Дело № 2-5125/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 года Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Смоляковой Л.Г., при секретаре Овчинниковой Е.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области к Юдаеву Ифраиму Гавриловичу о взыскании задолженности по арендной плате У с т а н о в и л : Управление лесного хозяйства Администрации Волгоградской области обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, в обоснование требований указав, что 30 декабря 2008 г. между Управлением лесного хозяйства Администрац Волгоградской области и Юдаевым Ифраимом Гавриловичем был заключен договор аренды лесного участка № зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственн регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 04 августа 20 года за №. В соответствии с данным договором истец предоставил ответчику в аренду лесной участок, площадью 1,45 га, расположенный по адресу: <адрес> сроком на 49 лет, а ответчик обязался вносить арендную плату за указанный лесной участок в размерах и сроки, установленные договором. Арендная плата по договору составляет 49 316 руб. 00 коп. в год. Согласно приложению № к договору арендатор вносит арендную плату ежеквартально до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря каждого года. Однако, ответчиком не внесена арендная плата за 1 и 2 квартал 2011г. в размере 26 040 руб. 36 коп. Договором аренды также предусмотрена выплата неустойки в размере 0,01 % от причитающейся суммы за каждый день просрочки. Размер неустойки составляет 242 рубля 18 коп. Кроме того, 30.12.08 года между сторонами также был заключен договор аренды лесного участока, площадью 1,45 га, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 49 лет № зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 04 августа 2009 года за № Арендная плата по данному договору составляет 77 358 руб. Согласно данному договору ответчик должен был вносить арендную плату ежеквартально (до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря) каждого года. Однако, ответчиком не внесена арендная плата за 4 квартал 2010г., 1 и 2 квартал 2011 в размере 40 847 руб. 81 коп. Неустойка по данному договору составляет 379 рублей 89 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору № 26 040 руб. и неустойку в размере 242 руб. 18 коп. и по договору № задолженность по арендной плате 40 847 руб. 81 коп. и неустойку в размере 379 руб. 89 коп. В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить. Ответчик Юдаев И.Г., извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1.1 «Положения об Управлении лесного хозяйства Администрации Волгоградской области», утвержденного постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 22.12.2006 г. № 1623 Управление лесного хозяйства является структурным подразделением Администрации Волгоградской области, органом исполнительной власти Волгоградской области уполномоченным осуществлять государственное управление в сфере использования охраны, защиты лесного фонда и воспроизводства лесов на территор Волгоградской области, в том числе уполномоченным осуществлять полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, переданные органам государственной власти Волгоградской области. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 83 Лесного кодекса РФ и п. 2.1.11. Положения Управление предоставляет в пределах земель лесного фонда лесные участки в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключает договоры купли-продажи лесных насаждений, в том числе организует и проводит соответствующие аукционы. По настоящему делу судом установлено. 30 декабря 2008 года между Управлением лесного хозяйства и Юдаевым И.Г. были заключены два договора аренды лесного участка, площадью 1,45 га, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 49 лет № зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 04 августа 2009 года за № (л.д.17-26) и № зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 04 августа 2009 года за № (л.д. 27-36). Пунктом 6 заключенных между сторонами договоров предусмотрено, что арендатор должен вносить арендную плату ежеквартально (до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря) каждого года согласно расчетам платы за пользование лесными участками, которые рассчитаны к каждому из договоров (л.д.25 и 36). Однако, ответчик свои обязательства по оплате арендной платы не исполняет и имеет задолженность по договору № за 1 и 2 квартал 2011 года в размере 26 040 рублей и по договору № за 4 квартал 2010 год, 1,2 квартал 2011 года в сумме 40 847 руб. 81 коп. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Поскольку ответчиком не исполняются возложенные на него условиями договора обязательства по внесению арендной платы в определенный срок и в определенном размере, суд считает требования Управления лесного хозяйства о взыскании задолженности по арендной плате обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так же подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендной платы по двум договорам, заключенным между сторонами, так как п. 14 договоров предусмотрена неустойка в размере 0,01 % от причитающейся суммы за каждый день просрочки. Истцом представлен расчет неустойки, который по договору № составляет 242 руб. 18 коп. и по договору № составляет 379 руб. 89 коп. Данный расчет судом проверен и является достоверным. При указанных обстоятельствах исковые требования Управления лесного хозяйства обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области к Юдаеву Ифраиму Гавриловичу о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить. Взыскать с Юдаева Ифраима Гавриловича в пользу Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области задолженность по арендной плате в размере 26 040 рублей 36 коп. и 40 847 рублей 81 коп., неустойку за несвоевременное внесение арендной платы в размере 242 руб. 18 коп. и 379 руб. 89 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда. Решение может быть обжаловано в областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней. Судья: Л.Г.Смолякова