Дело № 2- 751/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 года г. Дубовка Дубовский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Гайдамакиной Л.П., единолично при секретаре Куклицкой М.А., с участием: истца Сладкова А.К. представителя истца - Луканиной И.А. представителя органа опеки и попечительства администрации Дубовского муниципального района Черноморцевой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сладкова Алексея Константиновича к Сладковой Наталье Викторовне, действующей за себя и за ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Сладков А.К. обратился в суд с иском к Сладковой Н.В. о признании Сладковой Натальи Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязывании отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в г.<адрес> снять вышеуказанных лиц с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. В обосновании иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора <данные изъяты> г. участия в долевом строительстве жилого дома <адрес>, а также свидетельства о праве собственности <данные изъяты> г. В настоящее время, согласно справки МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ г. в указанной квартире зарегистрированы, но не являются собственниками: его сын ФИО14 г.р., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г.;сноха Сладкова Наталья Викторовна 1975 г.р., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ г. и внук ФИО16.р. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ г. Семейные отношения Сладковой Н.В. с его сыном не сложились, брак решением суда расторгнут. В настоящее время и в течение последних двух лет с момента регистрации в его квартире Сладкова Наталья Викторовна, ФИО19 не проживают. Адресом их постоянного места жительства является: <адрес> Считает, что Сладкова Наталья Дмитриевна и ФИО20 отказались от пользования квартирой <адрес> поскольку выехали на постоянное место жительства в с. <адрес>, хотя и не снялись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства. В соответствии со ст. 31.ЖК РФ (Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчики не являются членами его семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Из п. 4 ст. 31 ЖК РФ усматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Он как собственник жилого помещения один несет бремя содержания квартиры. Он пенсионер, единственным источником дохода для него является не- большая пенсия, и небольшая зарплата, а ему приходится оплачивать коммунальные услуги за себя и за ответчиков, которые не являются членами его семьи и уже длительное время не проживают в его квартире. Сладкова Наталья Викторовна с момента регистрации в квартире не принимают никакого участия по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и оплаты коммунальных услуг и других обязательств по содержанию жилого помещения, которые они должны были нести солидарно с собственником. В настоящее время возникла необходимость продажи вышеуказанного жилого помещения. Однако Сладкова Наталья Викторовна отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> а также отказывается снимать с регистрационного учета и своего сына ФИО21 В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика Сладковой Н.В. и ее сына ФИО22 существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В судебном заседании истец Сладков А.К. исковые требования поддержал по основания, указанным в иске. Представитель истца Сладкова А.К.- Луканина И.А. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что Сладков А.К. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности и договором инвестирования строительства жилого дома. Как видно из справки о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. Сладков А.К. зарегистрировал в квартире по адресу: <адрес> своего сына - ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ г - сноху ФИО24 и ДД.ММ.ГГГГ г -внука ФИО25. Отношения между сыном ФИО26 не сложились и последняя преимущественно проживала у своей мамы в <адрес>, а после рождения ребенка переехала в <адрес> на постоянное место жительства, забрав свои личные вещи, а также большую часть совместно нажитого имущества в браке.Несколько раз в год Сладкова Наталья Викторовна приезжала с ребенком в <адрес> для прохождения медицинских обследований и медкомиссий в детской поликлинике, и сразу же покидала <адрес>, возвращаясь в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Сладковой Н.В. и ФИО27. расторгнут. На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети иродители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Сладкова Наталья Викторовна и ее сын Сладков Иван Дмитриевич в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения Сладкова А.К. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Бремя содержания жилья, ремонт, плату за коммунальные услуги также производит собственник ФИО28. и его жена ФИО29 В настоящее время у собственника возникла необходимость продажи квартиры <адрес> по <адрес>. Однако, бывшая сноха Сладкова Н.В. со своим сыном ФИО30. отказывается сняться с регистрационного учета по выше указанному адресу. Регистрация ответчика и её сына в жилом помещении, принадлежащем собственнику Сладкову А.К., существенным образом ограничивает его права в пользовании и распоряжении своей собственностью. Местом жительства ответчика является - с<адрес>. Данные факты Сладкова Н.В. подтвердила, указав в исковом заявлении, поданном мировому судье судебного участка № 70 г.Волжского Волгоградской области, о взыскании алиментов на ребенка и на содержание супруги, что в настоящий момент она проживает в <адрес> Более того, из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, видно, что оплату за жилое помещение производил он и его супруга ФИО31 В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае права собственника нарушаются регистрацией Сладковой Н.В. и её сына ФИО32. в жилом помещении по адресу: г. <адрес> которое находится в собственности истца и истец Сладков А.К. имеет права требовать устранения нарушения его права, то есть снять с регистрационного учета бывшую сноху Сладкову Н.В. и ее сына ФИО33 Статья 31 ЖК РФ прямо предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, следовательно, оно не сохраняется за бывшим членом семьи - бывшей снохой Сладковой Натальей Викторовной и ее сыном. Ответчик Сладкова Н.В., действующая за себя и за своего ФИО34., извещенная надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела заказной корреспонденцией ( л.д. 27) в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд не известила. Из поступивших в Дубовский районный суд Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ года письменных возражений Сладковой Н.В. следует, что она исковые требования Сладкова А.К. не признаёт.(л.д. 18-19) Представитель органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области Черноморцева И.А. не возражала против удовлетворения иска, предъявленного к Сладковой Н.В. В отношении ФИО35 считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано, поскольку ребёнок должен быть где-то зарегистрированным. Представитель третьего лица -отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом ( л.д. 26). Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика Сладковой Н.В., представителя третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в <адрес>. Выслушав объяснение истца Сладкова А.К., его представителя Луканину И.А., допросив свидетеля ФИО36., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ " снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что истец Сладков А.К. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором № участия в долевом строительстве жилого дома <адрес>, копией свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.5-7, 8) Из справки Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Сладкову А.К., зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ- сын истца ФИО37. ; ДД.ММ.ГГГГ - сноха истца- Сладкова Наталья Викторовна ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ - внук истца ФИО38 рождения ( л.д. 9). Брак между Сладковым Дмитрием Алексеевичем и Сладковой Натальей Викторовной расторгнут, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией решения мирового судьи судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 83) В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния. Сладкова Н.В. и её несовершеннолетний сын ФИО39. являются бывшими членами семьи собственника спорного жилого помещения. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В судебном заседании установлено, что ответчик Сладкова Н.В. и ФИО40. не проживают по адресу: <адрес> Сладкова Н.В. добровольно покинула указанное место жительства, ее вещей в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО41 Ответчик Сладкова Н.В. и её ФИО42 проживают в с. <адрес>. Данный адрес проживания указан Сладковой Н.В. в возражениях, представленных ответчиком в Дубовский районный суд.( л.д. 18-19); Факт проживания ответчика по адресу :<адрес> подтверждается получением ответчиком судебных извещений, направленных по указанному адресу. При обращении Сладковой Н.В. к мировому судье судебного участка № 70 с иском о взыскании алиментов последней также был указан адрес своего проживания <адрес> ( л.д. 14,15,26,27,34 ); В соответствии с ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. (ст.З указанного Закона). Таким образом, Сладкова Н.В. и несовершеннолетний сын ответчицы не пользуются спорным жилым помещением, снятие их с регистрационного учета не влияет на их жилищные права. Принимая во внимание требования указанной выше ч.1,4 ст.31 ЖК РФ и ст.209 ч.1 ГК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также учитывая заявленные по настоящему делу требования Сладкова А.К., которые свидетельствуют о том, что между ним и Сладковой Н.В. на настоящее время отсутствует какое-либо соглашение, то есть согласие последней в добровольном порядке с <данные изъяты> сняться с регистрационного учёта с квартиры, принадлежащей истцу Сладкову А.К. на праве собственности, суд полагает исковые требования Сладкова А.К. о признании Сладковой Натальи Викторовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязывании отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> снять вышеуказанных лиц с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу подлежащими удовлетворению. Суд не может согласиться с доводом ответчика Сладковой Н.В. о том, что при принятии искового заявления Сладкова А.К. нарушены правила подсудности. В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Как установлено в судебном заседании в настоящее время фактическим местом жительства ответчика Сладковой Н.В. является <адрес>, а не место регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сладкову Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> обязанность - снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Сладкову Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО45 года рождения. Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2011 года. Судья подпись Л.П.Гайдамакина Копия верна: Судья Л.П.Гайдамакина