Дело № 2-378/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка                28 мая 2012 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи РЕПИНА А.Я.,

при секретаре ОВЧИННИКОВОЙ М.Ф.,

с участием истца БУНИНОЙ С.П.,

представителя истца Буниной С.П.-КОБЛОВОЙ Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буниной Светланы Петровны к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ № 5 по Волгоградской области, отделу по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бунина С.П. обратилась в суд с иском, поданным от её имени представителем по доверенности Кобловой Г.Н. к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ № 5 по Волгоградской области, отделу по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дедушка ФИО3, в связи, с чем открылось наследство на принадлежащее последнему недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> «А».

Она приходится внучкой ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследницей по завещанию. Наследство она приняла согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ путём подачи заявления нотариусу <адрес> ФИО6 по месту открытия наследства.

Документом, подтверждающим право собственности умершего ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> «А», является договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре              №.

Она обратилась к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, но ей было отказано, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, а именно договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в БТИ на дату удостоверения договора государственным нотариусом.

В силу юридической неграмотности её дедушка действительно не зарегистрировал своё право на указанное недвижимое имущество надлежащим образом. Но при жизни он открыто владел и добросовестно пользовался указанным недвижимым имуществом, неся бремя содержания, считая его своей собственностью.

В настоящее время она лишена возможности предоставить нотариусу бесспорные доказательства, подтверждающие право собственности умершего на наследуемые жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке.

Просит зарегистрировать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество.

Представитель ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя отдела, против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д. 27).

Представитель ответчика межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Волгоградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства в суд не обратился.

В судебном заседании истец Бунина С.П. и её представитель Коблова Г.Н. заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков просил вынести по делу заочное решение.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца Буниной С.П., представителя истца                  Кобловой Г.Н., показания свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

Статья 8 ГК РФ устанавливает перечень фактических обстоятельств, порождающих правовые последствия, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей. При этом, согласно п.п.3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113, 1114 п.1, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днём его открытия является день смерти гражданина, а местом открытия наследства - последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ срок принятия наследства установлен в шесть месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом по настоящему делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, им было составлено завещание, которым он всё своё имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чём бы не заключалось, завещал внучке - Буниной Светлане Петровне, что подтверждается завещанием (л.д. 37).

Судом установлено, что Бунина С.П. приходиться внучкой ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная степень родства наследника умершего ФИО3 подтверждена свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), из которого следует, что Бунина С.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями являются ФИО8 и ФИО9 и свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) из которого следует, что ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями являются ФИО3 и ФИО10

Поданным нотариусу <адрес>             ФИО6 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, истец Бунина С.П. приняла наследство по завещанию после смерти своего деда ФИО3, что подтверждено представленным в суд наследственным делом (л.д. 31-58).

04, 11 и ДД.ММ.ГГГГ Буниной С.П. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 4/6 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на 4/6 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на 4/6 доли прав на денежные средства, хранящихся в Доп. офисе № Камышинского отделения № Акционерного коммерческого Сберегательного банка во вкладах на имя наследодателя (л.д. 45, 69-70).

Также, судом установлено, что решением исполнительного комитета Дубовского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81), земельный участок мерою 312 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А изъят у ФИО11 и отведён под строительство жилого дома ФИО3

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86) земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ФИО3 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

ФИО3 обязался на выделенном ему земельном участке по <адрес> А возвести планируемые строения согласно составленных и утверждённых плана и проекта застройки индивидуального жилого дома (л.д. 82, 83, 84).

Из плана усматривается, что строительство дома осуществляется на земельном участке по адресу: <адрес> А.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85) определены границы вышеуказанного земельного участка и расположение строений по адресу: <адрес> А.

Из домовой книги (л.д. 87-89) следует, что регистрация ФИО3 и членов его семьи в домовладении по адресу: <адрес> А произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки выданной администрацией городского поселения <адрес> (л.д. 11), объект недвижимости - земельный участок, с расположенным на нём жилым домом, имевший ранее адрес: <адрес> «А» имеет юридически правильный адрес, зарегистрированный в Адресном реестре городского поселения <адрес> «А».

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14), право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО3 до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд приходит к выводу о том, что право ФИО3 на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введённой указанным Федеральным законом.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) земельный участок по адресу: <адрес> «А», площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №, кадастровую стоимость <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, сведения о правах отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) жилой дом по адресу: <адрес> «А», имеет инвентарный номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из представленного в суд технического паспортана жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «А» составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-20) следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., инвентарная стоимость составляет <данные изъяты> рубля, правообладателем является ФИО3

Согласно представленных суду выписок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22), в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объекты запроса, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО9, следует, в 1983 году решением исполнительного комитета Дубовского городского совета народных депутатов земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А был изъят у ФИО11 и отведён под строительство жилого дома ФИО3 С указанного времени земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> «А», принадлежали ФИО3

Ставить под сомнение достоверность данных показаний у суда нет оснований, поскольку они согласуются с приведёнными выше письменными доказательствами по делу. Кроме того свидетель предупреждён судом по ст. 307 УК РФ об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Принимая во внимание установленные судом вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт принадлежности спорного имущества наследодателю и несмотря на отсутствие соответствующей государственной регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество, при жизни ФИО3 фактически являлся собственником указанными выше жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу:<адрес>.

Кроме того, суд полагает установленным, что истец Бунина С.П. фактически приняла наследство после смерти её деда ФИО3, в том числе в виде вышеуказанного недвижимого имущества, путём подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства в связи с чем, в соответствии со ст.1153 ГК РФ, именно она считается принявшей в наследство спорное недвижимое имущество, в связи с чем, у Буниной С.П. наступило право собственности на данное имущество.

Других наследников по завещанию, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, у наследодателя не было, что подтверждается свидетельством о смерти жены и сына наследодателя (л.д. 6, 7).

При указанных данных исковые требования Буниной С.П. являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес> «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с инвентарным номером № и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> «А», площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Признать за Буниной Светланой Петровной право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с инвентарным номером № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А», площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Заочное решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес> и в 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 01 июня 2012 года.

Судья (подпись)

Копия верна: судья                                                                                         А.Я. РЕПИН