Дело № 2-5129/11

Р Е Ш Е Н И Е

28 сентября 2011 года Дзержинский районный суд г.Волгограда

в составе:

Председательствующего судьи Смоляковой Л.Г.,

при секретаре                               Овчинниковой Е.С.,

            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марининой Елены Николаевны к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении выполненной перепланировки и переустройства квартиры;

УСТАНОВИЛ:

          Истица Маринина Е.Н. обратилась в суд с указанным иском к Администрации Дзержинского района г. Волгограда, в обоснование требований указав, что она является нанимателем комнаты <адрес> г.Волгограда, в которой была произведена самовольная перепланировка, а именно при ремонте жилого помещения ею были демонтированы перегородки шкафов. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих легальность перепланировки, она просит сохранить произведенную перепланировку комнаты <адрес> г. Волгограда.

         Истица Маринина Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

         Представитель истицы Марининой Е.Н. - Евсеева Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

        Представитель Администрации Дзержинского района г. Волгограда - Попова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, просила в иске истцу отказать.          

          Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

          В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

          Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

           По настоящему делу судом установлено следующее.

           Истец Мишаткин К.В. является нанимателем комнаты <адрес> г.Волгограда, что подтверждается копией лицевого счета №

33-9401.

            В целях благоустройства в комнате <адрес> г.Волгограда наниматель Маринина Е.Н. произвела самовольную перепланировку, а именно демонтировала в комнате перегородкишкафов № 2, № 3, № 4, 5.

           Конструктивно-технические изменения, выявленные в результате перепланировки комнаты, отражены в техническом паспорте квартиры, составленном по состоянию на 24.02.2010 год.

           Согласно выводам заключения о техническом состоянии конструкций комнаты <адрес> г.Волгограда установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения <адрес> Дзержинского района г. Волгограда на момент обследования работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

           Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением МУП ЦМ БТИ о техническом состоянии конструкций указанной квартиры, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Иск Марининой Елены Николаевны - удовлетворить.

        Сохранить самовольно выполненную перепланировку комнаты <адрес> Дзержинского района г. Волгограда, а именно демонтированы перегородки шкафов № 2, № 3, № 4, № 5.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней.

                        Судья: