Дело № 2-3946/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 августа 2011 года г. Волгоград Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Калинина С.С., при секретаре: Шин И.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова ФИО5 к Натесову ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец Новиков ФИО5. в лице законного представителя Новиковой ФИО5., обратился в суд с иском к ответчику Натесову ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что является собственником <адрес>. Ответчик ФИО5, зарегистрирован по указанному адресу. Наличие регистрации ФИО5, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, препятствует собственнику ФИО5 в осуществлении его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением. Ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его отсутствие не носит временный характер. В соответствии со ст. ст. 11, 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО5 - квартирой № <адрес>, выселить ФИО5 из <адрес>, снять ФИО5 с регистрационного учета в <адрес>. Истец ФИО5, законный представитель истца ФИО5, представитель истца ФИО5, действующая в процессе на основании ордера, в судебном заседании исковые требования о выселении ФИО5 из <адрес> не поддержали, поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, поддерживают, настаивают на их удовлетворении. Ответчик ФИО5, надлежаще извещенный по последнему известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Адвокат ФИО5, привлеченный судом для представления интересов ответчика ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодека РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Поскольку спорные правоотношения по данному гражданскому делу возникли после введения в действие жилищного законодательства Российской Федерации, суд при рассмотрении данного спора применяет нормы действующего ЖК РФ. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Согласно п. 31 п.п. «а» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ при изменении места жительства гражданина производится его снятие с регистрационного учета. Согласно п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу пе редвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граж дан, в том числе права на жилище. Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По настоящему делу установлено. Истец ФИО5, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 34-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО5 зарегистрирован в <адрес>. Ответчик ФИО5 членом семьи собственника жилого помещения ФИО5 не являлся и не является. По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Оценивая доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 членом семьи собственника жилого помещения - ФИО5 не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, его выезд носит постоянный характер, поскольку личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не осталось, добровольно обязательств, вытекающих из отношений найма жилого помещения не исполнял и не исполняет, так как не вносит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Требования истца о снятии ФИО5 с регистрационного учета в <адрес> заявлены излишен, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, является основанием к снятию его с регистрационного учета, потому удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд Р Е Ш И Л : Иск Новикова ФИО5 к Натесову ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. Признать Натесова ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. Решение является основанием Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Натесова ФИО5 с регистрационного учета в <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья С.С. Калинин