Дело № 2-717/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дубовка 01 августа 2011 года Дубовский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи РЕПИНА А.Я., при секретаре ОВЧИННИКОВОЙ М.Ф., с участием: помощника прокурора Дубовского района Волгоградской области ФЕДОРЕНКО С.В., истца ПОЛУНИНОЙ Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуниной Надежды Викторовны к Чеканову Олегу Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л: Полунина Н.В. обратилась в суд с иском к Чеканову О.Б.о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований истец указала, что она с 2001 года состояла в фактически брачных отношениях с ответчиком Чекановым О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживают они совместно, в жилом доме по адресу: <адрес>. 10 июля 2007 года с её согласия ответчик был прописан в данном домовладении. Указанный дом, общей площадью 68,5 кв.м., принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом её семьи не является, никаких прав по отношению к имуществу у ответчика нет, однако, пользоваться, владеть, и распоряжаться своим имуществом она не может. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. О предстоящем снятии с регистрационного учёта ответчик поставлен в известность, но добровольного согласия по этому поводу от него она не получила. Кроме того, ОУФМС России по Волгоградской области в Дубовском районе без согласия ответчика снять с регистрационного учёта его не может. Истец просила суд выселить Чеканова Олега Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Полунина Н.В. уточнила исковые требования и просила суд признать Чеканова О.Б. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истец поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в связи с неявкой в судебное заседание ответчика просила суд вынести по делу заочное решение. Помощник прокурора Дубовского района Волгоградской области Федоренко С.В., полагала необходимым удовлетворить исковые требования Полунина Н.В. Ответчик Чеканов О.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Судом определено на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, помощника прокурора Дубовского района Волгоградской области Федоренко С.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных ГК РФ и ЖК РФ. В силу ч. 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ " снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом по делу установлено, что Полунина Н.В. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8) приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре за №. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре за №. Из домовой книги (л.д. 11-13) следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Чеканов О.Б. (л.д. 6). Анализируя вышеуказанные обстоятельства дела, суд принимает во внимание, что согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также учитывая заявленные по настоящему делу требования Полуниной Н.В., которые свидетельствуют о том, что Чеканов О.Б. не являлся и не является членом семьи Полуниной Н.В. и отсутствует какое-либо соглашение, то есть согласие истца на пользование последним, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Чеканова О.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Кроме того, поскольку истец является законным владельцем данного домовладения, а регистрация ответчика в вышеуказанном домовладении препятствует истцу свободно и по своему усмотрению владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд находит требования истца о снятии последнего с регистрационного учёта и выселении из вышеуказанного жилого дома законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Чеканова Олега Борисовича утратившим право пользования находящимся в собственности Полуниной Надежды Викторовны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Чеканова Олега Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из находящегося в собственности Полуниной Надежды Викторовны жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения. Заочное решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области. В 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения. Мотивированное решение составлено 05 августа 2011 года. Судья (подпись) Копия верна: Судья А.Я. РЕПИН