Дело № 2- 731 \ 2011г РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дубовка 11 августа 2011 года Дубовский районный суд Волгоградской области В составе председательствующего судьи Гайдамакиной Л.П., единолично При секретаре Куклицкой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кокова Игоря Владимировича поданного от его имени представителем по доверенности Миценко Павлом Михайловичем к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Коков И.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, расположенное по адресу : <адрес> в виде нежилого здания, состоящего из основного строения <данные изъяты> В обосновании иска Коков И.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО8. В связи со смертью отца открылось наследство, в состав которого входит следующее недвижимое имущество: <данные изъяты> Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало отцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Коков Владимир Назирович приобрел в собственность у <данные изъяты> нежилое здание по адресу: <адрес> состоящее из <данные изъяты> Здание имеет инвентарный номер №, реестровый номер №. Инвентаризационная стоимость здания и служебных построек и сооружений составляет <данные изъяты> рублей. Здание, служебные постройки и сооружения расположены на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. Истец является наследником первой очереди по закону. По смыслу ст.ст. 218 п.2, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди является он-Коков Игорь Владимирович - как сын наследодателя. Других наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ г. он обратился в Дубовский районный суд Волгоградской области с заявлением об установлении юридического факта принятия им наследства на нежилое здание по адресу: <адрес> <данные изъяты> Решением Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делу №№ его требования были удовлетворены, был установлен юридический факт принятия наследства Коковым Игорем Владимировичем после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца ФИО9 в виде нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> состоящее из основного строения <данные изъяты> Решение суда вступило в законную силу 17 февраля 2009 года. Данным решением также было установлено, что: Коков Игорь Владимирович является сыном ФИО11 <данные изъяты> приобрело в собственность здание, оборудование и - из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО12 передано в собственность производственное здание, - из технического паспорта на нежилое здание следуют технические - из свидетельства о смерти следует, что ФИО13 Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, в связи с чем считаем, что данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда и вновь доказыванию не подлежат. Согласно ч.2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ №432 от 05 июня 2008 года установлено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также вымороченное имущество, которое в соответствии с законодательством РФ переходит в порядке наследования в собственность РФ. Таким образом, надлежащим ответчиком по данному делу должно выступать Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В настоящее время истец не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанное имущество в связи с тем, что Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в настоящее время не регистрирует судебные акты об установлении юридических фактов, в связи с чем он вынужден повторно обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на вышеуказанное имущество. В судебное заседание истец Коков И.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в деле имеется уведомление о надлежащем его извещении ( л.д. 44). Представитель истца Кокова И.В. - по доверенности Миценко П.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. (л.д. 36) Представитель ответчика - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области не явился в судебное заседание, от руководителя Управления поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления. В заявлении также указано, что ответчик возражает против удовлетворения исковых требований. Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации- городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ № 432 от 5 июня 2008 года установлено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность РФ, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством РФ переходит в порядке наследования в собственность РФ. Следовательно между ТУ Росимущества в Волгоградской области и истцом Коковым И.В. отсутствует спор о праве. Ту Росимущества в Волгоградской области считает себя ненадлежащим ответчиком. ( л.д. 162 ). Суд в соответствии со ст.167 ч.3,5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия истца Кокова И.В., его представителя Миценко П.М., и представителя ответчика ТУ Росимущества в Волгоградской области. Изучив материалы дела, материалы архивного гражданского дела <данные изъяты>., суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что истец Коков И.В. является сыном ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ года., что подтверждается копией свидетельства о рождении Кокова И.В., копией свидетельства о смерти ФИО15., имеющихся в материалах архивного гражданского дела № №№ ( л.д. 5, 6 архивное гражданское дело № №) В силу ст. 1142 ГК РФ истец Коков И.В. является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО16 Вместе с тем в судебном заседании не нашло подтверждение, что при жизни ФИО17. принадлежало на праве собственности недвижимое имущество в виде нежилого здания, расположенного по адресу : <адрес>., на которое истец просит признать переход права собственности в порядке наследования и признать за ним право собственности. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года комитет по управлению государственным имуществом Дубовского района и товарищество с ограниченной ответственностью заключили договор купли-продажи здания, оборудования и имущества, находящегося по адресу <адрес>. Наименование товарищества в договоре купли-продажи отсутствует. (архивное гражданское дело № № л.д. 65 ). В материалах архивного дела имеется свидетельство о собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное товариществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> на здание по ул. <адрес> (архивное гражданское дело № № л.д. 69 ). Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18. -директор <данные изъяты> действующий на основании Устава и ФИО19 заключили договор купли-продажи производственного здания, служебных построек и сооружений, расположенных по адресу <адрес> Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ч. 1 статья 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Анализ текста договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, указанного выше, позволяет сделать вывод, что в договоре не указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору - не указан адрес нахождения недвижимого имущества, указано лишь, что оно находится на улице <адрес>, номер дома отсутствует, отсутствует название области. Кроме того, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года не прошел государственную регистрацию, что подтверждается сообщением Дубовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области. (архивное гражданское дело № № л.д. 63 ). Сделка - договор купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которой законом установлено требование о государственной регистрации не зарегистрирована, а поэтому она ничтожна, переход права по ней не произошел. Более того, из копии устава товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> следует, что учредителями товарищества являются <данные изъяты>(архивное гражданское дело № № л.д. 105). Как следует из п. 9.2 Устава к исключительной компетенции собрания учредителей относятся утверждение договоров, заключенных на сумму свыше <данные изъяты>. (архивное гражданское дело № №.д. 111). В договоре купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. указана цена договора <данные изъяты>, вместе с тем из текста договора не следует, что данный договор утвержден собранием учредителей <данные изъяты>». Договор подписан от имени продавца и покупателя одним лицом - ФИО20 Довод истца, изложенный в исковом заявлении о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Территориальное управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области несостоятелен. Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации- городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ№ 432 от 5 июня 2008 года установлено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность РФ, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством РФ переходит в порядке наследования в собственность РФ. Территориальное управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области не принимало спорное имущество, следовательно, между ТУ Росимущества в Волгоградской области и истцом Коковым И.В. отсутствует спор о праве. Ту Росимущества в Волгоградской области является ненадлежащим ответчиком. Ссылка истца на решение Дубовскго районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года несостоятельна. Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Территориальное управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области не участвовало при рассмотрении дела, по которому ДД.ММ.ГГГГ года Дубовским районным судом Волгоградской области было постановлено решение.(л.д. 44) На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: В удовлетворении иска Кокова Игоря Владимировича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, расположенное по адресу : <адрес> в виде нежилого здания, состоящего <данные изъяты> отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в кассационном порядке через Дубовский районной суд в 10-ти дневный срок со дня изготовления мотивированного решения суда. Стороны вправе участвовать в кассационном рассмотрении гражданского дела. Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2011 года Судья Л.П.Гайдамакина
имущество, находящееся по адресу: <адрес>
служебные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>
характеристики, кадастровый, инвентарный номера нежилого здания,
расположенного по адресу: <адрес>