Дело № 2-4854/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года г. Волгоград Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Калинина С.С. при секретаре Шин И.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букарева ФИО4 к ООО «Протон», директору ООО «Протон» Миллер ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: Букарев ФИО4 обратился в суд с иском к Миллер ФИО4. о признании права собственности на объект недвижимости, в обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме заключил с директором ООО «Протон» - ФИО4 договор займа, согласно которому последний получил в долг 247 686 рублей для строительства торгового павильона, расположенного в <адрес> «д». Просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - торговый павильон общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по <адрес> «д» <адрес>. ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель истца ФИО4 - ФИО4, действующая в процессе на основании доверенности, исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении. Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и интересах ООО «Протон» на основании Устава, в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска, указывая, что действуя в интересах ООО «Протон» заключил с истцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ договор займа в простой письменной форме на сумму 247 686 руб., для строительства спорного павильона, обязавшись возвратить долг не позднее декабря 2009 <адрес> в связи с тем, что торговый павильон ожидаемого дохода не приносит, ООО «Протон» не может вернуть долг ФИО4 Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, приходит к следующему. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено. Букарев ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме заключил с директором ООО «Протон» - ФИО4 договор займа, согласно которому последний получил в долг 247 686 рублей для строительства торгового павильона, расположенного в <адрес> «д» со сроком возврата до декабря 2009 года или передать в собственность истца построенный на заемные средства павильон, что подтверждается копией расписки (л.д.6-10). Согласно материалам дела, ООО «Протон» на выделенном по договору аренды земельном участке, согласно проекта, построен торговый павильон. Земельный участок принят на кадастровый учет, объекту недвижимости присвоен адрес <адрес> «д». Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В сентябре 2006 года ФИО4 предъявил требование о возврате денежных средств, однако ФИО4 данное требование оставлено без удовлетворения. Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск - удовлетворить. Признать за Букаревым ФИО4 право собственности на нежилое помещение - торговый павильон общей площадью 18,5 кв.м., расположенный по <адрес> «д» <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение десяти дней. Судья: С.С. Калинин