Дело № 2-562/2011

                                                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка                                                                                     8 июня 2011 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре Сапунковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харченко Надежды Фёдоровны к Калинкиной Татьяне Тимофеевне о выделении 1/2 доли жилого дома в изолированную часть жилого дома,

                                                 У С Т А Н ОВ И Л:

          Харченко Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Калинкиной Т.Т. о выделении 1/2 доли жилого дома в изолированную часть жилого дома.

         В обоснование заявленных требований истцом Харченко Н.Ф. указано, что она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

           На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ей принадлежит 1/2 доля этого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доля земельного участка мерой <данные изъяты> кв.м. По этому же адресу. Другие 1/2 доля указанного жилого дома и земельного участка принадлежит ответчику.

      При этом конструктивно 1/2 доля принадлежащего ей жилого дома представляет собой изолированную часть жилого дома, с отдельным входом, отоплением и т.д. Земельный участок, на котором расположена изолированная часть указанного жилого дома был ей отмежеван и ему присвоен кадастровый номер: №

        Таким образом, в настоящее время Харченко Н.Ф. владеет изолированной частью жилого дома и земельным участком в <адрес>, которые никак не связаны с имуществом, принадлежащим ответчику.

         Однако, поскольку изначально по договору дарения и в соответствии со свидетельством о праве собственности ей принадлежит 1/2 доля деревянного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., а так же 1/2 доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., то есть право собственности определено в идеальных долях, она в силу норм ГК РФ испытывает препятствия, связанные с распоряжением или, например, отчуждением принадлежащего ей имущества.

           Так, согласно ст. 247 ч. 1 ГК РФ - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

       В силу ст. 246 ГК РФ - Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

        Согласно ч.1 ст. 250 ГК РФ - При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

        В связи с этим, а также учитывая то, что Харченко Н.Ф. принадлежит изолированная часть жилого дома и земельного участка, и споров об использовании имущества с ответчиком у неё с ответчиком не возникает, она вынуждена обратиться в суд с иском о выделении принадлежащей ей доли земельного участка в отдельный земельный участок, признании 1/2 доли жилого дома изолированной часть жилого, признании права собственности на данное имущество.

        Истец Харченко Н.Ф. извещённая надлежащим образом в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования признаёт в полном объеме.

        Ответчик Калинкина Т.Т. извещённая надлежащим образом в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление в котором указала, что исковые требования признаёт в полном объеме.

        Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         Согласно ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        Суд считает, что наличествуют обстоятельства указанные в ст. 198 ГПК РФ и следовательно возможно вынесение решение с указанием только на признанием иска.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

       Выделить 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, в изолированную часть жилого дома.

       Признать за Харченко Надеждой Фёдоровной право собственности на изолированную часть жилого дома расположенного по адресу : <адрес>.

       Выделить принадлежащую Харченко Надежде Фёдоровне 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> в земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

      Признать за Харченко Надеждой Фёдоровной право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

       Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

           Судья:                         подпись

        Копия верна. Судья:                                                         В.В.Зобнин