Дело № 2- 652/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка                                 05 октября 2012 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я., единолично,

при секретаре Овчинниковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Александра Васильевича к отделу по управлению муниципальным имуществом земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев А.В. обратился в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании право собственности в порядке наследования на жилой дом, <данные изъяты> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что 01 августа 2011 года умерла его мать, Зайцева В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ей недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> и расположенного на нём жилого дома, общей площадью - <данные изъяты> находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, он и его брат - Зайцев С.В., являются наследниками первой очереди по закону наследодателя Зайцевой В.П.

Наследство принято им согласно требованиям ч.1 ст. 1153 ГК РФ путём подачи заявления нотариусу Дубовского района Волгоградской Сарбасовой Г.М. (наследственное дело № 158/2011) по последнему месту жительства наследодателя. Его брат - Зайцев С.В. не принял наследство.

Документами подтверждающим право собственности умершей Зайцевой В.П. на вышеуказанные земельный участок и расположенный на нём жилой дом, являются Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <данные изъяты> г., выданные Администрацией Стрельношироковского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области.

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Он обратился к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на указанное наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, но ему было отказано, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В силу действующего с ноября 2001 года Земельного кодекса РФ и в соответствии с Законом Волгоградской области «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» Зайцева В.П. имела право на предоставление вышеуказанного земельного участка <данные изъяты>. в собственность бесплатно, однако, реализовать это право не успела, в связи с чем, данный земельный участок не включен в состав наследства, чем нарушены его права как наследника имущества Зайцевой В.П.

В силу юридической неграмотности его мать действительно не зарегистрировала своё право на указанное недвижимое имущество надлежащим образом. Но при жизни она открыто владела и добросовестно пользовалась указанным недвижимым имуществом, несла бремя содержания, считая его своей собственностью.

В связи с изложенным, в настоящее время он лишён возможности предоставить нотариусу бесспорные доказательства, подтверждающие право собственности умершей матери на наследуемые жилой дом и земельный участок.

Истец Зайцев А.В., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд представил заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, требования поддержал в полном объеме (л.д.53).

Ответчик - представитель отдела по управлению муниципальным имуществом земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области извещённый о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Зайцев С.В. о времени и месте рассмотрения дела, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть вышеуказанное дело без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, о чем предоставил заявление (л.д.54).

Третье лицо - нотариус Дубовского района Волгоградской области Сарбасова Г.М. о времени и месте рассмотрения дела, уведомленная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зайцева А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ основанием перехода права собственности от одного лица к другому могут быть различные договоры, как-то: купля-продажа, мена, дарение и другие как регулируемые, так и не урегулированные ГК, об отчуждении имущества в собственность. В таких случаях права и обязанности нового собственника производны от прав и обязанностей прежнего, так как переданное имущество сохраняет свои качества, меняется лишь субъект права собственности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст.8, ст.131 ГК РФ, ст.4 федерального закона от 21 мюля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец Зайцев А.В. приходится родным сыном Зайцевой В.П., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о рождении Зайцева А.В. (л.д. 10).

Из представленного в суд свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Зайцевым А.В. подано заявление нотариусу Дубовского района Волгоградской области о принятии наследства по все основаниям, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери - ФИО2, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес> (л.д.11).

На основании справки администрации Стрельношироковского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Зайцева В.П., на день смерти действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 мая 2012 года, кадастровой выписки о земельном участке Зайцевой В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чём в похозяйственной книге сделана запись № лицевой счёт №. (л.д.12,19).

Из технического и кадастрового паспортов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что <данные изъяты>. (14-17, 18).

Из представленных суду уведомлений от 27 июля 2012 года следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на недвижимый объект (жилой дом) и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. (л.д.20,21).

Из наследственного дела Зайцевой В.П., следует, что Зайцеву А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону за умершей Зайцевой В.П. (л.д.25-49).

Принимая во внимание установленные судом вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при жизни Зайцева В.П., несмотря на отсутствие соответствующей государственной регистрации, на вышеуказанное недвижимое имущество, фактически являлась собственницей жилого дома и земельного <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>.

Зайцев А.В. фактически принял наследство матери Зайцевой В.П., умершей             01 августа 2012 года в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ наследование является основанием для приобретения права собственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований Зайцева А.В.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Зайцевым Александром Васильевичем в порядке наследования право собственности на жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшего его матери Зайцевой Валентине Петровне.

Признать за Зайцевым Александром Васильевичем в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшего его матери Зайцевой Валентине Петровне.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дубовский районный суд Волгоградской области в течение семи дней со дня получения им его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2012 года.

Судья:                                                                                                  А.Я. Репин