Дело № 2- 540/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дубовка 3 июня 2011 года
Дубовский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,
при секретаре Сапунковой В.А.,
с участием представителя истца Ткаченко О.Г.- Глушко И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко Олега Геннадьевича к отделу по управлению имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района о регистрации права собственности на земельный участок,
У С Т А Н ОВ И Л:
Ткаченко О.Г. обратился в суд с исковым заявлением к отделу по управлению имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района о регистрации права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией г. Дубовка был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения временной торговой точки по адресу: <адрес>
В соответствии с постановлением Администрации Дубовского района № от ДД.ММ.ГГГГ площадь вышеуказанного земельного участка стала составлять <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ арендодателем по вышеуказанному договору аренды стал Комитет по управлению имуществом Дубовского района.
В последствии между истцом и Комитетом по управлению имуществом Дубовского района был заключен ряд дополнительных соглашений в части изменения размера арендной платы. В настоящее время данный договор аренды действует, им регулярно вносится арендная плата.
ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право собственности на здание торгового павильона, расположенного на земельном участке кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ он, как собственник объекта недвижимости имеет исключительное право на предоставление ему права собственности на данный земельный участок.
Просит суд, зарегистрировать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец Ткаченко О.Г. извещённый надлежащим образом в судебное заседание не явился.
В судебное заседание представитель истца Ткаченко О.Г.- Глушко И.Н. поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и породными ресурсами Администрации Дубовского муниципального района надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставила в суд заявление в котором указала, что относительно исковых требований не возражают.
Суд считает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ -граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Ткаченко О.Г. и Администрацией г.Дубовка был заключён договор № на аренду земельного участка под временное сооружение (л.д.6).
Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.7).
Из свидетельства о государственной регистрации № следует, что Ткаченко О.Г. принадлежит на праве собственности торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>
Из постановления Администрации Дубовского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ткаченко О.Г. предоставлен в аренду земельный участок расположенный по адресу: <адрес>
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца нашли подтверждение в судебном заседании и основаны на требовании закона, а следовательно подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Зарегистрировать за Ткаченко Олегом Геннадьевичем право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дубовский районный суд Волгоградской области.
В 7-ми дневный срок, с момента получения, решение может быть обжаловано ответчиком в Дубовский районный суд Волгоградской области.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: В.В. Зобнин