
Выслушав объяснения представителя истцов Дергачёва С.В., Дергачёвой Ю.В., Дергачёва И.С.- Михееву Е.Е., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что представителем ответчика Администрации Горнобалыклейского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области Пичугиным М.И. исковые требования о производстве перехода права собственности на недвижимое имущество полностью признаны.
Суд считает, что наличествуют обстоятельства указанные в ст. 198 ГПК РФ и следовательно возможно вынесение решение с указанием только на признанием иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Произвести государственную регистрацию права Дергачёва Сергея Викторовича, Дергачёвой Юлии Викторовны, Дергачёва Ивана Сергеевича в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из четырех жилых комнат, расположенную в <адрес>.
Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дубовский районный суд Волгоградской области.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: В.В. Зобнин