Дело №2-868/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дубовка 08 сентября 2011 года Дубовский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В,, при секретаре Костите П.А., с участием истцов Тельновой П.Б., Тельнова А.А., представителя органа опеки и попечительства администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области Торховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельновой Пелагии Борисовны, Тельнова Алексея Александоровича, действующего в интересах несовершеннолетнего Тельнова Алексея Алексеевича, к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Дубвский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова» о признании права на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Тельнова П.Б., Тельнов А.А. действующий в интересах несовершеннолетнего Тельнова А.А. обратились в суд с иском к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Дубовский зооветеринарный колледж им. Героя Советского Союза А.А. Шарова» (далее ФГОУ СПО «ДЗВК») о признании за ними права собственности на комнату №, в жилом доме <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указали, что они- Тельнова Пелагея Борисовна, Тельнов Алексей Алексеевич, проживают в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, а также в комнате №, расположенной на <адрес> жилого дома по тому же адресу, в том числе, Тельнова П.Б. и Тельнов А.А. проживают в разных комнатах, поскольку являются разнополыми физическими лицами. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которыхпроживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передают им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителя и органов опеки и попечительства. В судебном заседании истец Тельнова П.Б. и несовершеннолетний истец Тельнов А.А.. поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить. Истец Тельнов А.А. действующий в интересах несовершеннолетнего Тельнова А.А. и представитель ответчика ФГОУ СПО «ДЗВК» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца Тельнова А.А. и представителя ответчика ФГОУ СПО «ДЗВК». Выслушав объяснение истцов Тельновой П.Б., Тельнова А.А., представителя органа опеки и попечительства администрации Дубовского муниципального района <адрес> Торхову Е.В., полагавшую иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истец Тельнова П.Б. работала с ДД.ММ.ГГГГ4года по ДД.ММ.ГГГГ лаборантом в Дубовском зооветтехникуме (сейчас федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Дубовский зооветеринарный колледж им. Героя Советского Союза А.А. Шарова»), что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.40-42). На основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Тельновой Пелагеи Борисовне был выдан ордер на <адрес> <адрес> в <адрес>, в <адрес>, состав семьи один человек (л.д.43). Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Тельновой П.Б. зарегистрировано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.44). Согласно поквартирной карточки в вышеуказанной квартире зарегистрирована: истец Тельнова П.Б. и внук Тельнов Алексей Алексеевич, 1995 года рождения были выписаны из данной квартиры (л.д.46-47). Как следует из копии технического паспорта комната №, расположенная на <адрес> жилого дома <адрес> является нежилым помещением, так как там нет необходимых условий (том 1 л.д.7-16). Из технического паспорта жилого <адрес> в <адрес> следует, что собственником данного дома является ФГОУ СПО «Дубовский зооветеринарный колледж им. Героя Советского Союза А.А. Шарова». Согласно технических характеристик дома комната на 2 этаже является местом общего пользования и не является жилым помещением ( том 1 л.д. 25-34). Соответствующая регистрация права собственности на спорную нежилую комнату по адресу: <адрес> не проводилась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.45). Анализируя установленные выше обстоятельства дела применительно к законодательству, регулирующему правоотношения в области жилищного фонда в Российской Федерации, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Статьей 2 указанного Закона РФ предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Между тем, судом установлено, что в жилом <адрес> на <адрес> находится спорная <адрес>, которая является нежилой и используется как место общего пользования жилого дома, что подтверждается представленным техническим паспортом, имеет отдельный вход и эксплуатируется как самостоятельный объект недвижимости. Доказательств проживания в данной комнате истцов Тельновой П.Б. и несовершеннолетнего Тельнова А.А., не представлено, равно как не представлено и доказательств перевода этого помещения в жилое. При таких обстоятельствах, суд находит вышеуказанные заявленные исковые требования необоснованными и не соответствующими требованиям закона, поскольку спорная квартира является нежилой и истцы в ней не проживают. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Тельновой Пелагии Борисовны, Тельнова Алексея Александоровича, действующего в интересах несовершеннолетнего Тельнова Алексея Алексеевича, к Федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова» о признании права собственности в порядке приватизации на комнату №, расположенную <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено 13 сентября 2011года. Судья (подпись) Копия верна Судья Г.В. Усков