Дело № 2-3921/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «06» июля 2011г. г. Волгоград Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего Федерального судьи Калинина С.С. при секретаре Шин И.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Староверовой ФИО5 к Михалеву ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Истец Староверова ФИО5. обратилась в суд с иском к Михалеву ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 34-34-01/024/2010-496 Маленков ФИО5. продал истцу домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 113,40 кв.м., который принадлежал ему на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано управлением Федеральной службы государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. ФИО5 не выполнил п.5 договора купли-продажи, в соответствии с которым гарантировал снятие с регистрационного учета ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ФИО5 с регистрационного учета не снят, по не зависящим от истца причинам. Истец просит снять с регистрационного учета ФИО5, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, причина неявки неизвестна. В судебном заседание представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, представляющая интересы ответчика ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще о дате и месте рассмотрения дела. Представитель третьего лицаОтдела УФМС Росси по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще о дате и месте рассмотрения дела. Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. По настоящему делу судом установлено. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 34-34-01/024/2010-496 ФИО5 продал истцу домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 113,40 кв.м., который принадлежал ему на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано управлением Федеральной службы государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. ФИО5 не выполнил п.5 договора купли-продажи, в соответствии с которым гарантировал снятие с регистрационного учета ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ФИО5 с регистрационного учета не снят, по не зависящим от истца причинам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения при осуществлении права правомочий владению, пользованию и распоряжению этим объектом собственности должен использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ на граждан возлагается обязанность по регистрации именно по месту жительства, которым, в силу ст. 2 Закона, является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Согласно постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация по месту жительства сама по себе не может служить основанием реализации или ограничения прав гражданина на жилое помещение. Согласно п.31 п.п.2 «е» Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением производится снятие гражданина с регистрационного учета на основании решения суда. С учетом выше изложенного, истец являясь собственником жилого помещения должен использовать его для своего проживания или для проживания членов его семьи. Ответчик ФИО5 членом семьи истца не является, в домовладении не проживает. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об отсутствие у ответчика заинтересованности сохранить жилое помещение в своем пользовании. При указанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Староверовой ФИО5 к Михалеву ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Михалева ФИО5 утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Михалева ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, улГороднянская, <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Федеральный судья: подпись С.С. Калинин Копия верна: Судья Секретарь