Дело № 2 - 12/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дубовка 16 декабря 2011 года Дубовский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Генералова А.Ю., единолично при секретаре: Куклицкой М.А., с участием истца Аболонской Л.И., ответчика Аболонского Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аболонской Людмилы Ивановны к Аболонскому Геннадию Ивановичу о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Аболонская Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Аболонскому Г.И. с требованиями признать право собственности на земельный участок площадью № расположенный по адресу <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок и зарегистрировать и выдать свидетельство о праве собственности на изолированную 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> При подаче искового заявления в обосновании заявленных требований указано, что решениями мирового судьи судебного участка № 6 Дубовского района от ДД.ММ.ГГГГ года и Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года за Аболонской Л.И. признано право собственности на земельный участок площадью № Решением Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года был произведен раздел в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных в г. <адрес> В пользование Аболонской Л.И. был передан земельный участок площадью № кв.м., а также был определен земельный участок общего пользования площадью № кв.м. Такой же по площади земельный участок был передан в пользование и Аболонскому Г.И. Определением Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года в резолютивную часть решения от ДД.ММ.ГГГГ года было внесено исправление, за Аболонской Л.И. признано право собственности на 1/2 долю жилого дома. Считает, что имеет право просить признать право собственности на земельный участок, которым пользуется после раздела общего участка. После проведения межевания стал точно известен размер земельного участка находящийся в пользовании Аболонской Л.И. № кв.м., из них №. м. находящихся в общем пользовании. В судебном заседании истец Аболонская Л.И. поддержала заявленные требования просила их удовлетворить. Суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Аболонским Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Во время совместной жизни с Аболонским Г.И. для строительства жилого дома был выделен земельный участок площадью № кв.м по адресу: <адрес>. По обмерам Дубовского БТИ в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок составил № кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ кв.м, а в <данные изъяты> кв.м. Решениями судов разделены находящиеся в собственности жилой дом и земельный участок и признано право собственности на земельный участок. Однако зарегистрировать право собственности не может так как размер земельного участка определенного при межевании различается с тем что указан в решении судов. Ответчик Аболонский Г.И. исковые требования не признал. Пояснил, что во владении его матери находился земельный участок площадью <данные изъяты>м. из которого в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году Аболонская И.Д. дарит своему внуку ФИО9. земельный участок <данные изъяты> м. с домиком. Оставшийся земельный участок площадью <данные изъяты>. м. был принят Аболонским Г.И., как наследство, документы не были оформлены, хотя платился земельный налог и претензий не было. После расторжения брака состоялись суды по разделу домовладения. Решением суда был произведен раздел домовладения на две равные части, в том числе и земельный участок от площади <данные изъяты>. м., то есть по <данные изъяты>. Считает, что раздел земельного участка, оставшегося по наследству после смерти матери и выделенный мне земельный участок под строительство дома не должны были быть включены в раздел, так как не относятся к совместно нажитому имуществу. Представители третьих лиц отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Дубовское отделение Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. Суд руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц. Выслушав объяснения истца Аболонской Л.И., ответчика Аболонского Г.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 1. Закона Волгоградской области от 04 апреля 2003 № 809-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» - земельные участки в собственность граждан бесплатно предоставляются в следующих случаях: 2. Для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в черте населенных пунктов: гражданам, являющимся собственниками жилых домов, расположенных на земельных участках, при условии, если земельные участки находились у этих граждан в фактическом пользовании до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и на них отсутствуют правоустанавливающие документы; Согласно ст. 36 ЗК РФ -граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 6 Дубовского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года за Аболонской Людмилой Геннадьевной и Аболонским Геннадием Ивановичем было признано право собственности по <данные изъяты> доли земельного участка, <адрес> Решением Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года за Аболонской Людмилой Геннадьевной и Аболонским Геннадием Ивановичем было признано право собственности по <данные изъяты> доли земельного участка, <адрес> Таким образом фактически за Аболонской Людмилой Ивановной было признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., из общего земельного участка, расположенного в <адрес>, без определения в натуре границ участка. Решением Дубовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7) были установлены границы земельного участка находящегося пользовании Аболонской Л.И., при этом площадь земельного участка, была определена в размере №. Также в решении было указано, что земельный участок площадью <данные изъяты> находиться общем пользовании Аболонской Л.И. и Аболонского Г.И. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступившими в законную силу решениями судов фактически установлено право собственности за Аболонской Л.И. на земельный участок, расположенный в <адрес> Однако при проведении межевания и определения сложившихся границ земельного участка на местности (л.д. 17-26), было установлено, что фактический размер земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>., при этом <данные изъяты>. находятся в общем пользовании. На основании проведенного межевания был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка (л.д.13-16) от ДД.ММ.ГГГГ года, которым был определен кадастровый номер № Суд считает что площадь земельного участка находящегося в собственности Аболонской Л.И. составляет <данные изъяты> Общая площадь участка <данные изъяты> находящейся в общем пользовании = <данные изъяты> На основании изложенного суд считает, что требования Аболонской Л.И. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению лишь в части, так как на земельный участок находящейся в общем пользовании право собственности за одной Аболонской Л.И. признано быть не может, в связи с чем Аболонская Л.И. не может требовать и обязать зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся в общем пользовании. Доводы ответчика Аболонского Г.И. о том, что земельный участок не может находиться в собственности истца Аболонской Л.И., суд считает не убедительными и бездоказательными, по следующим основаниям. Как указано выше право, собственности Аболонской Л.И. на земельный участок уже было установлено решениями судов, вступивших в законную силу. Кроме того право на владение (в дальнейшем признанное судами правом собственности) на земельным участок возникло у Аболонской Л.И. в период брака с Аболонским Г.И., (ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75), которому решением исполкома Дубовского городского совета депутатов трудящихся Дубовского района от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 81) был отведен земельный участок под строительство жилого дома площадью №м. по <адрес>, в связи с чем с Аболонским Г.И. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83-87). Согласно справки Дубовского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года № №л.д.95) за Аболонским Г.И. был зарегистрирован земельный участок уже площадью № Как подтвердил в судебном заседании Аболонский Г.И. площадь земельного участка увеличилась за счет соседнего земельного участка, который ранее принадлежал его матери Аболонский И.Д. и который после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ года был им присоединен к земельному участку, на котором располагался жилой дом, в котором проживал Аболонский Г.И. и Аболонская Л.И. Доводы Аболонского Г.И., что только ему должен принадлежать земельный участок который был присоединен после смерти его матери, на праве получаемого имущества в порядке наследования, суд считает не основанными на законе, так как в момент смерти Аболонской Л.И. в РСФСР право собственности граждан на земельные участки не было, все земельные участки являлись государственной собственностью (Конституция (Основной Закон) Российской Федерации - России, принятой ВС РСФСР 12.04.1978 года) и следовательно земельный участок не мог быть включен в состав наследства. Доказательств того Аболонским Г.И. было оформлено в надлежащем порядке праве на пожизненное наследуемого владение земельным участком после смерти его матери суду не предоставлено. Требования Аболонской Л.И. об обязывании Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрировать и выдать свидетельство о праве собственности на изолированную <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> не подлежат удовлетворению в связи со следующим. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ в порядке установленном Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» В соответствии со ст. 16 и 17 вышеуказанного Закона на государственную регистрацию права собственности предоставляются - заявление о государственной регистрации права собственности гражданина или уполномоченного им на то лица, подлинник или копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества. После приема документов и их проверки производиться внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Однако как пояснила в судебном заседании Аболонская Л.И., она с заявлением о регистрации за ней права собственности на недвижимое имущество <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии не обращалась. В связи с изложенным, в связи с тем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не было нарушено никаких прав и законным интересов истца, суд не находит и оснований обязывать обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрировать и выдать свидетельство о праве собственности на изолированную <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, так как для регистрации права собственности Аболонской Л.И. необходимо самостоятельно обратиться с заявлением в регистрирующий орган. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать право собственности Аболонской Людмилы Ивановны на земельный участок площадью № кв. м., кадастровый № №, расположенный по адресу <адрес> Отказать Аболонской Людмиле Ивановне в требовании признать право собственности земельный участок общего пользования площадью №., расположенного по адресу <адрес> Отказать Аболонской Людмиле Ивановне в требовании обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области выдать свидетельство о праве собственности на земельный участок общего пользования площадью №., расположенного по адресу <адрес> Отказать Аболонской Людмиле Ивановне в требовании обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрировать и выдать свидетельство о праве собственности на изолированную <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области. Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2011 года. Судья: подпись Копия верна: Судья: А.Ю. Генералов