Дело № 2-1038/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка Волгоградской области                    08 декабря 2011 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Калинина С.С.

при секретаре судебного заседания Макаровой Н.В.

с участием представителя истца Глинской О.А.- Ворошиловой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глинской Ольги Анатольевны к Залипаевой Наталии Александровне о признании договора пожизненного содержания с иждивением неисполненным, расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ворошилова Т.В. действующая по доверенности от имени и в интересах Глинской О.А., обратилась в суд с иском к Залипаевой Н.А. о признании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре № неисполненным, расторжении вышеуказанного договора пожизненного содержания с иждивением, включении недвижимого имущества подлежащую наследованию Глинской Ольге Анатольевной после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в виде комнаты общей площадью 15,0 кв. м, инвентарный номер объекта - <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, комната № в наследственную массу и признании за Глинской О.А. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Залипаевой Наталией Александровной был заключён договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, по условиями которого, ФИО3. передаёт принадлежащую ей по праву собственности комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната 18, в собственность Залипаевой Н.А., которая в свою очередь обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением, включающее в себя обеспечение "Получателя ренты" питанием, одеждой, лекарственными препаратами, уходом, необходимой помощью, в том числе обязанность похоронить ФИО3 В.А. по христианскому обычаю и оплатить ритуальные услуги, связанные с погребением. Стоимость всего объёма содержания с иждивением была определена сторонами в размере 300 000 рублей.

По состоянию здоровья ФИО3 В.А. нуждалась в постороннем бытовом уходе, включая гигиенический уход, приготовление пищи, приобретение продуктов и лекарств, осуществление постоянного наблюдения за состоянием здоровья. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В.А. не могла самостоятельно передвигаться даже по комнате, между тем Залипаева Н.А. с данного времени необходимого ухода за ФИО3 В.А. не осуществляла, тем самым не исполняла взятые на себя по договору от ДД.ММ.ГГГГ обязательства, что существенно нарушало п.5 договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с нарушением Залипаевой Н.А. договора ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В.А. была составлена и отправлена претензия в адрес Залипаевой Н.А. заказным письмом с уведомлением, с просьбой связаться с ФИО3 В.А. для определения времени обращения к нотариусу для расторжения вышеуказанного договора. ДД.ММ.ГГГГ почтовое уведомление с отметкой о получении Залипаевой Н.А. заказного письма вернулось в адрес отправителя. Однако после получения претензии Залипаева Н.А. не обращалась к ФИО3 В.А. ни для расторжения договора, и не выполняла взятые на себя по договору обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В.А. умерла, не успев подать иск в суд о расторжении с Залипаевой Н.А. договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ

Глинская О.А. является родной племянницей ФИО3 В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ Глинская О.А. является наследницей по закону второй очереди.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследство, после смерти тёти, принято Глинской О.А. путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу <адрес> ФИО12.

Похороны ФИО3 В.А. осуществляла Глинская О.А., что подтверждается накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, Залипаевой Н.А. на похоронах не было.Залипаева Н.А. не ухаживала за умершей ФИО3 В.А. с сентября 2011г, не оплачивала похороны и не хоронила ФИО3 В.А., чем нарушила заключенный договор.

В связи с тем, что Залипаева Н.А. договор пожизненного содержания с иждивением исполнялся не надлежащим, то у наследодателя было право требовать возврата имущества в соответствии с п. 2 ст. 605 ГК РФ.

Так как данный договор носит имущественный характер, то связанные с ним права и обязанности в соответствии со ст. 1112 ГК РФ переходят по наследству.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанное.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гражданам гарантируете наследования.

В силу п.3. ч. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Истец Глинская О.А., ее представитель по доверенности Ворошилова Т.В., в судебном заседании исковые требования поддерживают, настаивают на их удовлетворении.

Ответчик Залипаева Н.А. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 33 ), в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, с заявлениями о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, в суд не обращалась.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Залипаевой Н.А. в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей ФИО13, ФИО14, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В силу п. п. 1, 2 ст. 602 ГК РФ, обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом, стоимость общего объема содержания в месяц, не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Согласно п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств, получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом, плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 В.А. и Залипаевой Н.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО3 В.А., получатель ренты, бесплатно передает в собственность плательщика ренты Залипаевой Н.А., комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната 18, Залипаева Н.А., в свою очередь обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением, включающее в себя обеспечение "Получателя ренты" питанием, одеждой, лекарственными препаратами, уходом, необходимой помощью, в том числе обязанность похоронить ФИО3 В.А. по христианскому обычаю и оплатить ритуальные услуги, связанные с погребением. Стоимость всего объёма содержания с иждивением была определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей. Договор удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре № ( л.д 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация договора пожизненного содержания с иждивением.

Согласно пунктам 5 договора плательщики ренты обязались осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты, обеспечивая его питанием, одеждой, лекарственными препаратами, уходом, необходимой помощью, а также проживать в помещении ( комнате), являющейся предметом договора, а в случае повреждения помещения или иных обязательств, препятствующих нормальному проживанию обязалась нести расходы, связанные с ремонтом помещения. Стоимость общего объема содержания в месяц, за исключением обеспечения потребности в жилище установлено сторонами в размере не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом (л.д. 8).

Условиями Договора п.7 было предусмотрено, что обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

Установлено, что ФИО3 В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении ( л.д. 11) являясь пожилым человеком, нуждаясь в постоянном постороннем уходе, не имеющая возможности с сентября 2011 года выйти из квартиры, заключив договор пожизненного содержания с иждивением, рассчитывала помимо денежного содержания получить от ответчицы Залипаевой Н.А. регулярный уход, помощь, состоящие в обеспечении ее продуктами, медикаментами, в помощи по дому, рассчитывала на внимание и заботу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В.А. была направлена заказным письмом претензия Залипаевой Н.А. с требованием о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с невыполнением Залипаевой Н.А. условий данного договора, что подтверждается копией претензией имеющейся в материалах дела.

В претензии указанно, что с ДД.ММ.ГГГГ она - ФИО3 В.А. не может самостоятельно передвигаться даже по комнате, между тем Залипаева Н.А. с данного времени необходимого ухода за ней не осуществляет, тем самым не исполняет взятые на себя по договору от ДД.ММ.ГГГГ обязательства, что существенно нарушает п.5 договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ В связи с нарушением требованием договора просит Залипаеву Н.А. связаться с ней- ФИО3 В.А. по телефону либо явится к ней по адресу: <адрес> ком. 8 для решения вопроса по обращению к нотариусу о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением заключенного между ними ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Вышеуказанная претензия была получена Залипаевой Н.А., что подтверждается уведомлением о вручении ( л.д. 19).

Таким образом, ФИО3 В.А. при жизни выразила свою волю, направленную на расторжение договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 В.А. и Залипаевой Н.А.

При существенном нарушении обязательств ФИО3 В.А. вправе потребовать расторжение договора пожизненного содержания с иждивением заключенного ДД.ММ.ГГГГ При этом расходы по содержанию ФИО3 В.А. не компенсируются в порядке, предусмотренном п. 8 ст. 594 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В.А. умерла, права и обязанности указанного лица по договору перешли к её наследнику - Глинской О.А., которая является родной племянницей умершей, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, свидетельствами о заключении брака, копией свидетельства о смерти, имеющихся в материалах дела ( л.д 12, 13,14,15, 16).

Нарушение ответчицей условий договора нашёл подтверждения в судебном заседании.

Так из показания свидетелей ФИО13, ФИО14 следует, что они проживали по соседству с ФИО3 В.А. и знали последнюю давно. ФИО3 заболела и её положили в больницу. ФИО3 В.А. сообщила, что за ней будет осуществлять уход, покупать продукты, лекарства Залипаева Наталья. После выписки из больницы ФИО3 В.А. они видели, что Залипаева приходила сначала всего 1 раз в неделю к ФИО3, убирала комнату, готовила. Позже ФИО3 стало хуже, из разговора с последней им стало известно, что Залипаева перестала её навещать, осуществлять надлежащий уход, питание, не покупает лекарства. ФИО3 сказала им, что хочет расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением заключенной её с Залипаевой Натальей. Из разговора им только стало известно о заключенном договоре ФИО3 с Залипаевой. ФИО3 плача рассказывала, что Залипаева только нужны деньги, а ухода и помощи за ней никакого. ФИО3 стала прятать деньги от Залипаевой, на что последняя с сентября 2011года перестала ходить к ФИО3 совсем. Они чем могли помогали ФИО3. В ноябре 2011года когда ФИО3 умерла, то они позвонили по просьбе высказанной ранее ФИО3 В.А. её племяннице Глинской Ольги. Все расходы на похороны, поминальный обед взяла на себя Глинская Ольга, так как после смерти ФИО3 В.А. обнаружилось, что денег у последней нет. Им известно, что Глинская звонила Залипаевой Натальи, но последняя даже не пришла на похороны Валентины.

В суде нашёл факт подтверждения того, что ответчицей Залипаевой Н.А. допущено существенное нарушение договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку питание, уход и необходимая помощь ФИО3 В.А. не была обеспечена ответчицей, а другими людьми, не имеющими отношения к заключенному между сторонами договору.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что каких-либо достоверных доказательств, подтверждающих, что ответчик надлежащим образом исполняла свои обязательства по договору ренты в том объеме, как просила ФИО3 В.А., суду ответчиком представлено не было, и в ходе судебного разбирательства по делу не добыто.

Ответчик Залипаева Н.А. не представила суду доказательств, подтверждающих обеспечение ФИО3 В.А.питанием, одеждой, лекарствами, уходом и необходимой помощью. Поскольку сущность и основная цель договора пожизненного содержания заключаются в предоставлении получателю ренты средств к существованию в натуральной форме (обеспечение питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью) суд приходит к выводу о том, что нарушение ответчиком условий договора является существенным.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, письменные материалы дела, показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, суд определив значимые по делу обстоятельства, с достаточной полнотой их исследовал и на основании оценки добытых по делу доказательств в их совокупности со всеми материалами дела пришел к выводу об обоснованности исковых требований Глинской О.А. о признании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре № неисполненным, расторжении вышеуказанного договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку исследованными судом доказательствами подтвержден факт неисполнения Залипаевой Н.А. в период с сентября 2011 года договорных обязательств.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

Статья 8 ГК РФ устанавливает перечень фактических обстоятельств, порождающих правовые последствия, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей. При этом, согласно п.п.3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113, 1114 п.1, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем его открытия является день смерти гражданина, а местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10).                                                           

Глинская О.А. в соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ является наследницей по закону к имуществу умершей ФИО3 В.А.

После её смерти наследство было принято Глинской О.А., путем подачи заявления нотариусу (л.д. 22).

Указанная степень родства наследницы умершей ФИО3 В.А. подтвержденакопиями свидетельств о рождении, свидетельствами о заключении брака, копией свидетельства о смерти, имеющихся в материалах дела ( л.д 12, 13,14,15, 16)..

Из технического паспорта, составленного Дубовским филиалом МУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25) следует, что общая площадь комнаты расположенной по адресу: <адрес> ком 18, составляет 15, 0 кв.м, инвентарный номер - <данные изъяты>, кадастровый номер №

Факт принадлежности умершей комнаты расположенной по адресу: <адрес> ком 18, подтвержден договором пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ из п.3 указанного договора следует, что передаваемая в собственность « Плательщика ренты» помещение ( комната) принадлежит получателю ренты ФИО3 В.А. на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которое прошло государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации № ( л.д. 8)

В суде нашёл подтверждения факт того, что Глинская О.А. произвела похороны ФИО3 В.А., что подтверждается копиями накладных № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20) и № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21) о приобретении похоронных принадлежностей. Кроме того, Глинская О.А. приняла принадлежащее имущество в виде комнаты № в <адрес> в<адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.

Принимая во внимание установленные судом вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3 В.А. являлась собственником указанной выше комнаты, в связи с чем, данное имущество безусловно подлежит включению в наследственную массу имущества умершего ФИО3 В.А.

При указанных данных исковые требования Глинской О.А. о включении в наследственную массу после смерти ФИО3, жилое помещение - комнату № <адрес>, площадью 15 квадратных метров (инвентарный номер 631) и признании за Глинской О.А.. право собственности на жилое помещение - комнату № <адрес>, площадью 15 квадратных метров (инвентарный номер 631являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Глинской Ольги Анатольевны к Залипаевой Наталии Александровне о признании договора пожизненного содержания с иждивением неисполненным, расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Залипаевой Наталией Александровной неисполненным.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Залипаевой Наталией Александровной.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, жилое помещение - комнату № <адрес>, площадью 15 квадратных метров (инвентарный номер 631.

Признать за Глинской Ольгой Анатольевной право собственности на жилое помещение - комнату № <адрес>, площадью 15 квадратных метров (инвентарный номер 631.

Ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградcкой области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.12.2011 г.

    Судья                                                             Калинин С.С.