Дело № 2-126/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дубовка 26 января 2012 года Дубовский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Генералова А.Ю., единолично при секретаре Куклицкой М.А., с участием: истца Ибрагимовой Р.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Розы Якубовны к Арзикуловой Айиткан Умаровне, Мадаминовой Зарине Мирзарахмановне, Ачылчиеву Алмазбеку Бактыбековичу, Мамажакоповой Гуйлаше Керимкуловне, Омурканову Руслану Калыковичу, Имарову Мухамбету Мирзоевичу, Машрапову Ирисбеку Камчинбековичу о признании не приобретшим право проживания и право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Истец Ибрагимова Р.Я. обратилась в суд с иском к ответчикам Арзикуловой А.У., Мадаминовой З.М., Ачылчиеву А.Б., Мамажакоповой Г.К., Омурканову Р.К., Имарову М.М., Машрапову И.К. с требованиями о признании ответчиков не приобретшим право проживания и право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес> При подаче искового заявления в обосновании заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировала по вышеуказанному адресу Арзикулову А.У., ДД.ММ.ГГГГ года - Мадаминову З.М. и Ачылчиева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года - Мамажакопову Г.К., ДД.ММ.ГГГГ - Омурканова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года - Имарова М.М., ДД.ММ.ГГГГ - Машрапова И.К. Разрешение для регистрации дала по просьбе ответчиков, мотивированной тем, что регистрация необходима для трудоустройства, фактически в жилье не нуждались, в домовладение не вселялись. Жилье по вышеуказанному адресу в пользование ответчиков не предоставлялось, а следовательно Арзикулова А.У., Мадаминова З.М., Ачылчиев А.Б., Мамажакопова Г.К., Омурканов Р.К., Имаров М.М., Машрапов И.К. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не приобрели. В настоящее время истец желает продать жилой дом и земельный участок, подыскала покупателя, но заключению сделки препятствует регистрация ответчиков в жилом доме, что влечет нарушение прав истца как собственника на распоряжение принадлежащим имуществом. В судебном заседании истец Ибрагимова Р.Я.поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Ответчики Арзикулова А.У., Мадаминова З.М., Ачылчиев А.Б., Мамажакопова Г.К., Омурканов Р.К., Имаров М.М., Машрапов И.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель третьего лица отделения Управления федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков Арзикуловой А.У., Мадаминовой З.М., Ачылчиеву А.Б., Мамажакоповой Г.К., Омурканову Р.К., Имарову М.М., Машрапову И.К., представителя третьего лица отделения Управления федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав истца Ибрагимову Р.Я., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом, ч.1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»- снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что Ибрагимовой Р.Я. на праве собственности принадлежит жилой дом под номером 88 расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11, 12). Из данных домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Арзикулова А.У., Мадаминова З.М., Ачылчиев А.Б., Мамажакопова Г.К., Омурканов Р.К., Имаров М.М., Машрапов И.К (л.д. 5-8). При указанных данных и в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчики не являлись и не являются членами семьи истца Ибрагимовой Р.Я. и судом не установлены исключительные обстоятельства, на основании которых последние подлежат признанию таковыми. Учитывая вышеизложенное, ответчики Арзикулова А.У., Мадаминова З.М., Ачылчиев А.Б., Мамажакопова Г.К., Омурканов Р.К., Имаров М.М., Машрапов И.К. не могут считаться приобретшим право проживания и право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Ибрагимовой Р.Я. Кроме того, регистрацией ответчиков Арзикуловой А.У., Мадаминовой З.М., Ачылчиева А.Б., Мамажакоповой Г.К., Омурканова Р.К., Имарова М.М., Машрапова И.К. в указанном выше жилом помещении, нарушаются права Ибрагимовой Р.Я. как собственника, предусмотренные ч. 1 ст.209 ГК РФ, на владение, пользование и распоряжение своим указанным недвижимым имуществом. При указанных данных суд находит иск о признании ответчиков Арзикуловой А.У., Мадаминовой З.М., Ачылчиева А.Б., Мамажакоповой Г.К., Омурканова Р.К., Имарова М.М., Машрапова И.К. не приобретшим право проживания и право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязывании снятия их с регистрационного учёта в указанном домовладении, обоснованным законным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Арзикулову Айиткан Умаровну, Мадаминову Зарину Мирзарахмановну, Ачылчиева Алмазбека Бактыбековича, Мамажакопову Гуйлаше Керимкуловну, Омурканова Руслана Калыковича, Имарова Мухамбета Мирзоевича, Машрапова Ирисбека Камчинбековича не приобретшим право проживания и право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе снять с регистрационного учёта Арзикулову Айиткан Умаровну, Мадаминову Зарину Мирзарахмановну, Ачылчиева Алмазбека Бактыбековича, Мамажакопову Гуйлаше Керимкуловну, Омурканова Руслана Калыковича, Имарова Мухамбета Мирзоевича, Машрапова Ирисбека Камчинбековича по адресу: <адрес> Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области. Мотивированный текст решения изготовлен 30 января 2012 года. Судья: (подпись). Копия верна: Судья: А.Ю. Генералов