Дело № 2-718/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка                                                                                                28 июля 2011 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи РЕПИНА А.Я., единолично,

при секретаре ОВЧИННИКОВОЙ М.Ф.,

с участием: истца КАНТЕМИРОВОЙ В.И.,

представителя истца Кантемировой В.И. - адвоката БОРМОТОВА Р.В.,

ответчика СВИРИДОВА В.И.,

представителя ответчика Свиридова В.И. - адвоката МАЦЕНАВИЧУТЕ М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кантемировой Веры Ивановны к Свиридову Василию Ивановичу о взыскании денежной компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Кантемирова В.И. обратилась в суд с иском к Свиридову В.И. о выделе в натуре принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка по адресу: <адрес>.

Другая 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка принадлежат ответчику. В процессе использования этого имущества возникают разногласия, которые они с ответчиком не могут самостоятельно урегулировать.

Истец просила суд выделить в натуре принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер № и 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец на основании ст. 39 ГПК РФ изменила предмет иска и просила суд взыскать с ответчика в её пользу компенсацию в размере <данные изъяты> рублей, что составляет половину стоимости от недвижимого имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер № и 1/2 доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>, а также судебные расходы (л.д. 43).

С получением денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей, равной стоимости 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер № и 1/2 доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>, считать её утратившей право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали уточнённые исковые требования.

Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> выдано Кантемировой В.И. свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому она является наследником в 1/2 доле имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> под номером 23 и свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому Кантемирова В.И. является наследником в 1/2 доле имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> под номером 23. (л.д.16,17).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Кантемирова В.И. имеет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м, инвентарный номер 208:001082 и 1/2 долю на земельный участок, площадью 598 кв. м, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.19,20).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> выдано Свиридову В.И. свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому он является наследником в 1/2 доле имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> под номером 23 и свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому Свиридов В.И. является наследником в 1/2 доле имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> под номером 23 (л.д. 39,40).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Свиридов В.И. имеет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер № и 1/2 долю на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.41,42).

Указанные обстоятельства подтверждаются и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15, 38).

Из технического и кадастрового паспортов на жилой дом следуют технические характеристики на дом по адресу: <адрес> (л.д.7-14,22-23).

Из кадастрового паспорта за земельный участок следует описание земельного участка по указанному адресу (л.д.21).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец Кантемирова В.И. и ответчик Свиридов В.И. являются собственниками жилого дома, общей площадью 41,6 кв. м, инвентарный номер № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.

В силу ч.ч. 3,4 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Соглашения о разделе имущества - жилого дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности Кантемировой В.И. и Свиридова В.И. между ними не достигнуто.

Ответчик Свиридов В.И. не желает выплачивать истцу Кантемировой В.И. денежную компенсацию за её долю в жилом доме и земельном участке, полученную по наследству.

Суд считает, что правового основания для взыскания компенсации истцу Кантемировой В.И. без согласия ответчика Свиридова В.И. не имеется, так как закон не предусматривает возможности приобретения права собственности в принудительном порядке.

Истцом суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик Свиридов В.И. препятствует истцу в использовании общего имущества, удерживая его долю. Не представлены доказательства невозможности выдела указанной выше доли в натуре.

При указанных данных исковые требования Кантемировой В.И. суд находит необоснованными и не основанными на законе, в связи с чем они не подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Как указано выше, суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении иска Кантемировой В.И., поэтому её требования о взыскании с ответчика судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                      Р Е Ш И Л:

Кантемировой Вере Ивановне в удовлетворении иска к Свиридову Василию Ивановичу о взыскании компенсации в размере <данные изъяты> рублей, что составляет половину стоимости от недвижимого имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер № и 1/2 доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенных по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов, а также в требовании, что с получением денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей, равной стоимости 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер № и 1/2 доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенных по адресу: <адрес>, считать Кантемирову Веру Ивановну утратившей право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество - отказать.

Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

         Мотивированное решение составлено 2 августа 2011 года.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья                                                                                          А.Я. РЕПИН