Дело № 2-22/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дубовка 12 января 2012 года Дубовский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Репина А.Я., единолично, при секретаре Овчинниковой М.Ф., с участием: представителя истца Рябова К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрипунковой Виктории Александровны поданное от её имени и в её интересах представителем по доверенности Рябовым Константином Владимировичем к Фомину Дмитрию Александровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Рябов К.В. обратился в суд с иском от имени в интересах Хрипунковой В.А. к Фомину Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что собственником жилого помещения (жилой комнатой № площадью № кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> является Хрипункова Виктория Александровна на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, в подтверждении чего выдано свидетельство о государственной регистрации права № №. 05 августа 2011 года ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащей истцу на праве собственности комнате, мотивировав свою просьбу тем, что регистрация по месту жительства необходима ему для официального трудоустройства в <адрес>, при этом ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 15 октября 2011года. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно ограничивает предусмотренные действующем законодательством права собственника, а именно: право пользования, владения и распоряжения своим имуществом в полном объёме. Более того, в настоящие время Хрипункова В.А. желает воспользоваться принадлежащем ей как собственнику жилого помещения правом распоряжения спорным жилым помещением путём его продажи. Однако регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении препятствует осуществлению одного из составляющих прав собственника - права распоряжаться своим имуществом. Когда находится покупатель и узнаёт о регистрации ответчика в спорном жилом помещении, то категорически отказывается от его покупки. Кроме того, истец обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг из расчёта на ответчика, что для истца обременительно. Ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, в связи, с чем существенно нарушает права собственника. Более того, ответчик членом семьи Хрипунковой В.А. не является, что в силу ст. 31 ЖК РФ не порождает для ответчика равных прав владения и пользования спорным жилым помещением наравне с собственником. Таким образом, в силу действующего законодательства не являясь членом семьи собственника, ответчик самостоятельного права пользования спорным жильём не приобрёл. Так же необходимо отметить, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в настоящее время в нём не проживает. Исходя из правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации и согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием для реализации права на жилище. Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает последствий в виде признания за ним права пользования спорным жилым помещением. Истец просит признать Фомина Д.А., 1978 года рождения утратившим право пользования жилым помещением (жилой комнатой № площадью № кв.м.) расположенной по адресу <адрес>. Истец Хрипункова В.А. надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 21), в судебное заседание не явилась. Ответчик Фомин Д.А. надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения настоящего дела (л.д. 22), в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил и с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу в суд также не обратился. В судебном заседании представитель истца Хрипунковой В.А. - Рябов К.В.исковые требования поддержал, просил вынести по делу заочное решение. На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Выслушав представителя Рябова К.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом, ч.1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ " снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. По делу установлено, что Хрипунковой В.А. на праве собственности принадлежит № доли в коммунальной трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). Из справки (л.д. 10) следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Фомин Д.А. При указанных данных и в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи Хрипунковой В.А. и судом не установлены исключительные обстоятельства, на основании которых последний подлежит признанию таковым. Поскольку истец является законным владельцем данного жилого помещения, ответчик Фомин Д.А. в оспариваемом жилом помещении не проживает, плату за коммунальные услуги и иные платежи не производит, а регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении препятствует истцу свободно и по своему усмотрению владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд находит требования истца о признании Фомина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением (жилой комнатой № площадью № кв.м.) расположенным по адресу <адрес>, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Фомина Дмитрия Александровича, 1978 года рождения утратившим право пользования жилым помещением (жилой комнатой № площадью № кв.м.) расположенным по адресу <адрес>. Заочное решение в 30-ти дневный срок может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области. В 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения. Мотивированное решение составлено 16 января 2012 года. Судья (подпись) Копия верна: судья А.Я. РЕПИН