Дело № 2-4141/2011 Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации г. Волгоград 05 сентября 2011 г. Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Калинина С.С. при секретаре судебного заседания Шин И.О. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кожевникова ФИО1 к Авакян ФИО1 о возложении обязанности произвести ремонт сантехнического оборудования, У С Т А Н О В И Л : Истец Кожевников ФИО1. обратился в суд с иском к ответчику Островской ФИО1 о возложении обязанности произвести ремонт сантехнического оборудования в <адрес> по проспекту им. Жукова в <адрес>, указывая, что он, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, является собственником <адрес> по п<адрес> в <адрес>. по вине собственника вышерасположенной <адрес> по п<адрес>, неоднократно происходят затопления его квартиры, так ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произошли затопления принадлежащей ему квартиры из вышерасположенной <адрес>. Согласно актов ООО «УК ЖКХ <адрес>» затопления происходят из-за течи канализационного лежака в ванной комнате <адрес> по проспекту им. Жукова в <адрес>. Собственником <адрес> мер по ремонту сантехнического оборудования не предпринимается. В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ, 210 ГК РФ, просит суд обязать собственника <адрес> по проспекту им. Жукова в <адрес> произвести ремонт сантехнического оборудования в квартире в виде замены лежака диаметром 50 см в ванной комнате, замены унитаза. Судом ненадлежащий ответчик ФИО1 заменена надлежащим ответчиком ФИО1 В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Представитель истца ФИО1 - ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. Настаивает на рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика. Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, возражений на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Представитель третьего лица ООО «УК ЖКХ <адрес>» ФИО1, действующий в процессе на основании доверенности, исковые требования поддержал. Оценивая возможность рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, предусматривающей, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Суд установил. Истец ФИО1, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, является собственником <адрес> по п<адрес> в <адрес>. По вине собственника вышерасположенной <адрес> по п<адрес>, неоднократно происходят затопления принадлежащей на праве собственности ФИО1 <адрес> по п<адрес>. Так ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произошли затопления принадлежащей ему квартиры из вышерасположенной <адрес>. Согласно актов ООО «УК ЖКХ <адрес>» затопления происходят из-за течи канализационного лежака в ванной комнате <адрес> по проспекту им. Жукова в <адрес>. Собственником <адрес> мер по ремонту сантехнического оборудования не предпринимается. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что <адрес> по п<адрес> в <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В нарушение указанной нормы ответчик ФИО1 не осуществляет должного содержания сантехнического оборудования в своей квартире, что влечет течь канализационного лежака в ванной комнате, течь унитаза. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Кожевникова ФИО1 к Авакян ФИО1 о возложении обязанности произвести ремонт сантехнического оборудования, законными и обоснованными, а потому удовлетворяет иск, возложив на ответчика обязанность произвести ремонт сантехнического оборудования в принадлежащей ему <адрес> по п<адрес>. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Кожевникова ФИО1 к Авакян ФИО1 о возложении обязанности произвести ремонт сантехнического оборудования - удовлетворить. Обязать Авкян ФИО1 произвести ремонт сантехнического оборудования в <адрес> по проспекту им. Жукова в <адрес> в виде замены канализационного лежака диаметром 50 мм в ванной комнате квартиры, а также замены унитаза. Ответчик вправе в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения, обратиться в Дзержинский районный суд <адрес> с заявлением о пересмотре заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>, по истечении срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения суда. Судья: С.С. Калинин