Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «22» ноября 2011 года г. Дубовка Волгоградской области Дубовский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи - Калинина С. С., при секретаре судебного заседания - Макаровой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закалюкина Сергея Геннадьевича к Штомпель Марии Григорьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности заменить забор, УСТАНОВИЛ: Истец Закалюкин С.Г. обратился в суд с иском к ответчику Штомпель М.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности заменить забор, в обоснование иска указывая, что является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Собственник соседнего земельного участка по <адрес> Волгоградской <адрес> - Штомпель М.Г., с северной стороны своего земельного участка, в нарушение действующего законодательства, возвела глухой забор из листов шифера, высотой 2 метра, что препятствует ему в полной мере пользоваться принадлежащим ему земельным участком для выращивания овощных культу<адрес> суд, устранить препятствия в пользовании им принадлежащим земельным участком, расположенного по <адрес> Волгоградской <адрес>, обязать ответчика Штомпель М.Г. заменить глухой забор на прозрачный. В судебном заседании истец Закалюкин С.Г. заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Ответчик Штомпель М.Г., представитель ответчика Попов И.П., действующий в процессе в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в удовлетворении иска просили отказать, полагая иск необоснованным. Представитель третьего лица- администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Статья 128 ГК РФ предусматривает, что к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. Собственник земельного участка, в соответствии со ст. 261 ГК РФ, вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено. Истец Закалюкин С.Г. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> Волгоградской <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Собственник соседнего земельного участка по <адрес> Волгоградской <адрес> - Штомпель М.Г., с северной стороны своего земельного участка, без согласования с собственником пограничного земельного участка - Закалюкиным С.Г., возвела глухой забор из листов шифера, высотой 2 метра, что препятствует ему в полной мере пользоваться принадлежащим ему земельным участком для выращивания овощных культур. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.10.2001 г. N 29 "О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01" (вместе с "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. 2.2.1/2.1.1. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий. Санитарные правила и нормы", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 19.10.2001 г., предписывается, что требования к облучению поверхностей и пространств прямыми солнечными лучами (инсоляции) предъявляются при размещении объектов, в проектах планировки и застройки микрорайонов и кварталов, проектов строительства и реконструкции отдельных зданий и сооружений и при осуществлении надзора за строящимися и действующими объектами. Выполнение требований норм инсоляции достигается размещением и ориентацией зданий по сторонам горизонта, а также их объемно - планировочными решениями. Инсоляция является важным фактором, оказывающим оздоравливающее влияние на среду обитания человека и должна быть использована в жилых, общественных зданиях и на территории жилой застройки. Приложением 1 к Временным региональным нормативам градостроительного проектирования Волгоградской области, утвержденных Постановлением Главы Администрации Волгоградской обл. от 05.09.2007 г. N 1574 (ред. от 30.08.2011) "Об утверждении временных региональных нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области", установлены требования к ограждениям земельных участков, устанавливаемых по пограничным линиям (по меже соседних участков), а именно 2.1. высота ограждения, размещаемого на меже с соседними земельными участками, не должна превышать 2,2 метра. 2.3. По меже земельных участков рекомендуется устанавливать, как правило, неглухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металлических сеток, деревянных решетчатых конструкций с площадью просветов не менее 50 процентов от площади забора и т.п.). 2.4. Установка по меже глухих ограждений (с применением сборного железобетона, кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и других строительных материалов) может осуществляться без ограничений при их высоте не более 0,75 метра (с наращиванием их до предельной высоты неглухими конструкциями). 2.5. При высоте более 0,75 метра глухие ограждения могут устанавливаться застройщиком по всему периметру земельного участка (по меже с соседними земельными участками) только при письменном согласии владельцев соседних участков, оформленном в 2 экземплярах, хранящихся у заинтересованных сторон, заключивших соглашение. Согласно п. п. 3.3, 3.4 Положения о правилах устройства ограждений приусадебных земельных участков индивидуальной малоэтажной застройки и садоводческих товариществ <адрес> Волгоградской <адрес>, утверждённого Постановлением администрации <адрес> Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, глухие ограждения устанавливаются застройщиком, без согласования с владельцем пограничного участка, по южной, юго-восточной и юго-западной границам своего участка, то есть, не нарушая требования по инсоляции. Глухие ограждения могут устанавливаться застройщиком по всему периметру земельного участка (по меже с соседними земельными участками), не взирая на ориентацию по сторонам света, только при письменном согласии собственников соседних земельных участков, оформленных в 2-х экземплярах и хранящихся у заинтересованных сторон, заключивших соглашение. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что глухой забор из асбесто-цементных листов, высотой 2 метра, возведен владельцем земельного участка по <адрес> Волгоградской <адрес> - Штомпель М.Г., по северной границе своего земельного участка, без письменного согласия собственника пограничного земельного участка по <адрес> Волгоградской <адрес> Закалюкина С.Г., в нарушение Постановления Главы Администрации Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1574 (ред. от 30.08.2011) "Об утверждении временных региональных нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области", Положения о правилах устройства ограждений приусадебных земельных участков индивидуальной малоэтажной застройки и садоводческих товариществ Дубовском районе Волгоградской области, утверждённого Постановлением администрации Дубовского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, суд находит исковые требования Закалюкина Сергея Геннадьевича к Штомпель Марии Григорьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности заменить забор, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 232-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Закалюкина Сергея Геннадьевича к Штомпель Марии Григорьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности заменить забор - удовлетворить. Устранить Закалюкину Сергею Геннадьевичу препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по <адрес> <адрес>. Обязать Штомпель Марию Григорьевну глухой забор из асбестоцементных листов (шифер), расположенный по меже земельных участков №<адрес> Волгоградской <адрес>, заменить на забор, обеспечивающий инсоляцию и проветривание принадлежащего истцу Закалюкину Сергею Геннадьевичу земельного участка по <адрес> в <адрес> Волгоградской <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней. Мотивированный текст решения изготовлен 28.11.2011 г. Судья подпись С.С. Калинин Копия верна: Судья