Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» октября 2011 года

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Веркошанской Т.А.

при секретаре ФИО3

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

        ФИО4 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30 летия Победы, <адрес> перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной квартиры, в которой произведена самовольная перепланировка, заключающаяся в следующем: в коридоре № демонтированы перегородки шкафа №, с устройством коридора № в новых размерах; в ванной комнате демонтированы и перенесены сантехнические приборы: ванна, раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; произведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами. Поскольку перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, он вынужден в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит суд принять решение о сохранении жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес>, бульвар 30 летия Победы, <адрес> перепланированном состоянии.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил.

Выслушав истца и исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

          В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

          В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

          В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          По настоящему делу установлено.

          ФИО1, является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30 летия Победы, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <адрес>. (л.д.6)

          В указанной квартире истцом произведена самовольная перепланировка.

          Согласно Заключению о техническом состоянии конструкций жилого помещения перепланировка заключается в следующем: в коридоре № демонтированы перегородки шкафа №, с устройством коридора № в новых размерах; в ванной комнате демонтированы и перенесены сантехнические приборы: ванна, раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; произведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами. (л.д.13-20)

          Техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 30 летия Победы, <адрес> работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает права и интересы граждан, не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

         Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск - удовлетворить.

        Сохранить жилое помещение - <адрес>, бульвар 30 летия <адрес> в перепланированном состоянии с перепланировкой, заключающейся в следующем: в коридоре № демонтированы перегородки шкафа №, с устройством коридора № в новых размерах; в ванной комнате демонтированы и перенесены сантехнические приборы: ванна, раковина. Подключение сантехнических приборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации; произведено остекление лоджии пластиковыми стеклопакетами, сохранением жилого помещения в новых размерах с общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м. и лоджия 1,6 кв.м.

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья:                                                              Т.А. Веркошанская