Дело № 2-5075/11 Р Е Ш Е Н И Е 23 сентября 2011 года Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Смоляковой Л.Г., при секретаре Марыныч Е.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Виктории Юрьевны к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении выполненной перепланировки и переустройства квартиры; УСТАНОВИЛ: Истица Куликова В.Ю. обратилась в суд с указанным иском к Администрации Дзержинского района г. Волгограда, в обоснование требований указав, что она является собственником квартиры <адрес> г.Волгограда, в которой была произведена самовольная перепланировка, а именно между коридором, жилой комнатой № 4 и кухней; коридором, кладовой и жилой комнатой №3; туалетом, ванной комнатой и коридором демонтированы перегородки с дверными проемами с устройством совмещенного санузла, коридора, кухни, жилых комнат №3, №4 и кладовой в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом. В санузле демонтированы сантехнические приборы: ванная, раковина и унитаз и установлены новые сантехнические приборы: ванная, раковина, унитаз. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. Между коридором и жилой комнатой №3 в существующем проеме установлен дверной блок. Произведено остекление балкона пластиковыми стеклопакетами. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих легальность перепланировки, она просит сохранить произведенную перепланировку квартиры <адрес> г.Волгограда. Истица Куликова В.Ю в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель Администрации Дзержинского района г. Волгограда - Попова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, просила в иске истице отказать. Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По настоящему делу судом установлено следующее. Истица Куликова В.Ю. является собственником квартиры <адрес> Дзержинского района г.Волгограда, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в ЕГРП от 29.12.2004 г. за рег. № (л.д.14). В целях благоустройства в квартире <адрес> г. Волгограда, собственник произвел самовольную перепланировку, а именно между коридором, жилой комнатой № 4 и кухней; коридором, кладовой и жилой комнатой №3; туалетом, ванной комнатой и коридором демонтированы перегородки с дверными проемами с устройством совмещенного санузла, коридора, кухни, жилых комнат №3, №4 и кладовой в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом. В санузле демонтированы сантехнические приборы: ванная, раковина и унитаз и установлены новые сантехнические приборы: ванная, раковина, унитаз. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. Между коридором и жилой комнатой №3 в существующем проеме установлен дверной блок. Произведено остекление балкона пластиковыми стеклопакетами. Конструктивно-технические изменения, выявленные в результате перепланировки квартиры, отражены в техническом паспорте квартиры, составленном по состоянию на 09.08.2011 год (л.д.15-18). Согласно выводам заключения о техническом состоянии конструкций квартиры <адрес> г.Волгограда (л.д.6-12) установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения <адрес> Дзержинского района г.Волгограда на момент обследования работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию. Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением МУП ЦМ БТИ о техническом состоянии конструкций указанной квартиры, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Куликовой Виктории Юрьевны - удовлетворить. Сохранить самовольно выполненную перепланировку квартиры <адрес> Дзержинского района г.Волгограда, а именно между коридором, жилой комнатой № 4 и кухней; коридором, кладовой и жилой комнатой №3; туалетом, ванной комнатой и коридором демонтированы перегородки с дверными проемами с устройством совмещенного санузла, коридора, кухни, жилых комнат №3, №4 и кладовой в новых размерах. Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с узлом. В санузле демонтированы сантехнические приборы: ванная, раковина и унитаз и установлены новые сантехнические приборы: ванная, раковина, унитаз. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. Между коридором и жилой комнатой №3 в существующем проеме установлен дверной блок. Произведено остекление балкона пластиковыми стеклопакетами. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней. Судья: