Дело № 2-552/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011 года г. Дубовка Дубовский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи РЕПИНА А.Я., при секретаре ОВЧИННИКОВОЙ М.Ф., с участием: представителя истца администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области КЛЕЦКО А.Н., прокурора Дубовского района Волгоградской области ФЕДОРЕНКО С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области к Ципляевой Тамаре Ивановне, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма и выселении без предоставления другого помещения, У С Т А Н О В И Л: Администрация городского поселения г. Дубовка Волгоградской области обратилась в суд с иском к Ципляевой Т.И., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма и выселении без предоставления другого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Законом Волгоградской области от 06.12.2006 года № 1362-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Дубовский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» <адрес>, расположенная в <адрес>, 07.03.2007 года передана в муниципальную собственность городского поселения <адрес>. Ципляева Тамара Ивановна проживает по месту регистрации: <адрес>, по договору социального найма. По тому же адресу зарегистрированы и проживают её дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 2000 года рождения, ФИО5 2007 года рождения. Коммунальные услуги, электроэнергию и наём помещения Ципляева Т.И. не оплачивает на протяжении нескольких лет. 18 октября 2010 года Ципляевой Т.И. было вынесено письменное предупреждение главы администрации о необходимости погасить задолженность в течение месяца. Данное предупреждение Ципляева Т.И. проигнорировала, по настоящее время не произвела ни одного платежа. На 01 мая 2011 г. задолженность составляет: за коммунальные услуги и наём жилого помещения - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; за электроэнергию - <данные изъяты> рублей. У Ципляевой Т.И. и всех вышеуказанных членов её семьи в равных долях имеется в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя. Так как данное жилое помещение не является для нанимателя и членов его семьи единственным жильём. Истец просит расторгнуть с Ципляевой Тамарой Ивановной договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> № 72 от 01 января 2009 г. и выселить Ципляеву Тамару Ивановну, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 без предоставления другого помещения; обязать отдел УФМС РФ по Волгоградской области в Дубовском районе снять Ципляеву Тамару Ивановну, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Дубовском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель органа опеки и попечительства администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие представителей указанных лиц. Ответчик Ципляева Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Учитывая, что указанные истцом в качестве ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются <данные изъяты>. В судебном заседании представителя истца администрации городского поселения <адрес> Клецко А.Н. свои требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков просил суд вынести по делу заочное решение. Помощник прокурора Дубовского района Волгоградской области Федоренко С.В., полагала необходимым удовлетворить исковые требования, не возражала против вынесения по делу заочного решения. Судом определено на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, прокурора Федоренко С.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ. При этом, ч.1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно п. 3 ст. 84 ЖК РФ гражданин может быть в судебном порядке выселен из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, без предоставления другого жилого помещения. Судом по делу установлено, что комната № а, площадью 16,5 кв.м. расположенная в двухэтажном жилом здании по адресу: <адрес>, передана в муниципальную собственность городского поселения г. Дубовка, что подтверждается выпиской из акта приема-передачи муниципального имущества № 16 от 07.03.2007 года (л.д. 9). Из договора социального найма от 01 января 2009 года (л.д. 5-8) следует, что комната № а площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная в двухэтажном жилом здании по адресу: <адрес> предоставлена Ципляевой Т.И. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12) Ципляевой Т.И., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из лицевого счёта № 9505 (л.д. 13) по состоянию на 01 марта 2011 года за Ципляевой Т.И. проживающей по адресу: <адрес>, числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копейки. Из справки (л.д. 14) следует, что по состоянию на 01 мая 2011 года Ципляева Т.И. проживающая по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате за электроэнергию в размере <данные изъяты> рублей. Из справки от 06 мая 2011 года № 58 (л.д. 15) следует, что по состоянию на 06 мая 2011 года за Ципляевой Т.И. числится задолженность по оплате за наем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно предупреждения от 18 октября 2010 года (л.д. 16), Ципляева Т.И. поставлена в известность о том, что в случае непогашения образовавшейся задолженности за наем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> и оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, администрация городского поселения г. Дубовка обратиться в суд с иском о расторжении с ней договора социального найма и выселении без предоставления другого помещения. Вышеуказанное письменное предупреждение вручено Ципляевой Т.И. 19 октября 2010 года, что подтверждается её подписью о получении с указанием даты. Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ. При этом, п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев наймодатель вправе расторгнуть договор социального найма жилого помещения. Как установлено по делу, Ципляева Т.И. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги более года, в связи, с чем суд полагает исковые требования о расторжении с Ципляевой Т.И. договора социального найма, обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, поскольку ответчику и членам его семьи на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 07 апреля 2011 года (л.д. 10-12), суд находит требования истца о выселении ответчиков из вышеуказанного жилого помещения без предоставления им другого помещения подлежащими удовлетворению. На основании ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно положений главы 25.3 НК РФ суд не находит оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины или снижения ее размера и согласно ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию, государственная пошлина в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Расторгнуть с Ципляевой Тамарой Ивановной договор социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес> от 01 января 2009 года № 72. Выселить Ципляеву Тамару Ивановну, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из находящегося в муниципальной собственности городского поселения г. Дубовка Волгоградской области жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе снять с регистрационного учета Ципляеву Тамару Ивановну, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>. Взыскать с Ципляевой Тамары Ивановны государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей. Заочное решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области. В 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения. Мотивированное решение составлено 06 июня 2011 года. Судья (подпись) Копия верна: судья А.Я. Репин