Дело № 2-489/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дубовка 02 июля 2012 года Дубовский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Ускова Г.В., единолично, при секретаре Костине П.А., с участием: помощника прокурора Дубовского района Волгоградской области Крылова А.В., удостоверение № №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дубовского района Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц к Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова» об обязывании устранения нарушения жилищного законодательства и совершения определенных действий У С Т А Н О В И Л: Прокурор Дубовского района Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова» по исполнению требований жилищного законодательства и обязывании совершения определенных действий. В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой Дубовского района Волгоградской области с привлечением специалиста Государственной жилищной инспекции Волгоградской области проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в отношении ГБОУ СПО "Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова, в оперативном управлении которого находится здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за Содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей. В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутри домовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Однако при проведении проверки прокуратурой санитарно-технического состояния здания семейного общежития, расположенного по адресу: <адрес>, переданного в оперативное управление ГБОУ СПО "Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова" были выявлены нарушения обязательных требований Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 (далее по тексту - Правила), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170 (далее по тексту - ПиН), обязательных требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307. Так, на фасаде здания, со стороны главного фасада в правом углу с первого по пятый этажи, наблюдаются трещины, массовое выпадение облицовочной плитки, так же наблюдается выпадение облицовочной плитки пятого этажа, над козырьком входа в подъезд и с правого торца здания, что является нарушением требований п. 10. Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.З., 4.2.1.14., 4.2.3.2. ПиН. Кроме того, отмостка здания по всему периметру имеет не заделанные трещины, как вертикальные, так и горизонтальные, в местах примыкания отмостки к цоколю здания наблюдаются участки с отставанием и просадкой отмостки, со стороны левого фасада отмостка отсутствует - нарушение требований п. 10 Правил, п. 4.1.7. ПиН. Наблюдается разрушение, и отслоение участков отделочных слоев цокольной части по всему периметру здания - нарушение требований п. 10 Правил, п.4.2.3.2 ПиН. На козырьки над входом в здание общежития наблюдается скопление мусора - нарушение требований п. 10 Правил, п.4.2.4.2 ПиН. На момент проведения проверки на лестничной клетке с первого по пятый этажи наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного, окрасочного, побелочного слоев стен и побелочного слоя потолка, надписи на стенах - нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 3.2.8., 3.2.9. ПиН. Оконные заполнения всего общежития, за исключением пластиковых, нуждаются в работах по замене штапиков, закреплению стекол, окраске -нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН. В общественных коридорах с первого по второй этажи на стенах и потолках наблюдаются отдельные участки с отслоением и разрушением лакокрасочного и штукатурного слоев - нарушение требований п. 10 Правил, п. 3.2.9., 4.2.1.1. ПиН. В общественных коридорах с первого по второй этажи покрытие полов нуждается в ремонтно-восстановительных работах, по причине разрушения окрасочного слоя деревянных полов - нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 4.4.1., 4.4.2., 4.4.12., 4.4.13. ПиН. Отсутствуют светильники в безопасном исполнении на лестничных клетках и в общественных коридорах с первого по пятый этажи - нарушение требований п. 10. Правил содержания, п. 4.5. ГОСТ, п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН. Наблюдаются раскрытые разветкоробки, оголённые провода и не заизолированные скрутки на лестничных клетках и в общественных коридорах с первого по пятый этажи - нарушение требований п. 10. Правил содержания, п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН. На момент проведения проверки в общественных туалетах и душевых комнатах санитарные приборы нуждаются в ремонтных работах, инженерные сети, проходящие в указанных общественных помещениях, имеют места коррозии и течи, запорная арматура находится в не рабочем состояние -нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 3.2.2., 5.8.3. ПиН. При проверке качества коммунальной услуги - холодное водоснабжение в точках разбора у потребителей (граждан) в общественных душевых 3,4,5 этажей указанного общежития холодное водоснабжение при открытие крана не осуществляется, вследствие чего не обеспечивается бесперебойное круглосуточное водоснабжение, что является нарушением требований пункта 1 обязательного приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее по тексту -Правила), в соответствие с которыми холодное водоснабжение должно быть бесперебойным и круглосуточным, в течение года, с давлением в точках разбора от 0,3 кгс/см2 до 0,6 кгс/см2. Ненадлежащее содержание здания общежития, находящегося в оперативном управлении ГБОУ СПО "Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова, расположенного по адресу <адрес> и невыполнение работ по его текущему ремонту, ведет к преждевременному физическому износу конструктивных элементов жилого здания, к снижению допустимого уровня надежности его строительных конструкций, а также прочности и устойчивости всего общежития в целом, что впоследствии может стать причиной его обрушения, привести к уничтожению имущества государства, граждан и создать угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в общежитии и временно находящихся в нем, а также находящихся вблизи от указанного строения, в том числе, граждан, посещающих его с личной и профессиональной необходимостью. Таким образом, определить точное количество данных лиц не представляется возможным. Согласно ч.1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Круг граждан, проживающих в общежитии, работников колледжа, а также граждан, временно находящихся на территории общежития и территории, прилегающей к нему, нельзя определить полностью, т.к. их состав постоянно меняется. Просит суд обязать ГБОУ СПО "Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова устранить нарушения жилищного законодательства: устранить нарушения требований п. 10. Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.З., 4.2.1.14., 4.2.3.2. ПиН - на фасаде здания общежития, со стороны главного В судебном заседании помощник прокурора Дубовского района Волгоградской области Крылов А.В. поддержал заявленные прокурором исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. В связи с неявкой в судебное заседание ответчика просил вынести по делу заочное решение. Ответчик- представитель Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного разбирательства в суд не обратился. Суд считает возможным на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснение помощника прокурора Дубовского района Волгоградской области Крылова А.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за Содержание И ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутри домовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Судом установлено, что прокуратурой Дубовского района Волгоградской области с привлечением специалиста Государственной жилищной инспекции Волгоградской области проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в отношении ГБОУ СПО "Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова, в оперативном управлении которого находится здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно раздела 8 п. 8.7 Устава ГБОУ СПО "Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова, утвержденного председателем Комитета по образованию и науке <адрес> ( л.д 21-42), учреждение обязано эффективно использовать имущество закрепленное за ним на праве оперативного управления, обеспечивать его сохранность и надлежащий учёт, не допускать ухудшения его технического состояния, осуществлять технический и капитальный ремонт имущества…» Вместе с тем прокуратурой при проверки, были установлены нарушения требований жилищного законодательства. Согласно акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах дела ( л.д. 43-52) установлено, санитарно-техническое состояние здания семейного общежития, расположенного по адресу: <адрес>, переданного в оперативное управление ГБОУ СПО "Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова" выявлены нарушения обязательных требований Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491 (далее по тексту - Правила), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170 (далее по тексту - ПиН), обязательных требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307. Так, на фасаде здания, со стороны главного фасада в правом углу с первого по пятый этажи, наблюдаются трещины, массовое выпадение облицовочной плитки, так же наблюдается выпадение облицовочной плитки пятого этажа, над козырьком входа в подъезд и с правого торца здания, что является нарушением требований п. 10. Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.З., 4.2.1.14., 4.2.3.2. ПиН. Кроме того, отмостка здания по всему периметру имеет не заделанные трещины, как вертикальные, так и горизонтальные, в местах примыкания отмостки к цоколю здания наблюдаются участки с отставанием и просадкой отмостки, со стороны левого фасада отмостка отсутствует - нарушение требований п. 10 Правил, п. 4.1.7. ПиН. Наблюдается разрушение, и отслоение участков отделочных слоев цокольной части по всему периметру здания - нарушение требований п. 10 Правил, п.4.2.3.2 ПиН. На козырьки над входом в здание общежития наблюдается скопление мусора - нарушение требований п. 10 Правил, п.4.2.4.2 ПиН. На момент проведения проверки на лестничной клетке с первого по пятый этажи наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного, окрасочного, побелочного слоев стен и побелочного слоя потолка, надписи на стенах - нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 3.2.8., 3.2.9. ПиН. Оконные заполнения всего общежития, за исключением пластиковых, нуждаются в работах по замене штапиков, закреплению стекол, окраске -нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН. В общественных коридорах с первого по второй этажи на стенах и потолках наблюдаются отдельные участки с отслоением и разрушением лакокрасочного и штукатурного слоев - нарушение требований п. 10 Правил, п. 3.2.9., 4.2.1.1. ПиН. В общественных коридорах с первого по второй этажи покрытие полов нуждается в ремонтно-восстановительных работах, по причине разрушения окрасочного слоя деревянных полов - нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 4.4.1., 4.4.2., 4.4.12., 4.4.13. ПиН. Отсутствуют светильники в безопасном исполнении на лестничных клетках и в общественных коридорах с первого по пятый этажи - нарушение требований п. 10. Правил содержания, п. 4.5. ГОСТ, п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН. Наблюдаются раскрытые разветкоробки, оголённые провода и не заизолированные скрутки на лестничных клетках и в общественных коридорах с первого по пятый этажи - нарушение требований п. 10. Правил содержания, п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН. В общественных туалетах и душевых комнатах санитарные приборы нуждаются в ремонтных работах, инженерные сети, проходящие в указанных общественных помещениях, имеют места коррозии и течи, запорная арматура находится в не рабочем состояние -нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 3.2.2., 5.8.3. ПиН. При проверке качества коммунальной услуги - холодное водоснабжение в точках разбора у потребителей (граждан) в общественных душевых 3,4,5 этажей указанного общежития холодное водоснабжение при открытие крана не осуществляется, вследствие чего не обеспечивается бесперебойное круглосуточное водоснабжение, что является нарушением требований пункта 1 обязательного приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее по тексту -Правила), в соответствие с которыми холодное водоснабжение должно быть бесперебойным и круглосуточным, в течение года, с давлением в точках разбора от 0,3 кгс/см2 до 0,6 кгс/см2. Ненадлежащее содержание здания общежития, находящегося в оперативном управлении ГБОУ СПО "Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова, расположенного по адресу <адрес> и невыполнение работ по его текущему ремонту, ведет к преждевременному физическому износу конструктивных элементов жилого здания, к снижению допустимого уровня надежности его строительных конструкций, а также прочности и устойчивости всего общежития в целом, что впоследствии может стать причиной его обрушения, привести к уничтожению имущества государства, граждан и создать угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в общежитии и временно находящихся в нем, а также находящихся вблизи от указанного строения, в том числе, граждан, посещающих его с личной и профессиональной необходимостью. В силу п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчиком доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства, суду не представлено. Способы защиты гражданских прав изложены в ст.12 ГК РФ. В их число входит присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого крага лиц. Так как указанный круг людей не постоянен, соответственно является неопределенным. Требования прокурора не ущемляют самостоятельность ГБОУ СПО "Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова в решении вопросов относящихся к их компетенции, а направлены на понуждение их в судебном порядке исполнить возложенные законом обязанности и соответствуют целям защиты интересов неопределённого круга лиц, поскольку направлены на обеспечение мер для жизни безопасности граждан. Таким образом, суд пришел к выводу о законности и обоснованности иска прокурора, поскольку несоблюдение вышеуказанных требований федерального законодательства, подвергает опасности жизнь и здоровье граждан, может повлечь причинение значительного материального ущерба. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Обязать Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского Союза А.А. Шарова» устранить нарушения жилищного законодательства: устранить нарушения требований п. 10. Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.З., 4.2.1.14., 4.2.3.2. ПиН - на фасаде здания общежития, со стороны главного устранить нарушения требований п. 10 Правил, п. 4.1.7. ПиН - произвести ремонт отмостки здания общежития по всему периметру, устранить разрушение, отслоение участков отделочных слоев цокольной части по всему периметру здания; устранить нарушения требований п. 10 Правил, п.4.2.4.2 ПиН - устранить скопление мусора на козырьках над входом в здание общежития; устранить нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 3.2.8., 3.2.9. ПиН- устранить повреждения штукатурного, окрасочного, побелочного слоев стен и побелочного слоя потолка, надписи на стенах на лестничных клетках с первого по пятый этажи, устранить нарушения требований п. 10. Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН- произвести работы по замене штапиков, закреплению окон, окраске оконных заполнений, за исключением пластиковых, всего общежития; устранить нарушения требований п. 10 Правил, п. 3.2.9., 4.2.1.1. ПиН - произвести работы по восстановлению лакокрасочного и штукатурного слоев устранить нарушения требований п. 10. Правил, п.п. 4.4.1., 4.4.2., 4.4.12., 4.4.13. ПиН- произвести ремонтно-восстановительные работы покрытия полов в общественных коридорах с первого по второй этажи; устранить нарушения требований п. 10. Правил содержания, п. 4.5. ГОСТ, п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН- оборудовать светильники защитными плафонами на лестничных клетках и в общественных коридорах с первого по пятый этажи; устранить нарушения требований п. 10. Правил содержания, п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН - закрыть разветкоробки защитными крышками; заизолировать оголённые провода, скрутки на лестничных клетках и в общественных коридорах с первого по пятый этажи; устранить нарушения п. 10. Правил, п.п. 3.2.2., 5.8.3. ПиН и произвести ремонтные работы санитарных приборов в общественных туалетах и душевых комнатах, а также инженерных сетей, проходящих в указанных общественных помещениях, запорной арматуры; обеспечить бесперебойное круглосуточное водоснабжение, с давлением в точках разбора от 0,3 кгс/см2 до 0,6 кгс/см2. Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. В 7-ми дневный срок, со дня получения копии настоящего заочного решения, ответчик вправе подать в Дубовский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения. Мотивированный текст заочного решения изготовлен 06 июля 2012 года Судья (подпись) Копия верна: Судья Г.В. Усков
фасада в правом углу с первого по пятый этажи, устранить трещины, массовое
выпадение облицовочной плитки, выпадение облицовочной плитки пятого этажа, над козырьком входа в подъезд и с правого торца здания; устранить нарушения требований п. 10 Правил, п. 4.1.7. ПиН - произвести ремонт отмостки здания общежития по всему периметру, устранить разрушение, отслоение участков отделочных слоев цокольной части по всему периметру здания ; устранить нарушения требований п. 10 Правил, п.4.2.4.2 ПиН - устранить скопление мусора на козырьках над входом в здание общежития; устранить нарушение требований п. 10. Правил, п.п. 3.2.8., 3.2.9. ПиН; устранить повреждения штукатурного, окрасочного, побелочного слоев стен и побелочного слоя потолка, надписи на стенах на лестничных клетках с первого по пятый этажи. устранить нарушения требований п. 10. Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН; произвести работы по замене штапиков, закреплению окон, окраске оконных заполнений, за исключением пластиковых, всего общежития; устранить нарушения требований п. 10 Правил, п. 3.2.9., 4.2.1.1. ПиН - произвести работы по восстановлению лакокрасочного и штукатурного слоев
на стенах и потолках в общественных коридорах с первого по второй этажи; устранить нарушения требований п. 10. Правил, п.п. 4.4.1., 4.4.2., 4.4.12., 4.4.13. ПиН произвести ремонтно-восстановительные работы покрытия полов в общественных коридорах с первого по второй этажи; устранить нарушения требований п. 10. Правил содержания, п. 4.5. ГОСТ, п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН и оборудовать светильники защитными плафонами на лестничных клетках и в общественных коридорах с первого по пятый этажи ;устранить нарушения требований п. 10. Правил содержания, п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН - закрыть разветкоробки защитными крышками; заизолировать оголённые провода, скрутки на лестничных клетках и в общественных коридорах с первого по пятый этажи; устранить нарушения п. 10. Правил, п.п. 3.2.2., 5.8.3. ПиН и
произвести ремонтные работы санитарных приборов в общественных туалетах и душевых комнатах, а также инженерных сетей, проходящих в
указанных общественных помещениях, запорной арматуры; обеспечить бесперебойное круглосуточное водоснабжение, с давлением в точках разбора от 0,3 кгс/см2 до 0,6 кгс/см2.
многоквартирного дома;
физических или юридических лиц, государственного, муниципального и
иного имущества;
помещениями об.щего пользования, а также земельным участком, на котором
расположен многоквартирный дом;
также иных лиц;
другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для
предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)
гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
соответствии с проектной документацией для строительства или
реконструкции многоквартирного дома;
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
фасада в правом углу с первого по пятый этажи, устранить трещины, массовое выпадение облицовочной плитки, выпадение облицовочной плитки пятого этажа, над козырьком входа в подъезд и с правого торца здания;
на стенах и потолках в общественных коридорах с первого по второй этажи;